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春天悅灣
新北市淡水區民族路158號
華廈
332戶
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2024年/07月
最新平均單價
40.9
萬/坪
113年
07月
新北市淡水區民族路168號七樓
華廈
有車位
1,698萬
含車位200萬
30.43萬
40.9萬
55.8坪
含車位19.17坪
9.86坪
15.8年
7樓/7樓
3房2廳2衛
竹圍站
春天悅灣
備註資訊:陽台外推;
113年
07月
華廈
春天悅灣
新北市淡水區民族路168號七樓
1,698萬
含車位200萬
30.43萬/坪
40.9萬
建坪55.8坪
含車位19.17坪
地坪9.86
有車位
3房2廳2衛
15.8年
7樓/7樓
竹圍站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
9
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.9
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
40.9
萬/坪
113年
07月
新北市淡水區民族路168號七樓
華廈
有車位
1,698萬
含車位200萬
30.43萬
40.9萬
55.8坪
含車位19.17坪
9.86坪
15.8年
7樓/7樓
3房2廳2衛
竹圍站
春天悅灣
備註資訊:陽台外推;
113年
07月
華廈
春天悅灣
新北市淡水區民族路168號七樓
1,698萬
含車位200萬
30.43萬/坪
40.9萬
建坪55.8坪
含車位19.17坪
地坪9.86
有車位
3房2廳2衛
15.8年
7樓/7樓
竹圍站
資料說明
交易備註
2024年/03月
近兩年最高單價
52.6
萬/坪
113年
03月
新北市淡水區民族路164號六樓
華廈
1,295萬
52.64萬
24.6坪
6.24坪
15.4年
6樓/7樓
2房1廳1衛
竹圍站
春天悅灣
歷史移轉2次
113年
03月
華廈
春天悅灣
新北市淡水區民族路164號六樓
移轉2次
1,295萬
52.64萬/坪
建坪24.6坪
地坪6.24
無車位
2房1廳1衛
15.4年
6樓/7樓
竹圍站
資料說明
2022年/11月
近兩年最低單價
30.9
萬/坪
111年
11月
新北市淡水區民族路230號六樓
華廈
有車位
980萬
含車位200萬
28.14萬
30.9萬
34.82坪
含車位9.58坪
6.72坪
14.1年
6樓/7樓
2房1廳1衛
竹圍站
春天悅灣
111年
11月
華廈
春天悅灣
新北市淡水區民族路230號六樓
980萬
含車位200萬
28.14萬/坪
30.9萬
建坪34.82坪
含車位9.58坪
地坪6.72
有車位
2房1廳1衛
14.1年
6樓/7樓
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資料說明
2024年/07月
最新成交單價
40.9
萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
52.6
萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
30.9
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
新北市淡水區民族路168號七樓
華廈
有車位
1,698萬
含車位200萬
30.43萬
40.9萬
55.8坪
含車位19.17坪
9.86坪
15.8年
7樓/7樓
3房2廳2衛
竹圍站
春天悅灣
備註資訊:陽台外推;
113年
07月
華廈
春天悅灣
新北市淡水區民族路168號七樓
1,698萬
含車位200萬
30.43萬/坪
40.9萬
建坪55.8坪
含車位19.17坪
地坪9.86
有車位
3房2廳2衛
15.8年
7樓/7樓
竹圍站
資料說明
交易備註
113年
04月
新北市淡水區民族路186號七樓
華廈
有車位
1,600萬
含車位200萬
34.51萬
38.07萬
46.36坪
含車位9.59坪
9.62坪
15.5年
7樓/7樓
3房2廳2衛
竹圍站
春天悅灣
備註資訊:陽台外推;
113年
04月
華廈
春天悅灣
新北市淡水區民族路186號七樓
1,600萬
含車位200萬
34.51萬/坪
38.07萬
建坪46.36坪
含車位9.59坪
地坪9.62
有車位
3房2廳2衛
15.5年
7樓/7樓
竹圍站
資料說明
交易備註
113年
03月
新北市淡水區民族路164號六樓
華廈
1,295萬
52.64萬
24.6坪
6.24坪
15.4年
6樓/7樓
2房1廳1衛
竹圍站
春天悅灣
歷史移轉2次
113年
03月
華廈
春天悅灣
新北市淡水區民族路164號六樓
移轉2次
1,295萬
52.64萬/坪
建坪24.6坪
地坪6.24
無車位
2房1廳1衛
15.4年
6樓/7樓
竹圍站
資料說明
113年
03月
新北市淡水區民族路172號三樓
華廈
有車位
1,820萬
含車位150萬
45.27萬
已扣除車位
46.47坪
含車位9.59坪
9.65坪
15.4年
3樓/7樓
3房2廳2衛
竹圍站
春天悅灣
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
03月
華廈
春天悅灣
新北市淡水區民族路172號三樓
移轉2次
1,820萬
含車位150萬
45.27萬/坪
已扣除車位
建坪46.47坪
(含車位9.59坪)
地坪9.65
有車位
3房2廳2衛
15.4年
3樓/7樓
竹圍站
資料說明
交易備註
113年
01月
新北市淡水區民族路240號二樓
華廈
有車位
2,405萬
含車位200萬
38.85萬
42.14萬
61.91坪
含車位9.59坪
13.53坪
15.3年
2樓/7樓
4房2廳2衛
竹圍站
春天悅灣
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
01月
華廈
春天悅灣
新北市淡水區民族路240號二樓
移轉2次
2,405萬
含車位200萬
38.85萬/坪
42.14萬
建坪61.91坪
含車位9.59坪
地坪13.53
有車位
4房2廳2衛
15.3年
2樓/7樓
竹圍站
資料說明
交易備註
1
2
3
4
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
16年
坪數
24.00~60.00坪
樓高
7層
戶數
332戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
31.30%~31.30%
建設公司
興鴻暘建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,各棟共用4個垃圾集中室
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
峇里島渡假社區,華廈單純,公設庭院造景,由陳興雄團隊設計規劃豐富多彩的浪漫花園及水景瀑布點綴著美麗的門廳庭院,表現庭園真實美感,建商規劃2~4房符合大眾客戶需求,汽車車位皆屬坡平車位,另外摩托車車位可向社區承租相當方便。(資料最後更新日:2023/05/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(15)
0
竹圍站 - 出口1
8.4分鐘 / 667m
1
竹圍站 - 出口2
10.6分鐘 / 814m
0
竹圍站 - 出口1
8.4分鐘 / 667m
1
竹圍站 - 出口2
10.6分鐘 / 814m
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