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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母皇裔

台北市北投區承德路七段２１２號

大樓

28戶

18年

15層

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康峻碩

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/05月~114年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

80.5

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

承德路七段212號12樓

大樓

有車位

5,180萬

含車位400萬

80.5萬

80.42坪

含車位21.04坪

9.08坪

16.3年

12樓/15樓

4房2廳2衛

天母皇裔

備註資訊：陽台加窗。其他增建；

113年03月

大樓

天母皇裔

承德路七段212號12樓

5,180萬

含車位400萬

80.5萬/坪

80.5萬

建坪80.42坪

含車位21.04坪地坪9.08有車位
4房2廳2衛16.3年12樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

59.00~59.00坪

樓高

15層

戶數

28戶

格局

3房,4房,1層兩戶，52-59坪

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

合眾建設(僑群建設)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),1樓專人處理

無障礙設施

有，大門坡道

公共設施

花園,交誼廳,有前、後門

主要特色

士北科技園區在旁，未來性可期。臨承德路汽車商圈，搭車/停車沒煩惱；運動好方便：近北投運動中心/YMCA運動中心；生活機能佳：尊賢/實踐商圈，麥當勞在側、巷口即有超商，購物便捷；面關渡平原，自然生態綠景；石牌國中(台北市十大明星國中)學區；接洲美快速道路、石牌/唭哩岸雙捷運站，交通四通八達；外觀氣派，低公設比雙併大樓，全天候２４小時保全管理，安全無虞。(資料最後更新日：2024/03/18)