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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

新京王

新北市三重區重陽路一段７８號

大樓

156戶

16年

22層

社區委託達人

梁家輝

0929717899

02-89785790

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2022年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年11月

新北市三重區重陽路一段80號二十一樓

大樓

有車位

2,985萬

含車位250萬

56.01萬

62.13坪

含車位13.3坪

4.33坪

14.1年

21樓/22樓

4房2廳2衛

三重站

菜寮站

新京王

111年11月

大樓

新京王

新北市三重區重陽路一段80號二十一樓

2,985萬

含車位250萬

56.01萬/坪

56.01萬

建坪62.13坪

含車位13.3坪地坪4.33有車位
4房2廳2衛14.1年21樓/22樓

三重站

菜寮站

資料說明

111年10月

重陽路一段78號4樓

大樓

有車位

2,075萬
含車位250萬

58萬
已扣除車位

44.76坪
含車位13.29坪

3.01坪

14.0年

4樓/22樓

2房2廳2衛

三重站

菜寮站

新京王

備註資訊：陽台外推；

111年10月

大樓

新京王

重陽路一段78號4樓

2,075萬

含車位250萬

58萬/坪

已扣除車位

建坪44.76坪(含車位13.29坪)地坪3.01有車位
2房2廳2衛14.0年4樓/22樓

三重站

菜寮站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

23.00~49.00坪

樓高

22層

戶數

156戶

格局

2房,3房,4房

公設比

24.00%~24.00%

建設公司

群禾建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內到室外有坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

由群禾建設投資興建，共規劃A、B棟建物，單層2~4戶，各享2部電梯與1支逃生梯。「三重市第1座綠建築環保住宅」，包括綠化量、日常節能、水資源、污水垃圾改善及基地保水等5大指標，結構3樓以下為鋼骨鋼筋混凝土（SRC），1~6樓有24支制震器。車道進出口分離，由重陽路進、三陽路巷道出。社區大門則由22米三陽路進出，1樓除大廳外，另設沙發休息區、親子館，而夾層規劃撞球室，後方庭園另有燒金紙專用區。屋突頂層規劃曬被區、烤肉區、閱覽區及休閒吧台等，下層設機房、健身房及韻律室等設施。每戶客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房使用林內牌廚具，配備烘碗機、瓦斯爐等。(資料最後更新日：2021/10/02)