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1/4天母琴園
台北市士林區中山北路七段１９０巷２６弄１號
別墅/透天
10戶
19年
3層
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2023年08月度破二百萬經紀人員
2023年01月度業績第三名
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本社區成交價格
111年/04月~113年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
5,489萬
含車位價
94.25萬/坪
含車位計算
建坪58.24坪(含車位--坪)地坪32.41有車位
4房1廳3衛17.8年1樓/3樓
4房1廳3衛17.8年1樓/3樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
19年
坪數
37.00~54.00坪
樓高
3層
戶數
10戶
格局
透天,別墅
公設比
--
建設公司
和旺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，依照現況
公共設施
花園
主要特色
中山北路七段190巷，正天母名人聚落，【琴園】落款原何應欽將軍府稀世寶地，名人故居的歷史與地靈人傑的風水貴氣，百年來始終是達官顯貴，名流雅士的價值收藏，高保值、超私密、極尊貴、絕對稀有。
【琴園】隱世席次稀有開放，一次錯過終生遺憾。
何應欽將軍官址正天母養生別墅
中山北路七段190巷，正天母碩果僅存的官邸別墅，名人故居的歷史價值與風水貴氣，始終是達官顯貴，名流雅士的價值收藏，【琴園】位於天母分局首要靜巷，聚財聚氣的甕型風水寶地，將整座基地宛如城堡般安全圍塑起來，獨立隱密自成王國，對照外面的車馬塵囂，發(資料最後更新日：2019/03/25)
交通與環境設施
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公車 (7)停車場 (2)
0天和里公車站
2.8分鐘 / 195m
1水管路公車站
3.3分鐘 / 234m
2天母圖書館公車站
6.1分鐘 / 469m
3中銀山莊公車站
6.4分鐘 / 496m
4天母公車站
5.5分鐘 / 414m
5天母圓環公車站
5.6分鐘 / 419m
6天母公車站
5.9分鐘 / 460m
0天和里公車站
2.8分鐘 / 195m
1水管路公車站
3.3分鐘 / 234m
2天母圖書館公車站
6.1分鐘 / 469m
3中銀山莊公車站
6.4分鐘 / 496m
4天母公車站
5.5分鐘 / 414m
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