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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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哲園

台北市文山區景興路１０巷２號

大樓

53戶

15年

14層

社區委託達人

鄭鈺馨

0952770126

02-89786687

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2022年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.4

萬/坪

2022年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年07月

台北市文山區景興路10巷2號十三樓之3

大樓

有車位

2,816萬
含車位250萬

63.36萬
已扣除車位

49.58坪
含車位9.08坪

5.41坪

13.5年

13樓/14樓

3房2廳2衛

哲園

備註資訊：陽台外推；

111年07月

大樓

哲園

台北市文山區景興路10巷2號十三樓之3

2,816萬

含車位250萬

63.36萬/坪

已扣除車位

建坪49.58坪(含車位9.08坪)地坪5.41有車位
3房2廳2衛13.5年13樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

39.00~50.00坪

樓高

14層

戶數

53戶

格局

3房,4房,店面

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

銘乾建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道、電梯可使用

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

知名建商-銘乾建設作品，社區步行約10分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且鄰近佔地約5,000坪的景華公園，學區為優質景興國中，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰。社區保全管理為全天候，房型規劃上已三房及四房的產品為主，且戶戶邊間設計。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (5)

0景興國中公車站

1.8分鐘 / 144m

1憲光公寓公車站

2.8分鐘 / 193m

2景興國中公車站

2.5分鐘 / 178m

3憲光公寓公車站

3.6分鐘 / 253m

4靜心中小學公車站

6.1分鐘 / 461m

5靜心中小學公車站

3.7分鐘 / 263m

6景華公園公車站

5.5分鐘 / 398m

7景華街公車站

7.7分鐘 / 557m

8景華公園公車站

5.6分鐘 / 436m

9興隆市場公車站

6分鐘 / 444m

A景華街一公車站

7分鐘 / 532m

B景華街公車站

8分鐘 / 567m

C景華街一公車站

6.9分鐘 / 510m

D三福街口公車站

6.5分鐘 / 466m

E三福街口公車站

6.2分鐘 / 493m

F興隆市場後站公車站

7.5分鐘 / 536m

G萬隆公車站

5.8分鐘 / 477m

H興隆市場公車站

6.9分鐘 / 491m

I興隆市場後站公車站

7.9分鐘 / 598m

J景明街口公車站

6.5分鐘 / 493m

K景明街口公車站

7.1分鐘 / 518m

L萬隆公車站

7.6分鐘 / 560m