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1/0南方之星
新北市中和區捷運路,中和區和平街
大樓
1170戶
15年
19層♥️ 有19人收藏
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2023年9月區業績TOP1
2025年8月區成件TOP3
2024年1月區成件TOP3
2023年9月區成件TOP1
2025年8月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
32組
已成交買方
38組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
80.9 萬/坪
1,450萬
80.89萬/坪
建坪17.93坪地坪3.27坪無車位
1房1廳1衛15.2年4樓/19樓
1房1廳1衛15.2年4樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
5筆
待租物件
1筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
19筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
23.00~56.00坪
樓高
19層
戶數
1170戶
公設比
35.00%~40.00%
建設公司
吉美建設開發/永富開發營造
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區附近好停車嗎？
有無裝潢物件在售？
周邊近期成交行情？
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/04月~115年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
78.1
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
80.9
萬/坪
1,450萬
80.89萬/坪
建坪17.93坪地坪3.27坪無車位
1房1廳1衛15.2年4樓/19樓
1房1廳1衛15.2年4樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
近兩年最高單價
83.7
萬/坪
1,500萬
83.68萬/坪
建坪17.93坪地坪3.27坪無車位
1房1廳1衛15.0年17樓/19樓
1房1廳1衛15.0年17樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
61.4
萬/坪
有車位3,480萬含車位220萬
含車位220萬51.41萬/坪61.44萬
61.44萬建坪67.69坪含車位14.63坪地坪10.5坪有車位
4房2廳2衛14.6年13樓/19樓
含車位14.63坪地坪10.5坪有車位4房2廳2衛14.6年13樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/06月
最新成交單價
80.9萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
83.7萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
61.4萬/坪
本區 235
本區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,450萬
80.89萬/坪
建坪17.93坪地坪3.27坪無車位
1房1廳1衛15.2年4樓/19樓
1房1廳1衛15.2年4樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
3,888萬含車位250萬
含車位250萬68.57萬/坪68.58萬
68.58萬建坪67.69坪含車位14.64坪地坪10.5坪有車位
4房2廳2衛15.1年13樓/19樓
含車位14.64坪地坪10.5坪有車位4房2廳2衛15.1年13樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
132萬
含車位132萬
293.33萬/坪
含車位計算
建坪0.45坪(含車位--坪)地坪0.15坪有車位
0衛15.1年1樓/19樓
0衛15.1年1樓/19樓
資料說明
信義成交備註資訊：其他增建；
1,500萬
83.68萬/坪
建坪17.93坪地坪3.27坪無車位
1房1廳1衛15.0年17樓/19樓
1房1廳1衛15.0年17樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (4)
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0南勢角站 - 出口3
0分鐘 / 2m
1南勢角站 - 出口2
1.1分鐘 / 81m
2南勢角站 - 出口4
2.4分鐘 / 176m
3南勢角站 - 出口1
2.8分鐘 / 203m
0南勢角站 - 出口3
0分鐘 / 2m
1南勢角站 - 出口2
1.1分鐘 / 81m
2南勢角站 - 出口4
2.4分鐘 / 176m
3南勢角站 - 出口1
2.8分鐘 / 203m
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FAQ 常見問題
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南方之星最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南方之星近期成交單價為80.9萬/坪（成交時間115.06）。
南方之星近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，南方之星近一年平均成交單價75.4萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價62.1萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
南方之星現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前南方之星在售物件共4件，在售物件均價為87.8萬/坪。在售物件單價最低77.8萬/坪，最高110.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
南方之星現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前南方之星在租物件共1件，月租金為3.6萬元。
南方之星格局與坪數範圍？
南方之星登記之坪數主要分布在23.00~56.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,3房,4房,樓中樓,店面等類型。
南方之星的屋齡幾年？
根據登記資訊，南方之星目前屋齡約為15年。
南方之星是由哪家建設公司興建？
南方之星的建築是由吉美建設開發/永富開發營造興建而成。
南方之星的總樓高？
南方之星總樓高共計19層。
南方之星總戶數多嗎？
針對南方之星的居住規模，總戶數資料記載約為1170戶。
南方之星的公設比是多少？
南方之星登記之公共設施比例約為35.00%~40.00%。
南方之星有無障礙設施嗎？
南方之星內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
南方之星公設有哪些?
南方之星社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
南方之星垃圾如何處理？
南方之星之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置，有冷藏，B1垃圾集中室。
南方之星有警衛管理嗎？
南方之星目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
南方之星附近有公車站嗎？走路大概要多久？
南方之星距離最近的公車站捷運南勢角站公車站步行僅需約2.1分鐘。
南方之星周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從南方之星步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
南方之星周邊有停車場嗎？
南方之星5分鐘路程內設有4個停車場。
南方之星附近有幼兒園嗎？
南方之星周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
南方之星附近有超市或市場可以採買嗎？
南方之星直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
南方之星附近步行範圍內有便利商店嗎？
南方之星直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
南方之星附近有藥妝店來買日常用品嗎？
南方之星直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
南方之星附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
南方之星直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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