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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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甲山林天廈

新北市汐止區大同路二段２３１號

大樓

599戶

13年

29層

♥️ 有25人收藏

社區達人

汪承諹

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

64.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市汐止區大同路二段253號十二樓

套房

1,200萬

57.93萬

20.72坪

1.86坪

12.3年

12樓/29樓

1房1廳1衛

甲山林天廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

套房

甲山林天廈

新北市汐止區大同路二段253號十二樓

1,200萬

57.93萬/坪

建坪20.72坪地坪1.86無車位
1房1廳1衛12.3年12樓/29樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市汐止區大同路二段231號十九樓

套房

990萬

65.64萬

15.08坪

1.36坪

12.2年

19樓/29樓

1房1廳1衛

甲山林天廈

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建：陽台。其他增建；含租約；

113年02月

套房

甲山林天廈

新北市汐止區大同路二段231號十九樓

移轉2次

990萬

65.64萬/坪

建坪15.08坪地坪1.36無車位
1房1廳1衛12.2年19樓/29樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市汐止區大同路二段261之1號十七樓

套房

930萬

61.66萬

15.08坪

1.36坪

12.1年

17樓/29樓

1房1廳1衛

甲山林天廈

歷史移轉2次

113年01月

套房

甲山林天廈

新北市汐止區大同路二段261之1號十七樓

移轉2次

930萬

61.66萬/坪

建坪15.08坪地坪1.36無車位
1房1廳1衛12.1年17樓/29樓

資料說明

112年12月

新北市汐止區大同路二段239號

店面

有車位

5,500萬
含車位價

81.14萬
含車位計算

67.79坪
含車位--坪

10.23坪

12.0年

1樓/29樓

0衛

甲山林天廈

112年12月

店面

甲山林天廈

新北市汐止區大同路二段239號

5,500萬

含車位價

81.14萬/坪

含車位計算

建坪67.79坪(含車位--坪)地坪10.23有車位
0衛12.0年1樓/29樓

資料說明

112年12月

新北市汐止區大同路二段245之1號十七樓

套房

1,315萬

62.77萬

20.95坪

1.88坪

12.0年

17樓/29樓

1房2廳1衛

甲山林天廈

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建：陽台。其他增建；

112年12月

套房

甲山林天廈

新北市汐止區大同路二段245之1號十七樓

移轉2次

1,315萬

62.77萬/坪

建坪20.95坪地坪1.88無車位
1房2廳1衛12.0年17樓/29樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

15.00~85.00坪

樓高

29層

戶數

599戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

29.50%~29.50%

建設公司

森城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,瑜珈教室.

主要特色

甲山林天廈，大直的規格，汐止的價格，增值潛力豐，建築工法是本案所主打的另一強項，-「甲山林天廈」端出的菜色是豪宅才有的國際免震工藝，在建築結構安全的要求上，邀請國-際知名的織本構造設計，使用日本製造、原裝進口的RB橡膠免震系統（Rubber Bearing），在歐、美、日等國家都已經大量應用，並通過日本專業實際安全測試。-另外，還有百米高空Villa，設置阿曼泳池、舒活SPA、星光大道KTV、空中花園-，讓住戶擁有五星級飯店等級的豪華享受。(資料最後更新日：2021/09/19)