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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

微風小城-森泉灣

新北市汐止區保長路６０號

大樓

400戶

14年

14、15層

♥️ 有11人收藏

社區達人

簡晨宇

0910857717

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市汐止區保長路76號十樓

大樓

有車位

1,615萬
含車位150萬

38.98萬
已扣除車位

46.53坪
含車位8.94坪

6.59坪

13.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

微風小城-森泉灣

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

微風小城-森泉灣

新北市汐止區保長路76號十樓

1,615萬

含車位150萬

38.98萬/坪

已扣除車位

建坪46.53坪(含車位8.94坪)地坪6.59有車位
3房2廳2衛13.8年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

保長路86號2樓

大樓

918萬

45.17萬

20.33坪

3.55坪

13.7年

2樓/15樓

2房1廳1衛

微風小城-森泉灣

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

微風小城-森泉灣

保長路86號2樓

移轉3次

918萬

45.17萬/坪

建坪20.33坪地坪3.55無車位
2房1廳1衛13.7年2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

新北市汐止區保長路82號五樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位125萬

29.51萬
已扣除車位

47.06坪
含車位8.94坪

6.67坪

13.6年

5樓/15樓

3房2廳2衛

微風小城-森泉灣

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

微風小城-森泉灣

新北市汐止區保長路82號五樓

1,250萬

含車位125萬

29.51萬/坪

已扣除車位

建坪47.06坪(含車位8.94坪)地坪6.67有車位
3房2廳2衛13.6年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市汐止區保長路93號十二樓

大樓

有車位

1,660萬
含車位價

34.45萬
含車位計算

48.19坪
含車位10.05坪

6.62坪

13.5年

12樓/15樓

3房2廳2衛

微風小城-森泉灣

112年12月

大樓

微風小城-森泉灣

新北市汐止區保長路93號十二樓

1,660萬

含車位價

34.45萬/坪

含車位計算

建坪48.19坪(含車位10.05坪)地坪6.62有車位
3房2廳2衛13.5年12樓/15樓

資料說明

112年11月

新北市汐止區保長路92號九樓

大樓

有車位

1,005萬
含車位150萬

39.47萬
已扣除車位

30.6坪
含車位8.94坪

3.92坪

13.5年

9樓/15樓

2房1廳1衛

微風小城-森泉灣

112年11月

大樓

微風小城-森泉灣

新北市汐止區保長路92號九樓

1,005萬

含車位150萬

39.47萬/坪

已扣除車位

建坪30.6坪(含車位8.94坪)地坪3.92有車位
2房1廳1衛13.5年9樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

14、15層

戶數

400戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區專人處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳

主要特色

離塵不離城,空氣好且安靜,近五堵連結道，社區中庭腹地大,使用的公共空間多，每棟的棟距寬，通風與採光度都很好，24小時全天候保全管理(資料最後更新日：2023/11/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)

0長安里公車站

8.6分鐘 / 669m

1長安里公車站

8.8分鐘 / 656m

0長安里公車站

8.6分鐘 / 669m

1長安里公車站

8.8分鐘 / 656m