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720度環景微風小城-森泉灣
新北市汐止區保長路６０號
大樓
400戶
16年
14、15層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第1季度服務品質獎
2026年5月區成件TOP3
2021年1月區成件TOP3
2023年12月業績破百萬經紀人員
2021年11月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
43組
已成交買方
66組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
37.8 萬/坪
1,600萬
含車位150萬
37.78萬/坪
已扣除車位
建坪47.32坪(含車位8.94坪)地坪6.71坪有車位
3房2廳2衛15.8年6樓/15樓
3房2廳2衛15.8年6樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
19筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.3
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
37.8
萬/坪
1,600萬
含車位150萬
37.78萬/坪
已扣除車位
建坪47.32坪(含車位8.94坪)地坪6.71坪有車位
3房2廳2衛15.8年6樓/15樓
3房2廳2衛15.8年6樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
47.7
萬/坪
970萬
47.72萬/坪
建坪20.33坪地坪3.55坪無車位
2房2廳1衛14.0年2樓/15樓
2房2廳1衛14.0年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
37.3
萬/坪
1,580萬
含車位150萬
37.25萬/坪
已扣除車位
建坪47.32坪(含車位8.94坪)地坪6.71坪有車位
2房2廳2衛14.4年14樓/15樓
2房2廳2衛14.4年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
37.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
47.7萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
37.3萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,600萬
含車位150萬
37.78萬/坪
已扣除車位
建坪47.32坪(含車位8.94坪)地坪6.71坪有車位
3房2廳2衛15.8年6樓/15樓
3房2廳2衛15.8年6樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
1,010萬
46.67萬/坪
建坪21.64坪地坪3.77坪無車位
2房1廳1衛15.8年10樓/15樓
2房1廳1衛15.8年10樓/15樓
資料說明信義成交985萬
46.85萬/坪
建坪21.02坪地坪3.67坪無車位
2房1廳1衛15.6年7樓/15樓
2房1廳1衛15.6年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
新北市汐止區保長路62號四樓
大樓
有車位
有車位1,050萬
含車位190萬
含車位190萬
39.74萬
已扣除車位
已扣除車位
30.58坪
含車位8.94坪
含車位8.94坪
3.92坪
15.6年
4樓/15樓
2房1廳1衛
微風小城-森泉灣
歷史移轉2次
1,050萬
含車位190萬
39.74萬/坪
已扣除車位
建坪30.58坪(含車位8.94坪)地坪3.92坪有車位
2房1廳1衛15.6年4樓/15樓
2房1廳1衛15.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
400戶
格局
2房,3房,4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1專區專人處理
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳
主要特色
離塵不離城,空氣好且安靜,近五堵連結道，社區中庭腹地大,使用的公共空間多，每棟的棟距寬，通風與採光度都很好，24小時全天候保全管理(資料最後更新日：2023/11/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (2)
公共自行車 (1)
0長安里公車站
8.6分鐘 / 669m
1長安里公車站
8.8分鐘 / 656m
0長安里公車站
8.6分鐘 / 669m
1長安里公車站
8.8分鐘 / 656m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
微風小城-森泉灣最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，微風小城-森泉灣近三個月的平均成交單價為42.3萬元（統計區間115.02-115.04）。微風小城-森泉灣近期成交單價為37.8萬/坪（成交時間115.03）。
微風小城-森泉灣近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，微風小城-森泉灣近一年平均成交單價43.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價48萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
微風小城-森泉灣現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前微風小城-森泉灣在售物件共2件，在售物件均價為46.7萬/坪。在售物件單價最低46.7萬/坪，最高46.7萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
微風小城-森泉灣的屋齡幾年？
根據登記資訊，微風小城-森泉灣目前屋齡約為16年。
微風小城-森泉灣是由哪家建設公司興建？
微風小城-森泉灣的建築是由興富發建設興建而成。
微風小城-森泉灣的總樓高？
微風小城-森泉灣共2棟，總樓高分別為14、15層。
微風小城-森泉灣總戶數多嗎？
針對微風小城-森泉灣的居住規模，總戶數資料記載約為400戶。
微風小城-森泉灣的公設比是多少？
微風小城-森泉灣登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
微風小城-森泉灣有無障礙設施嗎？
微風小城-森泉灣內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
微風小城-森泉灣公設有哪些?
微風小城-森泉灣社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
微風小城-森泉灣垃圾如何處理？
微風小城-森泉灣之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1專區專人處理。
微風小城-森泉灣有警衛管理嗎？
微風小城-森泉灣目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
微風小城-森泉灣附近有公車站嗎？走路大概要多久？
微風小城-森泉灣距離最近的公車站長安里公車站步行僅需約8.6分鐘。
微風小城-森泉灣周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從微風小城-森泉灣步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
微風小城-森泉灣附近有幼兒園嗎？
微風小城-森泉灣周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
微風小城-森泉灣附近有超市或市場可以採買嗎？
微風小城-森泉灣直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
微風小城-森泉灣附近步行範圍內有便利商店嗎？
微風小城-森泉灣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
微風小城-森泉灣附近有公園嗎？
微風小城-森泉灣直線距離約126公尺內有保長公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
微風小城-森泉灣附近有運動中心嗎？
微風小城-森泉灣直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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