愛河首排高樓大坪邸

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高雄市新興區七賢一路247號
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07-2621239
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愛河首排高樓大坪邸(0080RK)
地址高雄市鹽埕區大智路建坪單價20.35 萬/坪
1,664萬
建坪81.75坪
主+陽(含其他)67.87坪細項
3房2廳2衛1室
(含加蓋1室)
31.7年
大樓
13樓/14樓
依據你的設定值計算
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84,495元/月
試算
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愛河首排高樓大坪邸
(0080RK)
高雄市鹽埕區大智路
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
81.75坪
詳情
建坪單價
20.35 萬/坪
地坪
6.85坪
主+陽
62.51坪=
主建物
55.9坪+
陽台
6.61坪
共有部份
13.88坪
露台
3.33坪
花台
2.04坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
1室
屋齡
31.7年
類型
大樓
樓層
13樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
管理費
每月約 4,088 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
開窗看愛河有水有綠景
四面採光.霸氣景觀
一層1戶一部電梯
採光明亮.通風性佳
鬧中取靜.出動入靜
低公設.坪數實在
住戶單純.生活機能佳
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈

鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (22)
公共自行車 (5)
停車場 (2)
0鹽埕埔站 - 出口2
4.2分鐘 / 304m
1鹽埕埔站 - 出口3
4.9分鐘 / 359m
2鹽埕埔站 - 出口4
6.1分鐘 / 431m
3鹽埕埔站 - 出口1
6.7分鐘 / 472m
0鹽埕埔站 - 出口2
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鹽埕區鹽埕街10號十一樓之1
大樓
有車位
1,760萬
含車位價
21.92萬
含車位計算
80.29坪
含車位6.66坪
9.29坪
27.3年
11樓/14樓
5房2廳3衛
鹽埕國寶
115年08月
大樓
鹽埕國寶
高雄市鹽埕區鹽埕街10號十一樓之1
1,760萬
含車位價
21.92萬/坪
含車位計算
建坪80.29坪(含車位6.66坪)地坪9.29坪有車位
5房2廳3衛27.3年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市鹽埕區鹽埕街10號九樓之1
大樓
有車位
1,875萬
含車位價
24.69萬
含車位計算
75.93坪
含車位--坪
8.75坪
27.4年
9樓/14樓
4房2廳3衛
鹽埕國寶
115年09月
大樓
鹽埕國寶
高雄市鹽埕區鹽埕街10號九樓之1
1,875萬
含車位價
24.69萬/坪
含車位計算
建坪75.93坪(含車位--坪)地坪8.75坪有車位
4房2廳3衛27.4年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市前金區七賢二路368號
大樓
有車位
2,450萬
含車位價
31.38萬
含車位計算
78.09坪
含車位--坪
6.56坪
30.0年
1~2樓/13樓
2衛
115年08月
大樓高雄市前金區七賢二路368號
2,450萬
含車位價
31.38萬/坪
含車位計算
建坪78.09坪(含車位--坪)地坪6.56坪有車位
2衛30.0年1~2樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區民生二路137號十樓之1
大樓
有車位
1,680萬
含車位150萬
20.18萬
23.95萬
83.26坪
含車位19.39坪
8.39坪
34.2年
10樓/18樓
2房2廳3衛
寶成當代紀念座
115年07月
大樓
寶成當代紀念座
高雄市前金區民生二路137號十樓之1
1,680萬
含車位150萬
20.18萬/坪
23.95萬
建坪83.26坪含車位19.39坪地坪8.39坪有車位
2房2廳3衛34.2年10樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市前金區河東路176號十八樓之2
大樓
有車位
1,660萬
含車位價
26.21萬
含車位計算
63.33坪
含車位--坪
2.48坪
30.3年
18樓/35樓
3房2廳2衛
夢萊茵
115年05月
大樓
夢萊茵
高雄市前金區河東路176號十八樓之2
1,660萬
含車位價
26.21萬/坪
含車位計算
建坪63.33坪(含車位--坪)地坪2.48坪有車位
3房2廳2衛30.3年18樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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