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建坪299.29坪地坪168.05坪
主+陽(含其他)210.48坪細項
2廳6衛6室
(含加蓋1室)
12.0年
廠房
1-3樓/3樓
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鳳山大地坪低屋齡工廠
(0094AV)
高雄市鳳山區文龍東路
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基本資料
建坪
299.29坪
詳情
建坪單價
40.09 萬/坪
地坪
168.05坪
主+陽
194.45坪＝
主建物
184.58坪＋
陽台
9.87坪
共有部份
71.93坪
夾層
16.03坪
停車空間（含公設）
16.87坪
格局
2廳6衛5室
加蓋格局
1室
屋齡
12.0年
類型
廠房
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
工廠
使用分區
乙種工業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近超市
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
收租自用兩相宜
有土斯有財好規劃
使用空間大方便規劃
交通便利出動入靜
乙種工業用地
華鳳特區發展可期
稀有釋出敬請把握
合法電梯屋齡低
收合物件詳情
周邊生活機能
華鳳特區
華鳳特區位於鳳山西側，是鳳山近年熱門的重劃區之一。發展特色為新興住宅社區與文教機能並重，街廓整齊，生活品質高。交通機能方面，鄰近捷運橘線大東站與鳳山站，亦有多線公車及近國道1號與台1線(建國路)，通勤市區與城際往返均很便利。生活機能尚待成熟，可至鄰近鳳山火車站商圈。教育方面，區域內設有鎮北國小，鄰近文山國小、文德國小等。休閒方面，區域有北辰、鎮北兒童公園，以及多座社區公園，鄰近大里濕地公園，方便居民闔家日常休憩。醫療部分，鄰近市立鳳山醫院、大東醫院及各類在地診所，醫療照護無虞。
點我找屋
鳳山國中生活圈位於鳳山區核心地帶，周邊住宅密集、商業成熟，是傳統與現代融合的生活區域。交通方面，可經由幹道中山東路連結市中心，鄰近捷運橘線鳳山站與大東站，亦有多線公車與鳳山火車站，通勤便利。生活機能完善，各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(鳳山工協市場)應有盡有，日常採購無虞。教育資源方面，區內有中正國小、瑞興國小以及鳳山國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，社區內設有瑞興、海光兒童公園，鄰近大東濕地公園，適合全家人日常休憩。醫療方面，鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院，搭配區域內各科診所，可充分支援居民健康需求。
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街景及路線導航
公車 (2)
停車場 (1)
0金吉順公司
6.8分鐘 / 502m
1金吉順公司
7.2分鐘 / 528m
0金吉順公司
6.8分鐘 / 502m
1金吉順公司
7.2分鐘 / 528m
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類似物件實價登錄(4)
1公里內 | 半年內 | 廠房
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有4間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市鳳山區鳳仁路232號
廠房
4,800萬
35.33萬
135.87坪
126.14坪
49.9年
1樓/2樓
3房3衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
廠房高雄市鳳山區鳳仁路232號4,800萬
35.33萬/坪
建坪135.87坪地坪126.14坪無車位
3房3衛49.9年1樓/2樓
3房3衛49.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市鳥松區美山路36巷7之3號
廠房
9,585萬
62.49萬
153.38坪
384.78坪
33.3年
1樓/1樓
0衛
備註資訊：賣方願意附贈買方之設備項目－天車3部其他增建；
115年06月
廠房高雄市鳥松區美山路36巷7之3號9,585萬
62.49萬/坪
建坪153.38坪地坪384.78坪無車位
0衛33.3年1樓/1樓
0衛33.3年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市鳥松區美山路36巷1之2號
廠房
6,800萬
68.5萬
99.27坪
182.07坪
18.1年
1樓/1樓
2衛
歷史移轉2次
備註資訊：門牌：高雄市鳥松區美山路36巷1之2號坐落：鳥松區大?腿段1760-0043地號，為新台幣：3350萬元整。門牌：高雄市鳥松區美山路36巷1之3號坐落：鳥松區大?腿段1760-0042地號，為新台幣：3350萬元整。地號：鳥松區大?腿段1681-0000地號，為新台幣：100萬元整。夾層；
115年06月
廠房高雄市鳥松區美山路36巷1之2號移轉2次
6,800萬
68.5萬/坪
建坪99.27坪地坪182.07坪無車位
2衛18.1年1樓/1樓
2衛18.1年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
高雄市鳳山區鳳仁路88之1號
廠房
4,600萬
8.46萬
543.44坪
0坪
4.0年
1樓/4樓
8房1廳5衛
備註資訊：格局作為辦公室會議室冷凍室倉庫使用.電梯係貨梯用；建物坐落地號：牛潮埔段1348-2地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
115年03月
廠房高雄市鳳山區鳳仁路88之1號4,600萬
8.46萬/坪
建坪543.44坪地坪0坪無車位
8房1廳5衛4.0年1樓/4樓
8房1廳5衛4.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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