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陽明大苑
建坪77.85坪
主 + 陽38.61坪
3房2廳3衛
2.0年
大樓
17樓/19樓
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471,220元/月
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詳情
總價(含車位)
9,280萬
格局
3房2廳3衛
建坪
77.85坪
(主+陽38.61坪)
類型
大樓
樓層
17樓/19樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
2.0年
地坪
11.6坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (6)公車 (30)公共自行車 (3)停車場 (8)
0福德洋站(規劃中) - 出口
2.8分鐘 / 182m
1兒童新樂園站(規劃中) - 出口
4.7分鐘 / 336m
2士林站 - 出口A
10.9分鐘 / 725m
3士林站 - 出口1
12.8分鐘 / 877m
4士林站 - 出口2
14.3分鐘 / 985m
5芝山站 - 出口1
25分鐘 / 1689m
0福德洋站(規劃中) - 出口
2.8分鐘 / 182m
1兒童新樂園站(規劃中) - 出口
4.7分鐘 / 336m
2士林站 - 出口A
10.9分鐘 / 725m
3士林站 - 出口1
12.8分鐘 / 877m
4士林站 - 出口2
14.3分鐘 / 985m
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建坪
77.85坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
11.6坪
主+陽
38.61坪＝
主建物
36.45坪＋
陽台
2.16坪
共有部份
19.93坪
停車空間(含公設)
19.31坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
2.0年
類型
大樓
樓層
17樓/19樓
車位
2個坡道平面(車位總價：700萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
8624 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
（第二組）多戶住宅、（H-2）
使用分區
第三種住宅區（依都市計畫說明書圖規定辦理）;
注意事項
--
收合
物件特色
知名指標大樓
外觀氣派２４小時管理
屋況麗緻高檔裝潢
高樓景觀望山觀河
迎賓廳健身房泳池圖書室
格局方正採光佳
近未來捷運Y25站
網路預約專人服務
類似物件實價登錄(15)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有15間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
台北市士林區基河路308號十一樓
大樓
有車位
有車位3,560萬
含車位320萬
含車位320萬126.31萬
126.32萬
126.32萬35.31坪
含車位9.66坪
含車位9.66坪5.08坪
1.4年
11樓/19樓
2房2廳2衛
陽明大苑
歷史移轉2次
3,560萬含車位320萬
含車位320萬126.31萬/坪126.32萬
126.32萬建坪35.31坪含車位9.66坪地坪5.08有車位
2房2廳2衛1.4年11樓/19樓
含車位9.66坪地坪5.08有車位2房2廳2衛1.4年11樓/19樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：土地價款:49386760元；建物價款:10603240元依土地法第34條之1規定處分
114年11月
台北市士林區後港街134巷2號十五樓
大樓
有車位
有車位6,666萬
含車位350萬
含車位350萬116.38萬
116.38萬
116.38萬65.74坪
含車位11.47坪
含車位11.47坪8.38坪
1.5年
15樓/22樓
2房2廳2衛
川騰仰士林歷史移轉2次
6,666萬含車位350萬
含車位350萬116.38萬/坪116.38萬
116.38萬建坪65.74坪含車位11.47坪地坪8.38有車位
2房2廳2衛1.5年15樓/22樓
含車位11.47坪地坪8.38有車位2房2廳2衛1.5年15樓/22樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
4,900萬
含車位300萬
98.06萬/坪
已扣除車位
建坪57.17坪(含車位10.26坪)地坪14.79有車位
3房2廳2衛24.8年9樓/12樓
3房2廳2衛24.8年9樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
114年10月
台北市士林區文林路470號十樓
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
64.54萬
含車位計算
含車位計算
17.04坪
含車位--坪
含車位--坪
1.45坪
0.9年
10樓/13樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
大樓台北市士林區文林路470號十樓移轉2次
1,100萬
含車位價
64.54萬/坪
含車位計算
建坪17.04坪(含車位--坪)地坪1.45有車位
2房2廳1衛0.9年10樓/13樓
2房2廳1衛0.9年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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