近車站朝南商用地美透天

高雄車站生活圈因位於南部交通核心，長期扮演城市門戶角色，近年隨著車站改建及都市更新，周邊逐步都市更新，規劃為商辦、住宅與公共設施，帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面，除台鐵、高雄捷運紅線交會於此，並銜接國道客運、公車轉運站，形成高雄最大運輸樞紐，通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面，車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場，另有百貨、超市與便利商店，日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面，鄰近三民國小、七賢國小、建國國小，方便學生就近入學。休閒方面，鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心，提供市民運動、展演與休憩空間，捷運即可抵達。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院，滿足醫療照護需求。

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三塊厝生活圈，以三塊厝車站為中心，擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面，可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區，區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站，也鄰近高雄車站，通勤交通極為方便。生活機能完善，區內有家樂福愛河店、三鳳中街，日常購物、餐飲無虞。教育方面，設有河濱國小、三民國小，鄰近前金國中及高雄高中，方便學生就近入學。休閒資源方面，設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園，提供親子休憩與運動場所。醫療部分，鄰近高雄市立大同醫院，亦多有診所、藥局，醫療照護完善。

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