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鄉林御風
5.02%
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪159.55坪
主+陽(含其他)97.57坪細項
3房2廳4衛1室
19.9年
大樓
28樓/29樓
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基本資料
建坪
159.55坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.18坪
主+陽
96.45坪＝
主建物
83.92坪＋
陽台
12.53坪
共有部份
37.57坪
雨遮
1.11坪
停車空間(含公設)
24.42坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳4衛1室
加蓋格局
--
屋齡
19.9年
類型
大樓
樓層
28樓/29樓
車位
2個坡道平面、1個坡道機械更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第一種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
新降價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
警衛管理
草悟道第一排帝王視野
勤美草悟道地點非常好
社區優質飯店式管理
邊間三面採光通風良好
近向上市場生活機能佳
大空間裝潢戶豪宅首選
三間房間都套房好便利
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收合物件詳情
周邊生活機能
美術園道生活圈
美術園道生活圈以國立台灣美術館為核心軸線，結合草悟道綠帶與異國美食商圈，形成藝術與生活融合的都心綠廊。交通方面，可經由五權西路、忠明南路前往台中市各區，鄰近台鐵五權站、捷運綠線南屯站，交通路網發達。生生活機能方面，區內各式特色餐飲、超商超市、傳統市場(忠信市場)一應俱全，勤美誠品、審計新村步行可及，休閒採購兼具。教育方面，設有大勇國小、向上國中，方便學童就近入學。休閒方面，區域內有美術館園區，草悟道綠廊，週末定期舉行市集、藝術節，是市民散步、活動和文化體驗的重要場域。醫療方面，區域內多有各科診所支援基本醫療，醫療院所可就近前往衛福部台中醫院。
點我找屋
勤美草悟道生活圈以草悟道綠廊為核心，串聯勤美誠品綠園道、國立自然科學博物館與市民廣場，營造出都市中難得的綠意空間與藝文氛圍。交通方面，主幹道台灣大道、向上路與忠明南路等，連結市中心相當便利；近國道1台中交流道，城際往來便捷。生活機能成熟，周邊有超市、百貨、餐廳、咖啡館及文創市集。教育資源方面，區內有中正國小，鄰近忠明國小、向上國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有草悟道公園，鄰近自然科學博物館、台灣美術館園區，兼具藝文與休憩。醫療方面，鄰近台中醫院與中國醫藥大學附設醫院，搭配區域內各科診所，充分支援居民健康需求。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0向上英才路口
0.6分鐘 / 44m
1英才郵局
2.8分鐘 / 208m
2英才郵局
2.9分鐘 / 212m
3向上中興街口
2.9分鐘 / 199m
4英才向上北路口
3.5分鐘 / 245m
5英才向上北路口
3.6分鐘 / 254m
6向上民權路口
4.3分鐘 / 313m
7互助新村
4.9分鐘 / 349m
8互助新村
5分鐘 / 353m
9向上民權路口
5分鐘 / 360m
A美村向上路口
6分鐘 / 430m
B美村向上北路口
7分鐘 / 491m
C英才公益路口
6.6分鐘 / 458m
D美村向上北路口
7.4分鐘 / 519m
E英才公益路口
6.8分鐘 / 470m
F大墩文化中心(英才路)
7.2分鐘 / 531m
G草悟道(市民廣場)
8.1分鐘 / 560m
H草悟道(市民廣場)
8.1分鐘 / 567m
0向上英才路口
0.6分鐘 / 44m
1英才郵局
2.8分鐘 / 208m
2英才郵局
2.9分鐘 / 212m
3向上中興街口
2.9分鐘 / 199m
4英才向上北路口
3.5分鐘 / 245m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(77)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有77間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台中市西區向上路一段77號九樓
大樓
有車位
有車位3,650萬
含車位260萬
含車位260萬33.29萬
35.33萬
35.33萬109.63坪
含車位13.69坪
含車位13.69坪4.25坪
19.3年
9樓/29樓
6房2廳4衛
鄉林御風
歷史移轉2次
3,650萬含車位260萬
含車位260萬33.29萬/坪35.33萬
35.33萬建坪109.63坪含車位13.69坪地坪4.25坪有車位
6房2廳4衛19.3年9樓/29樓
含車位13.69坪地坪4.25坪有車位6房2廳4衛19.3年9樓/29樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
2,700萬
含車位價
31.76萬/坪
含車位計算
建坪85.02坪(含車位7.31坪)地坪5.08坪有車位
3房2廳2衛19.8年3樓/27樓
3房2廳2衛19.8年3樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台中市西區向上路一段79巷6號二十五樓
大樓
有車位
有車位3,700萬
含車位450萬
含車位450萬29.41萬
32.38萬
32.38萬125.82坪
含車位25.44坪
含車位25.44坪7.52坪
19.7年
25樓/27樓
3房2廳3衛
鄉林觀雲歷史移轉2次
備註資訊：土地建物分別拆價，土地價金2590萬、建物價金1110萬。
3,700萬含車位450萬
含車位450萬29.41萬/坪32.38萬
32.38萬建坪125.82坪含車位25.44坪地坪7.52坪有車位
3房2廳3衛19.7年25樓/27樓
含車位25.44坪地坪7.52坪有車位3房2廳3衛19.7年25樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,500萬
含車位180萬
32.98萬/坪
已扣除車位
建坪109.14坪(含車位8.48坪)地坪6.52坪有車位
3房2廳4衛19.5年3樓/27樓
3房2廳4衛19.5年3樓/27樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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