農十六美店面

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本物件所屬門市為 農十六店
高雄市鼓山區裕誠路2022號
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07-2621257
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農十六美店面(0298NG)
地址高雄市鼓山區大順一路建坪單價36.46 萬/坪
1,728萬
9.26%
1,568萬
建坪43.01坪地坪4.09坪
主+陽(含其他)37.41坪細項
2房1廳2衛
31.4年
店面/大樓
1-2樓/27樓
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79,620元/月
試算
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農十六美店面
(0298NG)
高雄市鼓山區大順一路
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
游泳池
有花園
近公園
近捷運
近學校
信義嚴選
有電梯
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基本資料
建坪
43.01坪
詳情
建坪單價
36.46 萬/坪
地坪
4.09坪
主+陽
35.82坪=
主建物
34.23坪+
陽台
1.59坪
共有部份
5.6坪
平台
1.59坪
格局
2房1廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
31.4年
類型
店面/大樓
樓層
1-2樓/27樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,500 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住商用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
屋況
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
投資.自用兩相宜
適合文武百市
鄰近輕軌C23站
近R13凹子底捷運站
近未來富邦BOT
未來農21發展佳
附近大樓人口多
信義房屋 十大守護
收合物件詳情
周邊生活機能
大順好市多生活圈

大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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後驛生活圈位於高雄車站後側,隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進,逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面,道路四通八達,捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站),還有台鐵高雄站,交通機能強大。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全,日常採購便利。教育方面,設有十全國小,鄰近三民國中、博愛,方便學童就近入學。休閒方面,區域內有三民墩新公園大片綠地,鄰近愛河河濱公園及自行車道,適合親子活動或健身騎車。醫療方面,博愛一路上多有診所支援基本醫療,醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
捷運 (10)
公車 (12)
公共自行車 (5)
停車場 (3)
0龍華國小站 - 出口
2.3分鐘 / 161m
1聯合醫院站 - 出口
6.9分鐘 / 455m
2愛河之心站 - 出口
10.8分鐘 / 772m
3凹子底站 - 出口1
12.6分鐘 / 884m
4凹子底站 - 出口2
12.7分鐘 / 883m
5凹子底站 - 出口4
14.9分鐘 / 1058m
6凹子底站 - 出口3
14.2分鐘 / 990m
7後驛站 - 出口4
17.9分鐘 / 1267m
8後驛站 - 出口3
18.8分鐘 / 1314m
9後驛站 - 出口1
20分鐘 / 1418m
0龍華國小站 - 出口
2.3分鐘 / 161m
1聯合醫院站 - 出口
6.9分鐘 / 455m
2愛河之心站 - 出口
10.8分鐘 / 772m
3凹子底站 - 出口1
12.6分鐘 / 884m
4凹子底站 - 出口2
12.7分鐘 / 883m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區大順一路1041巷7號三樓
大樓
有車位
1,066萬
含車位價
26.81萬
含車位計算
39.76坪
含車位--坪
3.37坪
31.0年
3樓/27樓
3房2廳2衛
畫世紀
115年07月
大樓
畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷7號三樓
1,066萬
含車位價
26.81萬/坪
含車位計算
建坪39.76坪(含車位--坪)地坪3.37坪有車位
3房2廳2衛31.0年3樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鼓山區大順一路945號十八樓之1
大樓
有車位
1,200萬
含車位150萬
25.64萬
28.93萬
46.8坪
含車位10.5坪
3.98坪
31.3年
18樓/20樓
3房2廳2衛
生活皇家
備註資訊:鐵鋁窗增建。本標的車位門牌:高雄市鼓山區龍德路168號地下二層。其他增建;
115年06月
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路945號十八樓之1
1,200萬
含車位150萬
25.64萬/坪
28.93萬
建坪46.8坪含車位10.5坪地坪3.98坪有車位
3房2廳2衛31.3年18樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號四樓之3
大樓
有車位
1,048萬
含車位價
22萬
含車位計算
47.64坪
含車位--坪
4.09坪
30.8年
4樓/27樓
4房2廳2衛
畫世紀
備註資訊:其他增建;
115年05月
大樓
畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號四樓之3
1,048萬
含車位價
22萬/坪
含車位計算
建坪47.64坪(含車位--坪)地坪4.09坪有車位
4房2廳2衛30.8年4樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鼓山區龍勝路106號三樓
大樓
有車位
1,500萬
含車位價
35.03萬
含車位計算
42.82坪
含車位1.7坪
4.13坪
20.6年
3樓/15樓
3房2廳2衛
紐約
歷史移轉2次
115年08月
大樓
紐約
高雄市鼓山區龍勝路106號三樓
移轉2次
1,500萬
含車位價
35.03萬/坪
含車位計算
建坪42.82坪(含車位1.7坪)地坪4.13坪有車位
3房2廳2衛20.6年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鼓山區龍德路162號
大樓
有車位
2,420萬
含車位150萬
33.44萬
36.69萬
72.38坪
含車位10.5坪
6.15坪
31.3年
1~2樓/20樓
4房2廳3衛
生活皇家
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
115年07月
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區龍德路162號
移轉2次
2,420萬
含車位150萬
33.44萬/坪
36.69萬
建坪72.38坪含車位10.5坪地坪6.15坪有車位
4房2廳3衛31.3年1~2樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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