85大樓市景大套房

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高雄市前鎮區中華五路1425號
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07-2621237
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85大樓市景大套房(0440AF)
地址高雄市苓雅區自強三路建坪單價22.52 萬/坪
458萬
建坪20.34坪
主建物13.13坪細項
1房1廳1衛
27.6年
大樓
22樓/85樓
依據你的設定值計算
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23,256元/月
試算
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85大樓市景大套房
(0440AF)
高雄市苓雅區自強三路
有裝潢
有景觀
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
20.34坪
詳情
建坪單價
22.52 萬/坪
地坪
0.37坪
主建物
13.13坪
共有部份
7.2坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
27.6年
類型
大樓
樓層
22樓/85樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,728 元。
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
47
謄本用途
商業用
使用分區
第三種特定商業專用區; 第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
Y15鴻海聯開案
樓上飯店整修未來可期
輕軌捷運交通便利
亞洲新灣區未來發展性
近高雄總圖書館
高雄市地標85大樓
面市景採光佳
格局方正
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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亞洲新灣區生活圈為南台灣重要的城市再造與產業核心區,匯集高雄流行音樂中心、高雄展覽館與港埠旅運中心等指標建築,展現國際化與現代感。交通方面,捷運輕軌繞行其間(凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華、夢時代、經貿園區、軟體園區、亞洲新灣區、旅運中心等站),可經由中華五路直達市區,亦鄰近國道1五甲交流道,通勤市區或往返周邊區域均很便利。生活機能方面,鄰近三多商圈,百貨公司、購物中心、餐廳林立,機能成熟。教育方面,鄰近成功國小、苓洲國小、獅甲國中小,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近光榮碼頭、海洋流行音樂中心、圖書館總館與水岸景觀,適合親子與藝文活動。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,大型醫療機構可就近至正薪醫院、高雄基督教醫院等,醫療資源完善。

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三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界,涵蓋三多商圈周邊,發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越,高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達,並鄰近中山路、三多路等主要幹道,快速連結前鎮與市中心。生活機能完善,聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間,提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心,滿足基本醫療需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (13)
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0高雄展覽館站 - 出口
5.9分鐘 / 423m
1三多商圈站 - 出口1
7.5分鐘 / 499m
2三多商圈站 - 出口2
9分鐘 / 610m
3三多商圈站 - 出口7
8.9分鐘 / 601m
4三多商圈站 - 出口3
8.9分鐘 / 608m
5三多商圈站 - 出口6
9.4分鐘 / 640m
6三多商圈站 - 出口4
8.9分鐘 / 572m
7三多商圈站 - 出口5
9.4分鐘 / 609m
8軟體園區站 - 出口
12.2分鐘 / 877m
9旅運中心站 - 出口
13.6分鐘 / 1006m
A光榮碼頭站 - 出口
18分鐘 / 1237m
B獅甲站 - 出口4
17.6分鐘 / 1243m
C獅甲站 - 出口3
19.5分鐘 / 1312m
0高雄展覽館站 - 出口
5.9分鐘 / 423m
1三多商圈站 - 出口1
7.5分鐘 / 499m
2三多商圈站 - 出口2
9分鐘 / 610m
3三多商圈站 - 出口7
8.9分鐘 / 601m
4三多商圈站 - 出口3
8.9分鐘 / 608m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市苓雅區苓南路7號12樓之8
大樓
520萬
24.03萬
21.64坪
1.99坪
32.3年
12樓/12樓
2房1廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
大樓高雄市苓雅區苓南路7號12樓之8
520萬
24.03萬/坪
建坪21.64坪地坪1.99坪無車位
2房1廳1衛32.3年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市苓雅區新光路62巷20號8樓之3
大樓
660萬
17.13萬
38.53坪
1.64坪
29.4年
8樓/35樓
3房2廳2衛
諾貝爾
歷史移轉2次
115年09月
大樓
諾貝爾
高雄市苓雅區新光路62巷20號8樓之3
移轉2次
660萬
17.13萬/坪
建坪38.53坪地坪1.64坪無車位
3房2廳2衛29.4年8樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區新光路62巷18號21樓之2
大樓
525萬
15.31萬
34.29坪
1.46坪
29.3年
21樓/35樓
3房2廳2衛
諾貝爾
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年08月
大樓
諾貝爾
高雄市苓雅區新光路62巷18號21樓之2
移轉2次
525萬
15.31萬/坪
建坪34.29坪地坪1.46坪無車位
3房2廳2衛29.3年21樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區新光路62巷18號23樓之2
大樓
550萬
16.04萬
34.29坪
1.46坪
29.3年
23樓/35樓
3房2廳2衛
諾貝爾
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年08月
大樓
諾貝爾
高雄市苓雅區新光路62巷18號23樓之2
移轉2次
550萬
16.04萬/坪
建坪34.29坪地坪1.46坪無車位
3房2廳2衛29.3年23樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市前鎮區新光路1號二十三樓之3
大樓
有車位
1,500萬
含車位120萬
22.07萬
24.02萬
67.97坪
含車位10.51坪
2.58坪
27.5年
23樓/39樓
4房2廳2衛
摩天高雄
115年08月
大樓
摩天高雄
高雄市前鎮區新光路1號二十三樓之3
1,500萬
含車位120萬
22.07萬/坪
24.02萬
建坪67.97坪含車位10.51坪地坪2.58坪有車位
4房2廳2衛27.5年23樓/39樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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