誠意出售逢甲正青海路透店

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本物件所屬門市為 逢甲12期店
台中市西屯區逢甲路262號
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04-23692757
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誠意出售逢甲正青海路透店(0466FW)
地址台中市西屯區青海路二段建坪單價68.99 萬/坪
3,999萬
2.98%
3,880萬
建坪56.24坪地坪24.5坪
主(含其他)56.24坪細項
4房3廳3衛1室
(含加蓋1房1廳1衛)
46.5年
店面
B1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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197,019元/月
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誠意出售逢甲正青海路透店
(0466FW)
台中市西屯區青海路二段
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
近超市
有20人也在關注這間👀
基本資料
建坪
56.24坪
詳情
建坪單價
68.99 萬/坪
地坪
24.5坪
主建物
45.52坪
地下室
5.95坪
騎樓
4.76坪
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
1房1廳1衛
屋齡
46.5年
類型
店面
樓層
B1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
青海路第一排稀有釋出
稀有釋出金店傳三代
近新光三越、大遠百
附近診所補習班林立
適合補教、診所、文創
各大連鎖品牌林立聚集
現有租客穩定收租
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周邊生活機能
逢甲生活圈

逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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十二期重劃區為台中近年重要的都市發展區,鄰近七期與水湳經貿園區,發展特色以新興高級住宅與商辦混合規劃為主,街廓整齊、建築新穎,吸引不少建商與中高端族群進駐。交通方面,鄰近台灣大道、台74快速道路、國道1台中交流道,串聯台中市區與外圍地帶,未來捷運藍線也規劃經過,交通便利性將更提升。生活機能方面,基本超商、超市以及各式餐飲俱足,鄰近逢甲商圈、家樂福量販店,日常生活採購便利。教育方面,鄰近西屯國小、上安國小、至善國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,設有西大墩公園綠地,鄰近中央公園、秋紅谷廣場,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,大型醫療院所可往市區台中醫院、中國醫藥大學附設醫院等。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (25)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0至善國中(青海路)
1.5分鐘 / 86m
1至善國中(青海路)
2.1分鐘 / 129m
2青海上仁街口
2.8分鐘 / 205m
3青海上仁街口
3分鐘 / 214m
4至善國中(逢甲路)
5.9分鐘 / 393m
5至善國中(逢甲路)
5.8分鐘 / 383m
6頂湳仔(西屯路)
7.1分鐘 / 487m
7青海光明路口
4.8分鐘 / 335m
8頂湳仔(西屯路)
6.9分鐘 / 475m
9河南青海路口
6.2分鐘 / 454m
A西屯河南路口
7.8分鐘 / 547m
B河南青海路口
6分鐘 / 443m
C西屯河南路口
7.5分鐘 / 528m
D青海光明路口
5.8分鐘 / 400m
E青海河南路口
6.1分鐘 / 436m
F下湳仔(西屯路)
7.7分鐘 / 535m
G下湳仔(西屯路)
7.4分鐘 / 506m
H青海河南路口
6.6分鐘 / 472m
I河南臺灣大道口
9.7分鐘 / 716m
J朝馬(黎明路)
10.3分鐘 / 740m
K朝馬(黎明路)
10.2分鐘 / 735m
L秋紅谷(朝陽橋)
9.1分鐘 / 652m
M秋紅谷(專用道)
9.2分鐘 / 663m
N朝馬(臺灣大道)
8.5分鐘 / 621m
O大漁池
8.2分鐘 / 552m
0至善國中(青海路)
1.5分鐘 / 86m
1至善國中(青海路)
2.1分鐘 / 129m
2青海上仁街口
2.8分鐘 / 205m
3青海上仁街口
3分鐘 / 214m
4至善國中(逢甲路)
5.9分鐘 / 393m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市西屯區上明二街18號
店面
562萬
37.08萬
15.16坪
6.21坪
30.5年
1樓/14樓
1房1廳1衛
中港世紀紅
備註資訊:夾層;
115年07月
店面
中港世紀紅
台中市西屯區上明二街18號
562萬
37.08萬/坪
建坪15.16坪地坪6.21坪無車位
1房1廳1衛30.5年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市西屯區上明二街28號
店面
463萬
46.27萬
10.01坪
3.79坪
30.5年
1樓/14樓
0衛
中港世紀紅
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面
中港世紀紅
台中市西屯區上明二街28號
463萬
46.27萬/坪
建坪10.01坪地坪3.79坪無車位
0衛30.5年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市西屯區青海路二段412號
店面
有車位
2,200萬
含車位價
51.77萬
含車位計算
42.5坪
含車位--坪
7.98坪
6.1年
1樓/15樓
2房1廳1衛
MY勝美
歷史移轉4次
115年07月
店面
MY勝美
台中市西屯區青海路二段412號
移轉4次
2,200萬
含車位價
51.77萬/坪
含車位計算
建坪42.5坪(含車位--坪)地坪7.98坪有車位
2房1廳1衛6.1年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市西屯區烈美街91號
店面
1,690萬
38.89萬
43.46坪
20.26坪
44.3年
1樓/3樓
10房11衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;
115年07月
店面台中市西屯區烈美街91號
移轉2次
1,690萬
38.89萬/坪
建坪43.46坪地坪20.26坪無車位
10房11衛44.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市西屯區逢甲路64號
店面
1,700萬
17.74萬
95.82坪
31.46坪
44.5年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面台中市西屯區逢甲路64號
1,700萬
17.74萬/坪
建坪95.82坪地坪31.46坪無車位
4房2廳4衛44.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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