中華西路面寬約5米8金店

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
台南市中西區民生路二段305號
06-3001255
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中華西路面寬約5米8金店(0487QX)
湖美天河

地址台南市中西區中華西路二段建坪單價47.06 萬/坪
2,498萬
12.01%
2,198萬
建坪46.71坪地坪7.47坪
主+陽38.36坪細項
6房1廳2衛
13.4年
店面/辦公
1-2樓/15樓
依據你的設定值計算
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111,610元/月
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中華西路面寬約5米8金店
(0487QX)
台南市中西區中華西路二段
湖美天河
有裝潢
前後陽台
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近市場
租賃中
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
46.71坪
詳情
建坪單價
47.06 萬/坪
地坪
7.47坪
主+陽
38.36坪=
主建物
36.21坪+
陽台
2.15坪
共有部份
8.35坪
格局
6房1廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
13.4年
類型
店面/辦公
樓層
1-2樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,635 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、辦公室
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
租賃中
租賃中
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
精華地段適合文市行業
人潮車潮錢潮滾滾而來
投資收租自用開店皆宜
知名建設有口碑
商圈機能佳交通便利
現美容診所進駐
收合物件詳情
周邊生活機能
武聖生活圈

武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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湖美生活圈,結合中西區的歷史底蘊與北區的新興發展,區內住宅以新建大樓與公寓並存,街廓整齊,生活環境成熟。交通方面,主要道路包括中華西路、和緯路等,可快速通往市區和安平,亦有多條公車路線行經,通勤便捷。生活機能部分,區內設有超市、超商及餐飲店,鄰近和緯黃昏市場、花園夜市、安平老街、中西區商圈,日常採購無虞。教育方面,設有賢北國小,鄰近文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有多座社區公園,包括西湖公園、頂美公園等,鄰近安平港區、四草綠色隧道,提供自然與人文兼具的休憩空間。醫療資源部分,區內有診所及藥局,鄰近成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,醫療照護無虞。

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安平老街生活圈,以深厚的歷史底蘊與豐富的觀光特色聞名,為台南最古老的街區之一,居住氛圍鬧中取靜。交通機能,可經由安平路、民權路進入市區,通勤交通便利。生活機能,區內除了老街外,有超商超市、各式餐飲小吃及傳統市場(安平市場、南市區漁會魚市場),滿足日常採買需求。教育機能,設有石門國小、西門實小,鄰近有安平國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有安平古堡、橋頭海灘公園、湖濱水鳥公園、安平樹屋等,鄰近四草綠色隧道、台江國家公園等,享受海景與自然風光及古蹟文化。醫療資源,區內多有診所、藥局,大型醫療院所可至臺南醫院、郭綜合醫院,提供完善的醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
公車 (10)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0西湖街口
2.4分鐘 / 164m
1西湖街口
3.1分鐘 / 224m
2民權路口
3.5分鐘 / 244m
3民權路口
3.5分鐘 / 254m
4中華西路二段
5.4分鐘 / 387m
5中華西路二段
5.2分鐘 / 380m
6平安里
9.1分鐘 / 600m
7民生路臨時停車場
8.5分鐘 / 579m
8平安里
9.1分鐘 / 602m
9民生路臨時停車場
8.7分鐘 / 600m
0西湖街口
2.4分鐘 / 164m
1西湖街口
3.1分鐘 / 224m
2民權路口
3.5分鐘 / 244m
3民權路口
3.5分鐘 / 254m
4中華西路二段
5.4分鐘 / 387m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台南市中西區臨安路一段62號
店面
3,100萬
34.22萬
90.59坪
32.6坪
12.6年
1樓/4樓
4房3廳6衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
店面台南市中西區臨安路一段62號
移轉2次
3,100萬
34.22萬/坪
建坪90.59坪地坪32.6坪無車位
4房3廳6衛12.6年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區中華西路二段787號
店面
2,000萬
19.3萬
103.6坪
34.2坪
21.9年
1樓/5樓
8房2廳7衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面台南市中西區中華西路二段787號
2,000萬
19.3萬/坪
建坪103.6坪地坪34.2坪無車位
8房2廳7衛21.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市中西區信義街75號
店面
1,136萬
26.87萬
42.28坪
21.06坪
44.8年
1樓/3樓
6房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面台南市中西區信義街75號
1,136萬
26.87萬/坪
建坪42.28坪地坪21.06坪無車位
6房2廳4衛44.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
安平路94號
店面
1,680萬
28.08萬
59.83坪
23.65坪
52.6年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面安平路94號
1,680萬
28.08萬/坪
建坪59.83坪地坪23.65坪無車位
4房2廳3衛52.6年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年03月
光賢街25號
店面
3,528萬
36.43萬
96.83坪
46.68坪
23.6年
1樓/4樓
2房5廳4衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年03月
店面光賢街25號
3,528萬
36.43萬/坪
建坪96.83坪地坪46.68坪無車位
2房5廳4衛23.6年1樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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