720度環景

湖美天河

台南市中西區中華西路二段506號
大樓
148戶
11
15層
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2024年/05月
最新平均單價
32.1 萬/坪
11305
大樓
湖美天河
台南市中西區中華西路二段520號十樓之3
移轉2
988
含車位100
31.15萬/坪
32.1
建坪31.72含車位4.03地坪3.61有車位
2房2廳1衛10.910樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
32.1
萬/坪
11305
大樓
湖美天河
台南市中西區中華西路二段520號十樓之3
移轉2
988
含車位100
31.15萬/坪
32.1
建坪31.72含車位4.03地坪3.61有車位
2房2廳1衛10.910樓/15
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
33.8
萬/坪
11304
大樓
湖美天河
台南市中西區中華西路二段520號七樓之12
移轉3
1,350
含車位100
32.96萬/坪
33.8
建坪40.96含車位4.02地坪5.1有車位
2房2廳2衛10.87樓/15
資料說明
2024年/01月
近兩年最低單價
26.9
萬/坪
11301
大樓
湖美天河
台南市中西區中華西路二段520號十樓之2
移轉2
2,280
含車位價
26.93萬/坪
含車位計算
建坪84.68(含車位17.15坪)地坪9.6有車位
4房2廳2衛10.610樓/15
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
32.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
33.8萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
26.9萬/坪
 本社區      
 700
 本社區      
 700

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
台南市中西區中華西路二段520號十樓之3
大樓
有車位
988
含車位100
31.15
32.1
31.72
含車位4.03
3.61
10.9
10樓/15
2房2廳1衛
湖美天河
歷史移轉2
11305
大樓
湖美天河
台南市中西區中華西路二段520號十樓之3
移轉2
988
含車位100
31.15萬/坪
32.1
建坪31.72含車位4.03地坪3.61有車位
2房2廳1衛10.910樓/15
資料說明
11304
台南市中西區中華西路二段520號七樓之12
大樓
有車位
1,350
含車位100
32.96
33.8
40.96
含車位4.02
5.1
10.8
7樓/15
2房2廳2衛
湖美天河
歷史移轉3
11304
大樓
湖美天河
台南市中西區中華西路二段520號七樓之12
移轉3
1,350
含車位100
32.96萬/坪
33.8
建坪40.96含車位4.02地坪5.1有車位
2房2廳2衛10.87樓/15
資料說明
11301
台南市中西區中華西路二段520號十樓之2
大樓
有車位
2,280
含車位價
26.93
含車位計算
84.68
含車位17.15
9.6
10.6
10樓/15
4房2廳2衛
湖美天河
歷史移轉2
11301
大樓
湖美天河
台南市中西區中華西路二段520號十樓之2
移轉2
2,280
含車位價
26.93萬/坪
含車位計算
建坪84.68(含車位17.15坪)地坪9.6有車位
4房2廳2衛10.610樓/15
資料說明
11205
台南市中西區中華西路二段520號八樓之3
大樓
有車位
970
含車位100
30.58
31.4
31.72
含車位4.03
3.61
9.9
8樓/15
2房2廳1衛
湖美天河
歷史移轉2
11205
大樓
湖美天河
台南市中西區中華西路二段520號八樓之3
移轉2
970
含車位100
30.58萬/坪
31.4
建坪31.72含車位4.03地坪3.61有車位
2房2廳1衛9.98樓/15
資料說明
11203
台南市中西區中華西路二段520號十樓之7
大樓
有車位
970
含車位120
30.49
30.6
31.82
含車位4.03
3.62
9.8
10樓/15
2房2廳1衛
湖美天河
歷史移轉2
11203
大樓
湖美天河
台南市中西區中華西路二段520號十樓之7
移轉2
970
含車位120
30.49萬/坪
30.6
建坪31.82含車位4.03地坪3.62有車位
2房2廳1衛9.810樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
15層
戶數
148戶
格局
2~4房
公設比
29.00%~35.00%
建設公司
皇龍建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,冷藏式垃圾集中區
無障礙設施
有,有
公共設施
健身房,圖書室
主要特色
台南第一個採用ASBD隔震建築,地面層與地上層完全分離,中間用阻尼隔開,在105.2.6地震中有優越的成果,高樓層住戶皆無損害(資料最後更新日:2023/07/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (9)
0西湖街口公車站
2.7分鐘 / 192m
1民權路口公車站
3.4分鐘 / 268m
2民權路口公車站
3.4分鐘 / 277m
3交通隊公車站
7.1分鐘 / 551m
4交通隊公車站
7.3分鐘 / 574m
5平安里公車站
8.5分鐘 / 631m
6中華西路二段公車站
6.5分鐘 / 507m
7中華西路二段公車站
6.1分鐘 / 501m
8平安里公車站
8.5分鐘 / 633m
0西湖街口公車站
2.7分鐘 / 192m
1民權路口公車站
3.4分鐘 / 268m
2民權路口公車站
3.4分鐘 / 277m
3交通隊公車站
7.1分鐘 / 551m
4交通隊公車站
7.3分鐘 / 574m
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