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湖美天河
建坪28.28坪
主 + 陽18.61坪
2房1廳1衛
12.4年
大樓
14樓/15樓
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60,883元/月
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詳情
總價
1,199萬
1329萬
9.78%格局
2房1廳1衛
建坪
28.28坪
(主+陽18.61坪)
類型
大樓
樓層
14樓/15樓
建坪單價
42.40 萬/坪
屋齡
12.4年
地坪
3.62坪
地坪單價
--
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公車 (9)公共自行車 (2)停車場 (1)
0西湖街口
2.5分鐘 / 158m
1西湖街口
2.9分鐘 / 218m
2民權路口
4.3分鐘 / 292m
3民權路口
4.1分鐘 / 301m
4中華西路二段
5.5分鐘 / 382m
5中華西路二段
5.1分鐘 / 375m
6平安里
9.6分鐘 / 652m
7民生路臨時停車場
9.1分鐘 / 627m
8民生路臨時停車場
9.3分鐘 / 648m
0西湖街口
2.5分鐘 / 158m
1西湖街口
2.9分鐘 / 218m
2民權路口
4.3分鐘 / 292m
3民權路口
4.1分鐘 / 301m
4中華西路二段
5.5分鐘 / 382m
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建坪
28.28坪
詳情
建坪單價
42.40 萬/坪
地坪
3.62坪
主+陽
18.61坪＝
主建物
16.39坪＋
陽台
2.22坪
共有部份
9.67坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
12.4年
類型
大樓
樓層
14樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
2262 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
「住四」住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
高樓層視野好景觀佳
戶數少住戶單訰
知名ＡＳＢＤ隔震系統
精華地段稀有釋出
投資自住兩相宜
買方服務費成交價１％
類似物件實價登錄(32)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有32間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
台南市中西區頂美三街168號十樓之1
大樓
有車位
有車位1,750萬
含車位120萬
含車位120萬32.63萬
38.24萬
38.24萬53.62坪
含車位10.99坪
含車位10.99坪5.08坪
8.8年
10樓/18樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
114年07月
大樓台南市中西區頂美三街168號十樓之1移轉3次
1,750萬含車位120萬
含車位120萬32.63萬/坪38.24萬
38.24萬建坪53.62坪含車位10.99坪地坪5.08有車位
3房2廳2衛8.8年10樓/18樓
含車位10.99坪地坪5.08有車位3房2廳2衛8.8年10樓/18樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
台南市中西區中華西路二段833號十樓之6
大樓
1,010萬
38.14萬
26.48坪
2.88坪
2.3年
10樓/22樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
114年06月
大樓台南市中西區中華西路二段833號十樓之6移轉2次
1,010萬
38.14萬/坪
建坪26.48坪地坪2.88無車位
2房2廳1衛2.3年10樓/22樓
2房2廳1衛2.3年10樓/22樓
資料說明內政部實價登錄114年04月
台南市中西區中華西路二段412號十三樓之2
大樓
有車位
有車位2,980萬
含車位價
含車位價
35.54萬
含車位計算
含車位計算
83.85坪
含車位10.22坪
含車位10.22坪
7.99坪
7.7年
13樓/25樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
114年04月
大樓台南市中西區中華西路二段412號十三樓之2移轉2次
2,980萬
含車位價
35.54萬/坪
含車位計算
建坪83.85坪(含車位10.22坪)地坪7.99有車位
3房2廳3衛7.7年13樓/25樓
3房2廳3衛7.7年13樓/25樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
台南市中西區中華西路二段833號七樓之7
大樓
有車位
有車位540萬
含車位價
含車位價
23.85萬
含車位計算
含車位計算
22.65坪
含車位4.1坪
含車位4.1坪
1.95坪
2.6年
7樓/22樓
2房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
大樓台南市中西區中華西路二段833號七樓之7540萬
含車位價
23.85萬/坪
含車位計算
建坪22.65坪(含車位4.1坪)地坪1.95有車位
2房2廳2衛2.6年7樓/22樓
2房2廳2衛2.6年7樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
中華西路二段168號7樓之5
大樓
有車位
有車位3,200萬
含車位400萬
含車位400萬36.35萬
36.35萬
36.35萬92.02坪
含車位15坪
含車位15坪8.54坪
7.8年
7樓/26樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
114年08月
大樓中華西路二段168號7樓之5移轉2次
3,200萬含車位400萬
含車位400萬36.35萬/坪36.35萬
36.35萬建坪92.02坪含車位15坪地坪8.54有車位
3房2廳3衛7.8年7樓/26樓
含車位15坪地坪8.54有車位3房2廳3衛7.8年7樓/26樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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