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中科匯
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪69.12坪
主+陽31.08坪細項
3房2廳2衛
1.3年
大樓
11樓/14樓
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基本資料
建坪
69.12坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
11.61坪
主+陽
31.08坪＝
主建物
28.21坪＋
陽台
2.87坪
共有部份
16.12坪
停車空間(含公設)
21.8坪
辦公室含公設
0.11坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
1.3年
類型
大樓
樓層
11樓/14樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 6,823 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二種住宅區; 第一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
新降價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
電梯旁帝王雙車位
高樓層帝王採光視野戶
近國道一號四通八達
近７４交流道交通便利
中科園區科技新貴首選
西屯路商圈美食林立
坐西北朝東南舒適宜居
戶數單純高樓層稀有釋出
收合物件詳情
周邊生活機能
中科生活圈
中科生活圈以中部科學園區帶動發展，成為科技新貴與專業人才聚集的宜居區域，其住宅新穎、社區規劃完整，周邊商業逐步繁榮，吸引大量就業與居住需求。交通機能方面，緊鄰台灣大道，可直達台中市區，銜接國道1、國道3及台74台中環線，通勤市區與往返周邊城市都很便捷。生活機能隨著人口增加而逐漸完善，已有超商、量販店及特色餐飲進駐，鄰近逢甲商圈、福科商圈及大遠百等大型百貨，購物娛樂皆可滿足。教育方面，區內設有永安國小、福科國中，方便就近入學。休閒資源方面，可就近至東海大學校園或台中都會公園大片綠地，適合居民日常休閒。醫療資源有多家診所及藥局，大型醫療院所可就近至台中榮民總醫院，健康照護資源無虞。
點我找屋
單元一重劃區，位於中科園區與七期重劃區之間，以低建蔽率、低容積率為特色，居住環境品質高且寧靜，兼具都會便利與田園寧靜的優質生活圈。交通方面，可經由台灣大道直達市區，並銜接國道1及台74(台中環線)快速通往台中市各區或周邊城鎮。生活機能，區內多有超商超市及各式餐飲，鄰近家樂福西屯店、傳統市場（水堀頭黃昏市場、福安公有零售市場），日常採買與外食選擇多。教育機能，鄰近永安國小、協和國小及安和國中，滿足學生就學需求。休閒資源，設有安和公園、協和公園、協仁公園及福安公園等，鄰近東海大學、秋紅谷及台中國家歌劇院，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，鄰近榮民總醫院及澄清醫院，周邊也多有診所及藥局，提供完善的醫療照護。
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街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (2)
0永安國小(西屯路)
2分鐘 / 140m
1水堀頭
1.4分鐘 / 100m
2水堀頭
1.4分鐘 / 106m
3永安國小(安林路)
2.8分鐘 / 194m
4永安國小(西屯路)
3.1分鐘 / 217m
5福科安和路口
5.7分鐘 / 408m
6福科安和路口
5.9分鐘 / 415m
7安林西屯路口
6.4分鐘 / 460m
8福科福裕路口
7.6分鐘 / 558m
9安林西屯路口
6.5分鐘 / 468m
A福科福祥街口
9.2分鐘 / 641m
B福科福裕路口
8.4分鐘 / 604m
C福安里(西屯路)
8.1分鐘 / 550m
0永安國小(西屯路)
2分鐘 / 140m
1水堀頭
1.4分鐘 / 100m
2水堀頭
1.4分鐘 / 106m
3永安國小(安林路)
2.8分鐘 / 194m
4永安國小(西屯路)
3.1分鐘 / 217m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台中市西屯區福科路377巷1號五樓之5
大樓
有車位
有車位4,825萬
含車位580萬
含車位580萬68.19萬
68.2萬
68.2萬81.62坪
含車位19.38坪
含車位19.38坪15.35坪
1.9年
5樓/24樓
3房2廳3衛
寶輝世紀莊園THE PARK
4,825萬含車位580萬
含車位580萬68.19萬/坪68.2萬
68.2萬建坪81.62坪含車位19.38坪地坪15.35坪有車位
3房2廳3衛1.9年5樓/24樓
含車位19.38坪地坪15.35坪有車位3房2廳3衛1.9年5樓/24樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
台中市西屯區福科路377巷1號十六樓之5
大樓
有車位
有車位5,261萬
含車位580萬
含車位580萬75.2萬
75.21萬
75.21萬81.62坪
含車位19.38坪
含車位19.38坪15.35坪
1.9年
16樓/24樓
3房2廳3衛
寶輝世紀莊園THE PARK5,261萬含車位580萬
含車位580萬75.2萬/坪75.21萬
75.21萬建坪81.62坪含車位19.38坪地坪15.35坪有車位
3房2廳3衛1.9年16樓/24樓
含車位19.38坪地坪15.35坪有車位3房2廳3衛1.9年16樓/24樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
台中市西屯區福科路377巷3號三樓之5
大樓
有車位
有車位3,519萬
含車位250萬
含車位250萬
68.19萬
已扣除車位
已扣除車位
57.63坪
含車位9.69坪
含車位9.69坪
11.84坪
1.8年
3樓/24樓
3房2廳2衛
寶輝世紀莊園THE PARK3,519萬
含車位250萬
68.19萬/坪
已扣除車位
建坪57.63坪(含車位9.69坪)地坪11.84坪有車位
3房2廳2衛1.8年3樓/24樓
3房2廳2衛1.8年3樓/24樓
資料說明內政部實價登錄3,919萬
74.18萬/坪
建坪52.83坪地坪13.05坪無車位
3房2廳2衛1.7年21樓/24樓
3房2廳2衛1.7年21樓/24樓
資料說明內政部實價登錄
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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