楠梓店面大面寬庭院優美墅

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本物件所屬門市為 楠梓後昌店
高雄市楠梓區後昌路801號
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07-3626000
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楠梓店面大面寬庭院優美墅(0524RB)
地址高雄市楠梓區萬昌街建坪單價詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,200萬
建坪24.09坪地坪69.42坪
主建物24.09坪細項
2房1廳1衛
17.8年
店面/透天
1-1樓/1樓
依據你的設定值計算
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162,490元/月
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楠梓店面大面寬庭院優美墅
(0524RB)
高雄市楠梓區萬昌街
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
租賃中
新上架
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
24.09坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
69.42坪
主建物
24.09坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
17.8年
類型
店面/透天
樓層
1-1樓/1樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
第四種住宅區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
租賃中
租賃中
2D/3D看屋
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屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
右昌商圈成熟機能佳
可停雙車,停車方便
屋況佳簡單整理即可入
採光明亮,空間使用大
稀少釋出盡請把握
買方服務費成交價1%
自用收租兩相宜
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
右昌生活圈

右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落,近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展,區域發展潛力大幅提升。交通方面,捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站),亦可經由左楠路連結上台17線幹道,快速直達高雄市中心;此外鄰近高鐵左營站、國道1,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,以後勁商圈為核心,設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施,滿足日常所需。教育方面,區內設有油廠國小、莒光國小,鄰近後勁國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近國軍高雄總醫院左營分院,醫療照護便利。

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楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0加昌軍校路口
2.7分鐘 / 201m
1加昌軍校路口
2.9分鐘 / 219m
2永康新村
4.4分鐘 / 307m
3永康新村
4.4分鐘 / 304m
4右昌(三山街口)
4.2分鐘 / 315m
5右昌(三山街口)
4.3分鐘 / 326m
6右昌街口(軍校路)
4.6分鐘 / 324m
7右昌街口(軍校路)
4.7分鐘 / 334m
8右昌國小
5.8分鐘 / 421m
9慈愛大樓
6.6分鐘 / 449m
A右昌國小
6.7分鐘 / 473m
B慈愛大樓
5.8分鐘 / 395m
C元帥廟
7分鐘 / 531m
D北右昌(右昌街)
7.2分鐘 / 549m
E北右昌(右昌街)
7.2分鐘 / 527m
F元帥廟
7.2分鐘 / 547m
G加宏路口
9.1分鐘 / 638m
H果菜市場
9.7分鐘 / 659m
I果菜市場
10.1分鐘 / 678m
J莒光國小
10.1分鐘 / 700m
K加宏路口
10.2分鐘 / 730m
0加昌軍校路口
2.7分鐘 / 201m
1加昌軍校路口
2.9分鐘 / 219m
2永康新村
4.4分鐘 / 307m
3永康新村
4.4分鐘 / 304m
4右昌(三山街口)
4.2分鐘 / 315m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市楠梓區右昌忠義二巷56號
別墅/透天
380萬
19.89萬
19.11坪
13.31坪
55.1年
1樓/2樓
3房1廳2衛
備註資訊:3、4樓增建
115年05月
別墅/透天高雄市楠梓區右昌忠義二巷56號
380萬
19.89萬/坪
建坪19.11坪地坪13.31坪無車位
3房1廳2衛55.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區和光街109巷72弄103號
店面
750萬
27.49萬
27.29坪
21.78坪
48.9年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面高雄市楠梓區和光街109巷72弄103號
750萬
27.49萬/坪
建坪27.29坪地坪21.78坪無車位
4房2廳3衛48.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區和光街109巷72弄23號
別墅/透天
750萬
34.44萬
21.78坪
17.24坪
51.3年
1樓/2樓
3房2廳3衛
備註資訊:夾層;
115年04月
別墅/透天高雄市楠梓區和光街109巷72弄23號
750萬
34.44萬/坪
建坪21.78坪地坪17.24坪無車位
3房2廳3衛51.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區軍校路880巷31弄7號
別墅/透天
725萬
28.6萬
25.35坪
16.94坪
45.7年
1樓/2樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓增建、一樓空地增建、鐵鋁窗增建、鐵皮屋頂增建。其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市楠梓區軍校路880巷31弄7號
移轉2次
725萬
28.6萬/坪
建坪25.35坪地坪16.94坪無車位
2房2廳2衛45.7年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區軍校路768巷44號
別墅/透天
756萬
35.23萬
21.46坪
17.85坪
52.0年
1樓/2樓
5房2廳4衛
備註資訊:壹樓空地、一樓增建沿著加蓋、三樓增建鐵皮夾層;其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市楠梓區軍校路768巷44號
756萬
35.23萬/坪
建坪21.46坪地坪17.85坪無車位
5房2廳4衛52.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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