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建坪85.63坪地坪17.85坪
主(含其他)85.63坪細項
3房4廳5衛1室
(含加蓋1室)
42.7年
透天/店面
1-5樓/5樓
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站前正路好使用金透天１
(0545TK)
高雄市三民區林森一路
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基本資料
建坪
85.63坪
詳情
建坪單價
33.73 萬/坪
地坪
17.85坪
主建物
82.36坪
騎樓
3.27坪
格局
3房4廳5衛
加蓋格局
1室
屋齡
42.7年
類型
透天/店面
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
林森一路旁，店面醒目
正十五米路，進出便利
住店皆宜，空間好規劃
雙捷運站旁，南來北往
近高雄車站，核心地段
周邊機能成熟，商家林立
鄰近建國國小，上學方便
幸福川畔旁，散步好去處
收合物件詳情
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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0高雄車站 - 出口
4.7分鐘 / 336m
1美麗島站 - 出口11
12分鐘 / 835m
2美麗島站 - 出口10
12.6分鐘 / 895m
3美麗島站 - 出口9
13.3分鐘 / 921m
4美麗島站 - 出口4
13.9分鐘 / 985m
5美麗島站 - 出口8
11.2分鐘 / 762m
6美麗島站 - 出口7
12.3分鐘 / 846m
7美麗島站 - 出口6
11.7分鐘 / 783m
8美麗島站 - 出口5
12.7分鐘 / 863m
9美麗島站 - 出口1
14.5分鐘 / 1012m
A美麗島站 - 出口3
14.7分鐘 / 1000m
B美麗島站 - 出口2
16.2分鐘 / 1100m
C信義國小站 - 出口3
18.9分鐘 / 1295m
D信義國小站 - 出口1
19.9分鐘 / 1382m
E信義國小站 - 出口2
19.9分鐘 / 1383m
0高雄車站 - 出口
4.7分鐘 / 336m
1美麗島站 - 出口11
12分鐘 / 835m
2美麗島站 - 出口10
12.6分鐘 / 895m
3美麗島站 - 出口9
13.3分鐘 / 921m
4美麗島站 - 出口4
13.9分鐘 / 985m
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1公里內 | 半年內 | 透天/店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市新興區河南一路83號
店面
1,200萬
15.25萬
78.7坪
15.43坪
39.6年
1樓/5樓
4房2廳4衛
備註資訊：其他增建；
115年07月
店面高雄市新興區河南一路83號1,200萬
15.25萬/坪
建坪78.7坪地坪15.43坪無車位
4房2廳4衛39.6年1樓/5樓
4房2廳4衛39.6年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市三民區漢口街25之6號
店面
473萬
24.64萬
19.2坪
7.33坪
47.7年
1樓/5樓
1房2廳2衛
備註資訊：防火巷增建。夾層；其他增建；
115年07月
店面高雄市三民區漢口街25之6號473萬
24.64萬/坪
建坪19.2坪地坪7.33坪無車位
1房2廳2衛47.7年1樓/5樓
1房2廳2衛47.7年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市新興區中正四路25號
店面
4,600萬
52.61萬
87.43坪
10.21坪
43.0年
1樓/10樓
3房4廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：壹樓空地增建、地下室由賣方專用使用中依原始分管契約為主其他增建；
115年05月
店面高雄市新興區中正四路25號移轉2次
4,600萬
52.61萬/坪
建坪87.43坪地坪10.21坪無車位
3房4廳3衛43.0年1樓/10樓
3房4廳3衛43.0年1樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市三民區撫順街47號
店面
1,080萬
13.59萬
79.47坪
30.55坪
47.3年
1樓/4樓
7房3廳5衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
115年04月
店面高雄市三民區撫順街47號1,080萬
13.59萬/坪
建坪79.47坪地坪30.55坪無車位
7房3廳5衛47.3年1樓/4樓
7房3廳5衛47.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
高雄市三民區漢口街25之7號
店面
550萬
20.68萬
26.6坪
8.13坪
47.3年
1樓/5樓
1房1廳2衛
備註資訊：壹樓空地增建。夾層；其他增建；
115年03月
店面高雄市三民區漢口街25之7號550萬
20.68萬/坪
建坪26.6坪地坪8.13坪無車位
1房1廳2衛47.3年1樓/5樓
1房1廳2衛47.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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