府中捷運水漾高雲三房

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本物件所屬門市為 板橋府中店
新北市板橋區四川路一段147號
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02-29615771
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府中捷運水漾高雲三房(0548YL)
揚昇河畔

地址新北市板橋區館前西路建坪單價61.91 萬/坪
2,180萬
建坪35.21坪
主+陽27.78坪細項
3房2廳2衛
23.1年
大樓
15樓/21樓
依據你的設定值計算
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110,696元/月
試算
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府中捷運水漾高雲三房
(0548YL)
新北市板橋區館前西路
揚昇河畔
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
新上架
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
35.21坪
詳情
建坪單價
61.91 萬/坪
地坪
3.68坪
主+陽
27.78坪=
主建物
25.04坪+
陽台
2.74坪
共有部份
7.43坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
23.1年
類型
大樓
樓層
15樓/21樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,480 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
步行可達板南捷運府中
鄰近市場吃喝無憂
低公設比約21%
輕鬆成家首購首選
生活機能好
投資置產自用皆宜
採光明亮通風舒服
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
府中生活圈

府中生活圈位於新北市板橋區,以捷運府中站為發展核心,原為板橋車站舊址,開發較早、商圈機能完善。可快速連接板橋車站,轉乘高鐵、台鐵與多條公車路線,通勤雙北與往返城際均十分便利。生活機能有中山路兩側的府中商圈、湳興市場、湳雅夜市、黃石市場等,採買便利。教育資源涵蓋忠孝國中及實踐國小等學校。休閒設施包括介壽公園與府中廣場。醫療服務由板橋中興、板橋國泰醫院等機構提供。

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社後生活圈地處板橋核心地帶,鄰近府中商圈與新板特區,融合行政、商業與文化功能。交通機能方面,鄰近捷運板南線府中站、板橋站,可便捷轉乘捷運、高鐵與台鐵,並有多條公車路線行經,也鄰近台65、台64快速道路,通勤新北各區均十分便利。生活機能成熟,區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(辛德市場)等應有盡有。教育資源方面,區內有國光國小、文德國小、新埔國中,方便學童就近入學。休閒資源則有玫瑰公園、國光公園,及鄰近435藝文特區與大漢溪自行車道等,適合親子運動休閒。醫療方面有板新醫院、市立聯合醫院板橋院區與多家地區診所,健康照護完善。

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浮洲生活圈,主要是透過板橋更新及變更計畫劃定而成,定位為板橋的次核心生活城,並預期將打造成多功能與生態共存的都市。交通方面,區內有浮州火車站,搭乘一站即可抵達四鐵共構的板橋站,鄰近捷運板南線亞東醫院站,大眾運輸通勤方便;鄰近台65線,可延伸連結國道1與國道3,往返周邊城市都很方便。生活機能方面,商店、餐飲、超商、超市及傳統市場(隆興市場)俱全,生活採購便利。教育機能方面,區內設有中山國小、大觀國小、大觀國中及台灣藝術大學,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有浮洲親民公園、浮洲運動公園,鄰近浮洲藝術河濱公園,為居民提供綠地休憩與親子活動場所。醫療方面,區內設有藥局及診所,鄰近大型醫療院所為亞東醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (3)
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0府中站 - 出口3
10.6分鐘 / 731m
1府中站 - 出口1
10.9分鐘 / 746m
2府中站 - 出口2
11.1分鐘 / 763m
0府中站 - 出口3
10.6分鐘 / 731m
1府中站 - 出口1
10.9分鐘 / 746m
2府中站 - 出口2
11.1分鐘 / 763m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
館前西路275號21樓之6
大樓
1,500萬
63.48萬
23.63坪
2.47坪
22.8年
21樓/21樓
2房1廳2衛
揚昇河畔
歷史移轉4次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
大樓
揚昇河畔
館前西路275號21樓之6
移轉4次
1,500萬
63.48萬/坪
建坪23.63坪地坪2.47坪無車位
2房1廳2衛22.8年21樓/21樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
新北市板橋區館前西路275號十六樓之6
大樓
有車位
1,588萬
含車位180萬
59.57萬
59.59萬
27.88坪
含車位4.25坪
2.47坪
22.5年
16樓/21樓
2房2廳2衛
揚昇河畔
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
大樓
揚昇河畔
新北市板橋區館前西路275號十六樓之6
移轉3次
1,588萬
含車位180萬
59.57萬/坪
59.59萬
建坪27.88坪含車位4.25坪地坪2.47坪有車位
2房2廳2衛22.5年16樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
新北市板橋區南雅東路27之21號十二樓
大樓
有車位
2,716萬
含車位250萬
68.53萬
68.52萬
44.92坪
含車位8.93坪
4.15坪
19.0年
12樓/15樓
3房2廳2衛
新站歐洲
備註資訊:陽台外推;
115年08月
大樓
新站歐洲
新北市板橋區南雅東路27之21號十二樓
2,716萬
含車位250萬
68.53萬/坪
68.52萬
建坪44.92坪含車位8.93坪地坪4.15坪有車位
3房2廳2衛19.0年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
新北市板橋區南雅西路一段138之2號十六樓
大樓
有車位
2,440萬
含車位240萬
77.13萬
已扣除車位
36.18坪
含車位7.65坪
3.16坪
0.9年
16樓/24樓
3房2廳2衛
新美齊画世代
歷史移轉2次
115年08月
大樓
新美齊画世代
新北市板橋區南雅西路一段138之2號十六樓
移轉2次
2,440萬
含車位240萬
77.13萬/坪
已扣除車位
建坪36.18坪(含車位7.65坪)地坪3.16坪有車位
3房2廳2衛0.9年16樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
新北市板橋區南雅東路22號六樓之2
大樓
600萬
37.02萬
16.21坪
2.11坪
20.9年
6樓/14樓
3房2廳2衛
金阪神
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
大樓
金阪神
新北市板橋區南雅東路22號六樓之2
600萬
37.02萬/坪
建坪16.21坪地坪2.11坪無車位
3房2廳2衛20.9年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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