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御廳苑
建坪50.33坪
主 + 陽26.32坪
3房2廳2衛
4.9年
大樓
18樓/24樓
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120,852元/月
試算
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詳情
總價(含車位)
2,380萬
格局
3房2廳2衛
建坪
50.33坪
(主+陽26.32坪)
類型
大樓
樓層
18樓/24樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
4.9年
地坪
8.88坪
地坪單價
--
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (6)
0文濱路口(往東)
1.9分鐘 / 119m
1文濱路口(往西)
3.3分鐘 / 227m
2覺民路口(澄清路)(往南)
5.9分鐘 / 412m
3褒揚街口(往北)
7.5分鐘 / 528m
4褒揚街口(往南)
7.4分鐘 / 519m
5覺民路口(澄清路)(往北)
5.4分鐘 / 373m
6文山學園(往北)
5.7分鐘 / 408m
7文山學園(往南)
6分鐘 / 432m
8建國路口(青年路二段)(往南)
5分鐘 / 345m
9建國路口(青年路二段)(往北)
5.9分鐘 / 412m
A青年路口(建國路三段)(往東)
6.1分鐘 / 413m
B文福里(往南)
8.2分鐘 / 556m
C澄清路口(往東)
7.8分鐘 / 541m
D澄清路口(往西)
7.9分鐘 / 543m
E文福里(往北)
8.4分鐘 / 571m
F青年路口(建國路三段)(往西)
6.5分鐘 / 454m
G澄清路(往南)
11.4分鐘 / 807m
0文濱路口(往東)
1.9分鐘 / 119m
1文濱路口(往西)
3.3分鐘 / 227m
2覺民路口(澄清路)(往南)
5.9分鐘 / 412m
3褒揚街口(往北)
7.5分鐘 / 528m
4褒揚街口(往南)
7.4分鐘 / 519m
觀看全部
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建坪
50.33坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
8.88坪
主+陽
26.32坪＝
主建物
23.92坪＋
陽台
2.4坪
防空避難室兼停車場
8.75坪
共有部份
14.84坪
雨遮
0.42坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
4.9年
類型
大樓
樓層
18樓/24樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
3543 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區; 見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
正文山特區稀有釋出
雙衛浴開窗採光明亮
屋況良好即好入住
指標社區飯店式管理
雙明星學區 書香寧靜
近市場、公園、學校
公園圍繞 環境舒適
一通電話 專人服務
類似物件實價登錄(104)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有104間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年02月
高雄市鳳山區文殿街80號八樓
大樓
有車位
有車位1,042萬
含車位200萬
含車位200萬
20.39萬
已扣除車位
已扣除車位
48.72坪
含車位7.42坪
含車位7.42坪
7.28坪
0.3年
8樓/13樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年02月
大樓高雄市鳳山區文殿街80號八樓1,042萬
含車位200萬
20.39萬/坪
已扣除車位
建坪48.72坪(含車位7.42坪)地坪7.28有車位
3房2廳2衛0.3年8樓/13樓
3房2廳2衛0.3年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
高雄市鳳山區文殿街80之1號八樓
大樓
有車位
有車位697萬
含車位190萬
含車位190萬
18.99萬
已扣除車位
已扣除車位
34.11坪
含車位7.42坪
含車位7.42坪
4.72坪
0.3年
8樓/13樓
2房1廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年02月
大樓高雄市鳳山區文殿街80之1號八樓697萬
含車位190萬
18.99萬/坪
已扣除車位
建坪34.11坪(含車位7.42坪)地坪4.72有車位
2房1廳1衛0.3年8樓/13樓
2房1廳1衛0.3年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
高雄市鳳山區文殿街86之1號八樓
大樓
有車位
有車位697萬
含車位190萬
含車位190萬
19.02萬
已扣除車位
已扣除車位
34.07坪
含車位7.42坪
含車位7.42坪
4.72坪
0.3年
8樓/13樓
2房1廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年02月
大樓高雄市鳳山區文殿街86之1號八樓697萬
含車位190萬
19.02萬/坪
已扣除車位
建坪34.07坪(含車位7.42坪)地坪4.72有車位
2房1廳1衛0.3年8樓/13樓
2房1廳1衛0.3年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
高雄市鳳山區文殿街82之3號七樓
大樓
有車位
有車位898萬
含車位190萬
含車位190萬
19.86萬
已扣除車位
已扣除車位
43.07坪
含車位7.42坪
含車位7.42坪
6.27坪
0.3年
7樓/13樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年02月
大樓高雄市鳳山區文殿街82之3號七樓898萬
含車位190萬
19.86萬/坪
已扣除車位
建坪43.07坪(含車位7.42坪)地坪6.27有車位
3房2廳2衛0.3年7樓/13樓
3房2廳2衛0.3年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
高雄市鳳山區文殿街86之1號十一樓
大樓
有車位
有車位713萬
含車位190萬
含車位190萬
19.62萬
已扣除車位
已扣除車位
34.07坪
含車位7.42坪
含車位7.42坪
4.72坪
0.3年
11樓/13樓
2房1廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年02月
大樓高雄市鳳山區文殿街86之1號十一樓713萬
含車位190萬
19.62萬/坪
已扣除車位
建坪34.07坪(含車位7.42坪)地坪4.72有車位
2房1廳1衛0.3年11樓/13樓
2房1廳1衛0.3年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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