御廳苑

高雄市三民區文安南街,三民區建國路三段
大樓
313戶
4
24層
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2023年/11月
最新平均單價
43.3 萬/坪
11211
店面
御廳苑
高雄市三民區建國路三段408號
3,750
含車位價
47.29萬/坪
含車位計算
建坪79.29(含車位8.75坪)地坪18.9有車位
0衛3.51 ~ 2樓/24
資料說明
交易備註
11211
大樓
御廳苑
高雄市三民區文安南街6號十九樓
移轉2
3,298
含車位價
39.34萬/坪
含車位計算
建坪83.84(含車位17.5坪)地坪12.32有車位
4房2廳2衛3.519樓/24
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43.3
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
43.3
萬/坪
11211
店面
御廳苑
高雄市三民區建國路三段408號
3,750
含車位價
47.29萬/坪
含車位計算
建坪79.29(含車位8.75坪)地坪18.9有車位
0衛3.51 ~ 2樓/24
資料說明
交易備註
11211
大樓
御廳苑
高雄市三民區文安南街6號十九樓
移轉2
3,298
含車位價
39.34萬/坪
含車位計算
建坪83.84(含車位17.5坪)地坪12.32有車位
4房2廳2衛3.519樓/24
資料說明
2023年/11月
近兩年最高單價
47.3
萬/坪
11211
店面
御廳苑
高雄市三民區建國路三段408號
3,750
含車位價
47.29萬/坪
含車位計算
建坪79.29(含車位8.75坪)地坪18.9有車位
0衛3.51 ~ 2樓/24
資料說明
交易備註
2022年/02月
近兩年最低單價
27.3
萬/坪
11102
大樓
御廳苑
高雄市三民區文安南街22號十一樓
移轉2
1,350
含車位價
27.32萬/坪
含車位計算
建坪49.41(含車位8.75坪)地坪8.73有車位
3房2廳2衛1.811樓/24
資料說明
交易備註
2023年/11月
最新成交單價
43.3萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
47.3萬/坪
2022年/02月
近兩年最低單價
27.3萬/坪
 本社區      
 807
 本社區      
 807

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
高雄市三民區建國路三段408號
店面
有車位
3,750
含車位價
47.29
含車位計算
79.29
含車位8.75
18.9
3.5
1 ~ 2樓/24
0衛
御廳苑
備註資訊:本案與大貝湖段162地號為同一買賣案件總價無法拆分.
11211
店面
御廳苑
高雄市三民區建國路三段408號
3,750
含車位價
47.29萬/坪
含車位計算
建坪79.29(含車位8.75坪)地坪18.9有車位
0衛3.51 ~ 2樓/24
資料說明
交易備註
11211
高雄市三民區文安南街6號十九樓
大樓
有車位
3,298
含車位價
39.34
含車位計算
83.84
含車位17.5
12.32
3.5
19樓/24
4房2廳2衛
御廳苑
歷史移轉2
11211
大樓
御廳苑
高雄市三民區文安南街6號十九樓
移轉2
3,298
含車位價
39.34萬/坪
含車位計算
建坪83.84(含車位17.5坪)地坪12.32有車位
4房2廳2衛3.519樓/24
資料說明
11210
高雄市三民區文安南街6號二十三樓
大樓
有車位
3,150
含車位價
37.57
含車位計算
83.84
含車位17.49
12.32
3.4
23樓/24
4房2廳2衛
御廳苑
歷史移轉2
備註資訊:與鳳山區大貝湖段162地號為關聯件,價金不可拆分
11210
大樓
御廳苑
高雄市三民區文安南街6號二十三樓
移轉2
3,150
含車位價
37.57萬/坪
含車位計算
建坪83.84(含車位17.49坪)地坪12.32有車位
4房2廳2衛3.423樓/24
資料說明
交易備註
11209
高雄市三民區文安南街38號四樓
大樓
有車位
1,700
含車位價
37.71
含車位計算
45.08
含車位8.75
7.48
3.3
4樓/24
3房2廳2衛
御廳苑
歷史移轉2
備註資訊:此案件與鳳山區大貝湖段162地號為關聯件。
11209
大樓
御廳苑
高雄市三民區文安南街38號四樓
移轉2
1,700
含車位價
37.71萬/坪
含車位計算
建坪45.08(含車位8.75坪)地坪7.48有車位
3房2廳2衛3.34樓/24
資料說明
交易備註
11209
高雄市三民區文安南街32號二十三樓
大樓
有車位
1,980
含車位價
39.34
含車位計算
50.33
含車位8.75
8.52
3.3
23樓/24
3房2廳2衛
御廳苑
歷史移轉2
備註資訊:與鳳山區大貝湖段162地號,持分285/100000併同移轉
11209
大樓
御廳苑
高雄市三民區文安南街32號二十三樓
移轉2
1,980
含車位價
39.34萬/坪
含車位計算
建坪50.33(含車位8.75坪)地坪8.52有車位
3房2廳2衛3.323樓/24
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
4
坪數
--
樓高
24層
戶數
313戶
格局
3房,4房,店面
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
城揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,斜坡
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
樓層規劃為5棟地上24層,地下2層建築,共有308戶住家,5戶店面,車位共規劃有382個平面車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚具:德匠,衛浴:V&B,五金:V&B、GROHE。(資料最後更新日:2023/02/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (3)停車場 (8)
0褒揚街口公車站
4.6分鐘 / 374m
1褒揚街口公車站
5.1分鐘 / 401m
2覺民路口公車站
5.5分鐘 / 450m
3覺民路口公車站
5.7分鐘 / 445m
4青年路口公車站
6.1分鐘 / 464m
5澄清路公車站
7.8分鐘 / 602m
6澄清路公車站
7.9分鐘 / 624m
7青年路口公車站
7.2分鐘 / 561m
8澄清路公車站
8.2分鐘 / 650m
0褒揚街口公車站
4.6分鐘 / 374m
1褒揚街口公車站
5.1分鐘 / 401m
2覺民路口公車站
5.5分鐘 / 450m
3覺民路口公車站
5.7分鐘 / 445m
4青年路口公車站
6.1分鐘 / 464m
觀看全部

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