科工館旁正街上採光美宅

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本物件所屬門市為 台中新光店
台中市西屯區臺灣大道三段46號
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04-23165500
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科工館旁正街上採光美宅(0665CF)
地址高雄市三民區懷安街建坪單價23.62 萬/坪
698萬
14.33%
598萬
建坪25.32坪
主+陽25.32坪細項
3房2廳2衛
45.4年
公寓
5樓/5樓
依據你的設定值計算
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30,365元/月
試算
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科工館旁正街上採光美宅
(0665CF)
高雄市三民區懷安街
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
25.32坪
詳情
建坪單價
23.62 萬/坪
地坪
7.94坪
主+陽
25.32坪=
主建物
21.18坪+
陽台
4.14坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
45.4年
類型
公寓
樓層
5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
西南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
管理費
每月約 267 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
近科工館站.交通便捷
頂樓防水層重新施作
格局方正.超好規劃
屋主用心整理.屋況棒
收租.自用.置產皆宜
前後陽台.採光通風棒
網路預約.專人服務
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
科工館生活圈

科工館生活圈以國立科學工藝博物館為核心,結合教育、文化與住宅功能,是三民區重要的知性與生活重心。交通方面,主幹道建工路、民族路、九如一路,直達市中心;捷運輕軌沿邊經過,設站高雄高工站、樹德家商站,並有鐵路穿梭其間,設站民族站、科工館站,又鄰近國道1高雄交流道,通勤市區、往返城際十分便利。生活機能方面,已有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(高雄市果菜批發市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。育方面,設有民族國小、正興國中,方便學童就近入學。休閒方面,除了科工館本身的展覽與廣場,周邊還有綠地公園、自行車道與藝文活動場地,適合親子休憩與學習。醫療方面,鄰近高雄醫學大學附設醫院、聖功醫院與各類診所,醫療照護完善。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (1)
台鐵 (1)
公車 (10)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0樹德家商站 - 出口
18.8分鐘 / 1341m
0樹德家商站 - 出口
18.8分鐘 / 1341m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市三民區平等路43巷13之4號
公寓
432萬
14.49萬
29.81坪
9.47坪
46.8年
5樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;
115年08月
公寓高雄市三民區平等路43巷13之4號
432萬
14.49萬/坪
建坪29.81坪地坪9.47坪無車位
3房2廳2衛46.8年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區堯山街149號二樓之2
公寓
180萬
7.84萬
22.95坪
6.95坪
46.3年
2樓/5樓
3房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
公寓高雄市三民區堯山街149號二樓之2
180萬
7.84萬/坪
建坪22.95坪地坪6.95坪無車位
3房1廳1衛46.3年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區延吉街63巷13之1號
公寓
570萬
21.07萬
27.05坪
10.22坪
46.0年
2樓/5樓
3房2廳2衛
115年07月
公寓高雄市三民區延吉街63巷13之1號
570萬
21.07萬/坪
建坪27.05坪地坪10.22坪無車位
3房2廳2衛46.0年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
延吉街87巷24之2號
公寓
425萬
16.06萬
26.46坪
9.09坪
46.2年
3樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
公寓延吉街87巷24之2號
移轉2次
425萬
16.06萬/坪
建坪26.46坪地坪9.09坪無車位
3房2廳2衛46.2年3樓/5樓
資料說明
信義成交
115年07月
高雄市三民區永年街114號
公寓
680萬
23.91萬
28.44坪
9.44坪
44.6年
1~2樓/5樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:一樓空地增建、防火巷增建、上下樓層內梯增建。夾層;其他增建;
115年07月
公寓高雄市三民區永年街114號
移轉2次
680萬
23.91萬/坪
建坪28.44坪地坪9.44坪無車位
0衛44.6年1~2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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