微風徐徐★河岸宅兩房

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本物件所屬門市為 南港重劃店
台北市南港區重陽路49號
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02-27889985
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微風徐徐★河岸宅兩房(0670VT)
慾望城市蘇活區

地址台北市南港區重陽路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,950萬
(含車位價)
建坪39.4坪
主+陽(含其他)20.4坪細項
2房2廳1衛
18.9年
華廈
5樓/10樓
依據你的設定值計算
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149,795元/月
試算
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微風徐徐★河岸宅兩房
(0670VT)
台北市南港區重陽路
慾望城市蘇活區
有裝潢
有景觀
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
39.4坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
7.91坪
主+陽
19.47坪=
主建物
17.78坪+
陽台
1.69坪
防空避難室兼停車場
10.73坪
共有部份
8.27坪
雨遮
0.93坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
18.9年
類型
華廈
樓層
5樓/10樓
車位
1個坡道平面(車位總價:250萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,853 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區(供住宅使用);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
主+陽約19.47坪
2房格局+平面車位
格局方正無空間浪費
公設比約28%
近河濱公園,運動方便
獨立廚房,不怕油煙
全天候警衛管理
網路預約專人服務
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周邊生活機能
重陽重劃區

重陽重劃區,街廓整潔、公園綠地多的純住宅區,與南港車站周邊的商業繁囂有所區隔,鄰近南港軟體園區與流行音樂中心,是居住環境單純的住宅聚落。交通機能,鄰近捷運昆陽站與南港車站,具備三鐵共構優勢,對外道路緊鄰環東大道、成功橋及向陽路,可快速銜接國道1、3(內湖、南港交流道),通勤網絡便捷。生活機能,區內設有超商,並鄰近大型量販店(家樂福南港店)與百貨商場,日常採買與消費選擇多元。教育機能,鄰近玉成國小、東新國小與南港高中國中部,學區資源成熟。休閒資源,有向陽綠大地、東陽公園,並緊臨基隆河畔與河濱公園,提供戶外運動與休憩空間。醫療資源,周邊有多家診所與藥局,大型醫療院所鄰近聯合醫院忠孝院區,滿足醫療照護需求。

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潭美葫蘆洲工業區,因近年市府積極推動環境整頓與道路改善,使工業區整體景觀煥然一新。交通機能方面,緊鄰環東大道、堤頂大道、國道1內湖交流道,方便區域內外通勤。生活機能方面,區內有各式商店、餐飲,鄰近好市多、家樂福、特力廣場、IKEA等大型量販店,日常採購便利。教育機能方面,鄰近潭美國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源方面,區內有葫蘆洲運動公園、南湖右岸河濱公園、成美右岸河濱公園提供綠地休憩與親子活動場所。醫療部分,區內有診所,鄰近三軍總醫院及市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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昆陽生活圈,近年引入多個都更案與辦公、住宅混合開發案,為融合交通便利、生活成熟與持續更新動能的都會生活圈。交通機能方面,捷運板南線行經(昆陽站),鄰近三鐵共構的南港站,區內也有多條公車路線行經區域,交通便捷。生活機能上,區內商店、餐飲、超商、超市一應俱全,鄰近家樂福南港店、CITYLINK南港店、 LaLaport、饒河夜市,日常採購無虞。教育機能方面,區內設有玉成國小、成德國小,鄰近修德國小與成德國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內有新新公園、玉東公園、成美左岸河濱公園,以及有歷史價值的「松山療養所宿舍群」修復為藝文空間「靜心苑」,引入文化活動與休憩功能。醫療方面,區內多有藥局、診所,鄰近市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (5)
公車 (29)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0葫蘆洲站(規劃中) - 出口
21.9分鐘 / 1556m
1昆陽站 - 出口3
18.7分鐘 / 1299m
2昆陽站 - 出口4
18.5分鐘 / 1284m
3昆陽站 - 出口2
19.8分鐘 / 1383m
4昆陽站 - 出口1
20.3分鐘 / 1418m
0葫蘆洲站(規劃中) - 出口
21.9分鐘 / 1556m
1昆陽站 - 出口3
18.7分鐘 / 1299m
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4昆陽站 - 出口1
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市南港區向陽路258巷98號六樓之2
華廈
有車位
2,860萬
含車位250萬
68.83萬
86.48萬
41.55坪
含車位11.37坪
8.78坪
17.6年
6樓/9樓
2房2廳1衛
芬第LIFE
歷史移轉2次
115年05月
華廈
芬第LIFE
台北市南港區向陽路258巷98號六樓之2
移轉2次
2,860萬
含車位250萬
68.83萬/坪
86.48萬
建坪41.55坪含車位11.37坪地坪8.78坪有車位
2房2廳1衛17.6年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市南港區松河街496號四樓
華廈
2,680萬
74.43萬
36.01坪
12.08坪
20.7年
4樓/9樓
3房2廳2衛
松廈柏園
歷史移轉4次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
華廈
松廈柏園
台北市南港區松河街496號四樓
移轉4次
2,680萬
74.43萬/坪
建坪36.01坪地坪12.08坪無車位
3房2廳2衛20.7年4樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市南港區向陽路258巷100號五樓之2
華廈
有車位
2,998萬
含車位250萬
74.92萬
91.05萬
40.01坪
含車位9.83坪
8.78坪
17.6年
5樓/9樓
3房2廳1衛
芬第LIFE
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
華廈
芬第LIFE
台北市南港區向陽路258巷100號五樓之2
移轉2次
2,998萬
含車位250萬
74.92萬/坪
91.05萬
建坪40.01坪含車位9.83坪地坪8.78坪有車位
3房2廳1衛17.6年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市內湖區民權東路六段190巷117弄43號
華廈
有車位
2,968萬
含車位250萬
80.72萬
80.72萬
41.48坪
含車位7.81坪
16.66坪
15.7年
1樓/5樓
3房2廳2衛
璞緻
歷史移轉2次
115年07月
華廈
璞緻
台北市內湖區民權東路六段190巷117弄43號
移轉2次
2,968萬
含車位250萬
80.72萬/坪
80.72萬
建坪41.48坪含車位7.81坪地坪16.66坪有車位
3房2廳2衛15.7年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市南港區重陽路125巷36弄23號五樓
華廈
有車位
3,300萬
含車位250萬
55.24萬
62.41萬
59.73坪
含車位10.86坪
10.33坪
16.8年
5樓/9樓
3房1廳2衛
華固奧之松
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
華廈
華固奧之松
台北市南港區重陽路125巷36弄23號五樓
3,300萬
含車位250萬
55.24萬/坪
62.41萬
建坪59.73坪含車位10.86坪地坪10.33坪有車位
3房1廳2衛16.8年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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