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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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慾望城市蘇活區

台北市南港區重陽路５７巷８８號

大樓

56戶

17年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡昀蓉

0983745221

02-27889985

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已成交賣方

24組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

72.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市南港區重陽路57巷96號九樓

華廈

有車位

2,280萬
含車位價

72.22萬
含車位計算

31.57坪
含車位4.02坪

6.93坪

16.1年

9樓/10樓

2房2廳1衛

慾望城市蘇活區

歷史移轉3次

112年12月

華廈

慾望城市蘇活區

台北市南港區重陽路57巷96號九樓

移轉3次

2,280萬

含車位價

72.22萬/坪

含車位計算

建坪31.57坪(含車位4.02坪)地坪6.93有車位
2房2廳1衛16.1年9樓/10樓

資料說明

111年10月

台北市南港區重陽路57巷96號二樓

華廈

1,870萬

67.86萬

27.55坪

6.5坪

14.9年

2樓/10樓

2房2廳1衛

慾望城市蘇活區

111年10月

華廈

慾望城市蘇活區

台北市南港區重陽路57巷96號二樓

1,870萬

67.86萬/坪

建坪27.55坪地坪6.5無車位
2房2廳1衛14.9年2樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

27.00~28.00坪

樓高

10層

戶數

56戶

格局

全社區皆2房88號98號(29.53坪)96號90號(27.55坪)94號92號(28.67坪)

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

偉祥建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進出社區的無障礙坡道及電梯

公共設施

花園

主要特色

低總價入主重劃區，戶數單純屋況好，擁抱綠地鄰公園，戶數單純屋況好，擁抱綠地鄰公園，近文教區域，臨南港國小、南港高中優質學區，社區品質良好，大樓管理嚴謹隱密性高，公設機能好。南港重劃區未來增值潛力大，投資自住皆宜。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)

0芬第社區公車站

1.4分鐘 / 91m

1芬第社區公車站

1.5分鐘 / 105m

2溫歌華社區公車站

3.1分鐘 / 256m

3溫歌華社區公車站

3.3分鐘 / 258m

4東陽公園公車站

4.9分鐘 / 366m

5東陽公園公車站

4.8分鐘 / 353m

6長壽抽水站公車站

20.5分鐘 / 1621m

7向陽公園公車站

5.6分鐘 / 435m

8南港站公車站

5.1分鐘 / 373m

9南港分局(重陽)公車站

5.5分鐘 / 405m

A南港分局(向陽)公車站

8.1分鐘 / 634m

B南港分局(向陽)公車站

6.9分鐘 / 547m

C南港分局(重陽)公車站

5.7分鐘 / 409m

D蘆洲里公車站

21.2分鐘 / 1666m

E中國電視公司公車站

7分鐘 / 527m

F中國電視公司公車站

7分鐘 / 537m

G蘆洲里公車站

21.4分鐘 / 1683m

H石潭公園公車站

16.3分鐘 / 1261m

I土地公廟公車站

8.5分鐘 / 633m

J石潭公園公車站

16.8分鐘 / 1290m

K土地公廟公車站

9分鐘 / 662m

0芬第社區公車站

1.4分鐘 / 91m

1芬第社區公車站

1.5分鐘 / 105m

2溫歌華社區公車站

3.1分鐘 / 256m

3溫歌華社區公車站

3.3分鐘 / 258m

4東陽公園公車站

4.9分鐘 / 366m

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