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建坪78.45坪 / 地坪13.08坪
主建物38.92坪
3房1廳2衛
27.7年
店面/華廈
1-2樓/7樓
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85,307元/月
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河堤商圈正路三角窗
(0725HS)
高雄市三民區明仁路
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詳情
總價(含車位)
1,680萬
1980萬
15.15%格局
3房1廳2衛
建坪
78.45坪
(主建物38.92坪)
類型
店面/華廈
樓層
1-2樓/7樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
27.7年
地坪
13.08坪
地坪單價
--
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (3)
0明哲路口(往北)
1.3分鐘 / 100m
1明哲路口(往南)
1.7分鐘 / 126m
2民族路(明誠路口)(往南)
4分鐘 / 300m
3大樂民族店(往東)
3.4分鐘 / 262m
4大樂民族店(往西)
4.4分鐘 / 315m
5民族路(明誠路口)(往北)
9.1分鐘 / 608m
6明吉路(往北)
4.6分鐘 / 324m
7明吉路(往南)
4.8分鐘 / 343m
8京城世界(往東)
6.7分鐘 / 490m
9京城世界(往西)
6.6分鐘 / 479m
A民族大順路口(往南)
8.8分鐘 / 635m
B民族大順路口(往北)
10.9分鐘 / 791m
C河堤公園(明誠二路)(往東)
7.6分鐘 / 541m
D河堤公園(明誠二路)(往西)
7.7分鐘 / 548m
E民族裕誠路口(往北)
10.3分鐘 / 703m
F鼎中路口(往西)
11.6分鐘 / 784m
G鼎中路口(往東)
11.7分鐘 / 793m
0明哲路口(往北)
1.3分鐘 / 100m
1明哲路口(往南)
1.7分鐘 / 126m
2民族路(明誠路口)(往南)
4分鐘 / 300m
3大樂民族店(往東)
3.4分鐘 / 262m
4大樂民族店(往西)
4.4分鐘 / 315m
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基本資料
建坪
78.45坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
13.08坪
主建物
38.92坪
共有部份
26.08坪
騎樓
13.45坪
格局
3房1廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
27.7年
類型
店面/華廈
樓層
1-2樓/7樓
車位
坡道機械、坡道機械、坡道機械、坡道機械、坡道機械、坡道機械、坡道機械、坡道機械、坡道機械更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
管理費
1333 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
河堤商圈稀有三角窗
收租自用置產好標的
適合補習班、辦公室
適合診所餐飲咖啡廳
河堤社區人口密度高
聚店面顯眼效益高
河堤商圈機能便利
服務費成交價1%
類似物件實價登錄(42)
距離該物件1公里內，半年內成交，店面/華廈
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年12月
明仁路32之7號
華廈
有車位
有車位1,630萬
含車位價
含車位價
20.94萬
含車位計算
含車位計算
77.85坪
含車位--坪
含車位--坪
12.93坪
27.3年
1 ~ 2樓/7樓
2房3廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
112年12月
華廈明仁路32之7號移轉2次
1,630萬
含車位價
20.94萬/坪
含車位計算
建坪77.85坪(含車位--坪)地坪12.93有車位
2房3廳3衛27.3年1 ~ 2樓/7樓
2房3廳3衛27.3年1 ~ 2樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
113年03月
明仁路32之8號3樓
華廈
有車位
有車位750萬
含車位價
含車位價
19.05萬
含車位計算
含車位計算
39.38坪
含車位--坪
含車位--坪
6.24坪
27.5年
3樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；
113年03月
華廈明仁路32之8號3樓750萬
含車位價
19.05萬/坪
含車位計算
建坪39.38坪(含車位--坪)地坪6.24有車位
3房2廳2衛27.5年3樓/7樓
3房2廳2衛27.5年3樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
785萬
17.85萬/坪
建坪43.99坪地坪7.14無車位
4房2廳2衛30.6年3樓/7樓
4房2廳2衛30.6年3樓/7樓
資料說明信義成交1,000萬
含車位價
20.01萬/坪
含車位計算
建坪49.98坪(含車位--坪)地坪8.08有車位
4房2廳2衛30.6年5樓/7樓
4房2廳2衛30.6年5樓/7樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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