南京三民歌林三房

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本物件所屬門市為 南京三民店
台北市松山區南京東路五段79號1樓
台北市松山區南京東路五段79號1樓
02-89786658
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南京三民歌林三房(0746YU)
歌林超群大廈

地址台北市松山區南京東路五段建坪單價89.57 萬/坪
3,819萬
5.73%
3,600萬
建坪40.19坪
主+陽36.5坪細項
3房2廳2衛
46.7年
大樓
6樓/13樓
依據你的設定值計算
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182,801元/月
試算
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南京三民歌林三房
(0746YU)
台北市松山區南京東路五段
歌林超群大廈
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
40.19坪
詳情
建坪單價
89.57 萬/坪
地坪
3.93坪
主+陽
36.5坪=
主建物
31.66坪+
陽台
4.84坪
共有部份
3.69坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
46.7年
類型
大樓
樓層
6樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,590 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
5
謄本用途
商業用
使用分區
第二種商業區及第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
南京三民站350M
電梯三房管理
垃圾代收
南北座向佳
一樓梯廳拉皮
電梯更新
手動無障礙板
收合物件詳情
周邊生活機能
南京三民生活圈

南京三民生活圈位於市區精華地段,結合商業、住宅與交通優勢,是松山區發展成熟的重要生活圈。交通方面,捷運松山新店線行經(南京三民站),搭配主幹道南京東路、復興北路與公車路網,可快速通勤至台北市中心,亦鄰近堤頂大道,可快速連結內湖科技園區。生活機能充足,區內各式商號餐飲、超商超市俱足,鄰近傳統市場(饒河夜市)、CITYLINK松山店,日常採購無虞。教育方面,區內有西松國小,鄰近健康國小、介壽國中、民生國中,教育資源品質極佳。休閒方面,鄰近彩虹河濱公園、松山文創園區,可運動放鬆,也提供多元文創與美食享受。醫療方面,周邊多有診所、藥局,鄰近博仁綜合醫院、臺安醫院,醫療照護便利。

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小巨蛋生活圈位於松山區核心地帶,以台北小巨蛋為中心發展,結合運動、藝文與商業機能。交通方面,緊鄰市民大道、光復南路與敦化北路,捷運松山新店線穿梭其間(小巨蛋站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超商超市、百貨商場(微風南京)、傳統市場(中崙市場)一應俱全。教育方面,區內有民生國小、鄰近敦化國中小等知名公校,教育資源優異。休閒方面,小巨蛋不僅是表演場地,更有溜冰場與運動中心,又鄰近松山文創園區,適合闔家日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近臺安醫院、長庚醫院,醫療照護品質佳。

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民生社區生活圈位於台北市松山區,為台北市著名的成熟住宅區,以靜謐街廓、綠意環境與良好社區管理聞名,具高度生活品質與人文氣息。交通方面,鄰近捷運松山新店線南京三民站,搭配主幹道民生東路、三民路上多條公車路線,連接市區各地便利;此外近國道1圓山交流道、松山機場,城際往返便利。生活機能方面,區內有連鎖超市、量販店、傳統市場(草埔市場)、特色咖啡廳與小吃店,日常採買與飲食選擇多元。教育方面,設有健康國小、民權國小、介壽國中及鄰近松山高中等學校,教育資源優質完整。休閒方面,休閒資源豐富,設有民生公園、民權公園等大片綠地,適合散步與親子活動。醫療資源方面, 鄰近三軍總醫院松山分院、博仁綜合醫院等醫療院所,健康照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (27)
公共自行車 (3)
停車場 (10)
0南京三民站 - 出口2
3.9分鐘 / 290m
1南京三民站 - 出口1
5.3分鐘 / 371m
2南京三民站 - 出口3
6分鐘 / 448m
3南京三民站 - 出口4
6.7分鐘 / 470m
0南京三民站 - 出口2
3.9分鐘 / 290m
1南京三民站 - 出口1
5.3分鐘 / 371m
2南京三民站 - 出口3
6分鐘 / 448m
3南京三民站 - 出口4
6.7分鐘 / 470m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市松山區南京東路五段71號七樓之2
大樓
3,060萬
76.16萬
40.18坪
4.39坪
41.8年
0樓/14樓
3房2廳2衛
南京新城
115年08月
大樓
南京新城
台北市松山區南京東路五段71號七樓之2
3,060萬
76.16萬/坪
建坪40.18坪地坪4.39坪無車位
3房2廳2衛41.8年0樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市松山區南京東路五段31號十樓
大樓
2,766萬
75.26萬
36.75坪
3.79坪
47.8年
10樓/11樓
3房2廳2衛
115年04月
大樓台北市松山區南京東路五段31號十樓
2,766萬
75.26萬/坪
建坪36.75坪地坪3.79坪無車位
3房2廳2衛47.8年10樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
台北市松山區南京東路五段45號十一樓之2
大樓
3,000萬
84.51萬
35.5坪
5.23坪
42.3年
11樓/12樓
3房2廳2衛
備註資訊:鐵鋁窗增建。陽台外推;其他增建;
115年03月
大樓台北市松山區南京東路五段45號十一樓之2
3,000萬
84.51萬/坪
建坪35.5坪地坪5.23坪無車位
3房2廳2衛42.3年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市松山區健康路191之1號四樓
大樓
3,350萬
85.62萬
39.13坪
7.07坪
33.8年
4樓/12樓
3房2廳2衛
健康新城-C區
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
大樓
健康新城-C區
台北市松山區健康路191之1號四樓
移轉2次
3,350萬
85.62萬/坪
建坪39.13坪地坪7.07坪無車位
3房2廳2衛33.8年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市松山區民生東路五段162號十一樓之3
大樓
4,000萬
96.7萬
41.36坪
5.36坪
47.1年
11樓/15樓
3房2廳2衛
時代大廈
備註資訊:陽台外推;
115年06月
大樓
時代大廈
台北市松山區民生東路五段162號十一樓之3
4,000萬
96.7萬/坪
建坪41.36坪地坪5.36坪無車位
3房2廳2衛47.1年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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