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1/8歌林超群大廈
台北市松山區南京東路五段５０號
大樓
268戶
45年
13層♥️ 有51人收藏
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2024年7月業績破二百萬經紀人員
2023年12月業績破百萬經紀人員
2021年12月業績破百萬經紀人員
2024年7月龍虎榜
2023年12月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
100 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
2筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/03月~114年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
100
萬/坪
2025年/03月
最新成交單價
100萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
100萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
73.8萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
45年
坪數
16.00~48.00坪
樓高
13層
戶數
268戶
格局
1+1房,2房,3房,3+1房,店面
公設比
9.00%~10.00%
建設公司
歌林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無，人行道無障礙坡道但大樓進出有5階階梯
公共設施
LOBBY,公梯
主要特色
本標的位於住商混合區,附近辦公林立,生活機能良好,可登記辦公,目前住家比例漸漸高於辦公,管理費低,24小時管理,有垃圾清潔,樓下有車位可以承租,交通發達,近大安、信義、內湖及高速公路閘道。(資料最後更新日：2025/03/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (24)公共自行車 (2)停車場 (12)
0南京三民站 - 出口2
4.5分鐘 / 369m
1南京三民站 - 出口1
5.9分鐘 / 456m
2南京三民站 - 出口3
6.5分鐘 / 527m
3南京三民站 - 出口4
7.4分鐘 / 563m
0南京三民站 - 出口2
4.5分鐘 / 369m
1南京三民站 - 出口1
5.9分鐘 / 456m
2南京三民站 - 出口3
6.5分鐘 / 527m
3南京三民站 - 出口4
7.4分鐘 / 563m
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