台北市松山區歌林,平均每坪67.2萬起,立即了解更多社區大樓資訊

歌林
台北市松山區南京東路五段50號
41
大樓
16.00~48.00坪
13層
257戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
67.2萬/坪
2020年/02月
最新平均單價
65萬/坪
10902
台北市松山區南京東路五段31~60號
2,610
64.17萬/坪
大樓
歌林

建坪40.67地坪3.94無車位
3房2廳2衛40.07樓/13
資料來源:
政府資料
10902
台北市松山區南京東路五段31~60號
2,636
65.75萬/坪
大樓
歌林

建坪40.09地坪3.94無車位
4房2廳2衛40.08樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/12月
近兩年最高單價
77.1萬/坪
10812
台北市松山區南京東路五段31~60號
2,210
77.1萬/坪
大樓
歌林

建坪28.66地坪2.9無車位
2房2廳1衛39.812樓/13
資料來源:
政府資料
2019年/05月
近兩年最低單價
63萬/坪
10805
南京東路五段52號12樓
2,532
62.99萬/坪
大樓
歌林

建坪40.2地坪3.94無車位
2房2廳2衛39.312樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/02月
最新成交單價
65萬/坪
2019年/12月
近兩年最高單價
77.1萬/坪
2019年/05月
近兩年最低單價
63萬/坪
 本社區      
 105
 本社區      
 105
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10812
台北市松山區南京東路五段31~60號
大樓
2,210
77.1
28.66
2.9
39.8
12樓/13
2房2廳1衛
南京三民站
歌林
10812
台北市松山區南京東路五段31~60號
2,210
77.1萬/坪
大樓
歌林

建坪28.66地坪2.9無車位
2房2廳1衛39.812樓/13
資料來源:
政府資料
10808
台北市松山區南京東路五段31~60號
大樓
2,650
65.16
40.67
3.94
39.5
7樓/13
3房2廳2衛
南京三民站
歌林
10808
台北市松山區南京東路五段31~60號
2,650
65.16萬/坪
大樓
歌林

建坪40.67地坪3.94無車位
3房2廳2衛39.57樓/13
資料來源:
政府資料
10805
台北市松山區南京東路五段31~60號
大樓
1,878
65.52
28.66
2.9
39.3
12樓/13
2房2廳1衛
南京三民站
歌林
備註資訊:含增建或未登記建物。
10805
台北市松山區南京東路五段31~60號
1,878
65.52萬/坪
大樓
歌林

建坪28.66地坪2.9無車位
2房2廳1衛39.312樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10805
南京東路五段52號12樓
大樓
2,532
62.99
40.2
3.94
39.3
12樓/13
2房2廳2衛
南京三民站
歌林
備註資訊:含增建或未登記建物。權利人等二人。
10805
南京東路五段52號12樓
2,532
62.99萬/坪
大樓
歌林

建坪40.2地坪3.94無車位
2房2廳2衛39.312樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10804
台北市松山區南京東路五段61~90號
大樓
2,772
69.14
40.09
3.94
39.2
5樓/13
4房2廳2衛
南京三民站
歌林
備註資訊:含增建或未登記建物。
10804
台北市松山區南京東路五段61~90號
2,772
69.14萬/坪
大樓
歌林

建坪40.09地坪3.94無車位
4房2廳2衛39.25樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
41
坪數
16.00~48.00坪
樓高
13層
戶數
257戶
格局
1+1房,2房,3房,3+1房,店面
公設比
9.00%~10.00%
建設公司
歌林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無,人行道無障礙坡道但大樓進出有5階階梯
公共設施
LOBBY,公梯
主要特色
本標的位於住商混合區,附近辦公林立,生活機能良好,可登記辦公,目前住家比例漸漸高於辦公,管理費低,24小時管理,有垃圾清潔,樓下有車位可以承租,交通發達,近大安、信義、內湖及高速公路閘道。(資料最後更新日:2019/04/26)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
I 松山新店線-南京三民站 出...
0.37km4.7分鐘
T 松山新店線-南京三民站 出...
0.46km6分鐘
0 臺北市停車場
0.21km2.6分鐘
1 臺北市停車場
0.21km2.6分鐘
2 臺北市停車場
0.22km2.8分鐘
3 臺北市停車場
0.21km2.7分鐘
4 臺灣聯通停車場
0.28km3.5分鐘
5 臺北市停車場
0.28km3.6分鐘
6 臺北市停車場
0.31km4.1分鐘
7 南京光復路口
0.3km4分鐘
8 臺灣聯通停車場
0.32km4.2分鐘
9 臺北市停車場
0.38km4.8分鐘
A 臺灣聯通停車場
0.42km5.5分鐘
B 臺北市停車場
0.42km5.6分鐘
C 臺北市停車場
0.36km4.6分鐘
D 中崙高中
0.33km4.1分鐘
E 中興嘟嘟房停車場
0.38km4.7分鐘
F 臺北市停車場
0.41km5.3分鐘
G 臺北市停車場
0.36km4.6分鐘
H 捷運南京三民站(1號出口)
0.38km5.1分鐘
J 臺北市停車場
0.43km5.5分鐘
K 臺北市停車場
0.42km5.5分鐘
L 臺北市停車場
0.43km5.5分鐘
M 臺灣聯通停車場
0.42km5.4分鐘
N 臺北市停車場
0.43km5.5分鐘
O 健康新城
0.45km6.4分鐘
P 臺北市停車場
0.41km5.2分鐘
Q 臺北市停車場
0.57km7.3分鐘
R 臺北市停車場
0.42km5.3分鐘
S 臺北市停車場
0.58km7.4分鐘
U 臺北市停車場
0.58km7.7分鐘
V 臺北市停車場
0.52km6.6分鐘
W 南京三民站
0.45km5.6分鐘
X 中興嘟嘟房停車場
0.5km6.3分鐘
Y 復盛公園
0.49km6.3分鐘
Z 捷運南京三民站(3號出口)
0.49km6.1分鐘
I 松山新店線-南京三民站 出口2
0.37km4.7分鐘
T 松山新店線-南京三民站 出口1
0.46km6分鐘
0 臺北市停車場
0.21km2.6分鐘
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