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歌林
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歌林
台北市松山區南京東路五段50號
41年
大樓
16.00~48.00坪
13層
257戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
67.2
萬/坪
2020年/02月
最新平均單價
65
萬/坪
109年
02月
台北市松山區南京東路五段31~60號
大樓
2,610萬
64.17萬
40.67坪
3.94坪
40.0年
7樓/13樓
3房2廳2衛
南京三民站
歌林
109年
02月
台北市松山區南京東路五段31~60號
2,610萬
64.17萬/坪
大樓
歌林
建坪40.67坪
地坪3.94
無車位
3房2廳2衛
40.0年
7樓/13樓
南京三民站
資料來源:
政府資料
109年
02月
台北市松山區南京東路五段31~60號
大樓
2,636萬
65.75萬
40.09坪
3.94坪
40.0年
8樓/13樓
4房2廳2衛
南京三民站
歌林
備註資訊:含增建或未登記建物。;
109年
02月
台北市松山區南京東路五段31~60號
2,636萬
65.75萬/坪
大樓
歌林
建坪40.09坪
地坪3.94
無車位
4房2廳2衛
40.0年
8樓/13樓
南京三民站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/12月
近兩年最高單價
77.1
萬/坪
108年
12月
台北市松山區南京東路五段31~60號
大樓
2,210萬
77.1萬
28.66坪
2.9坪
39.8年
12樓/13樓
2房2廳1衛
南京三民站
歌林
108年
12月
台北市松山區南京東路五段31~60號
2,210萬
77.1萬/坪
大樓
歌林
建坪28.66坪
地坪2.9
無車位
2房2廳1衛
39.8年
12樓/13樓
南京三民站
資料來源:
政府資料
2019年/05月
近兩年最低單價
63
萬/坪
108年
05月
南京東路五段52號12樓
大樓
2,532萬
62.99萬
40.2坪
3.94坪
39.3年
12樓/13樓
2房2廳2衛
南京三民站
歌林
備註資訊:含增建或未登記建物。權利人等二人。
108年
05月
南京東路五段52號12樓
2,532萬
62.99萬/坪
大樓
歌林
建坪40.2坪
地坪3.94
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2房2廳2衛
39.3年
12樓/13樓
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資料來源:
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2020年/02月
最新成交單價
65
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2019年/12月
近兩年最高單價
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63
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本社區
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
12月
台北市松山區南京東路五段31~60號
大樓
2,210萬
77.1萬
28.66坪
2.9坪
39.8年
12樓/13樓
2房2廳1衛
南京三民站
歌林
108年
12月
台北市松山區南京東路五段31~60號
2,210萬
77.1萬/坪
大樓
歌林
建坪28.66坪
地坪2.9
無車位
2房2廳1衛
39.8年
12樓/13樓
南京三民站
資料來源:
政府資料
108年
08月
台北市松山區南京東路五段31~60號
大樓
2,650萬
65.16萬
40.67坪
3.94坪
39.5年
7樓/13樓
3房2廳2衛
南京三民站
歌林
108年
08月
台北市松山區南京東路五段31~60號
2,650萬
65.16萬/坪
大樓
歌林
建坪40.67坪
地坪3.94
無車位
3房2廳2衛
39.5年
7樓/13樓
南京三民站
資料來源:
政府資料
108年
05月
台北市松山區南京東路五段31~60號
大樓
1,878萬
65.52萬
28.66坪
2.9坪
39.3年
12樓/13樓
2房2廳1衛
南京三民站
歌林
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
05月
台北市松山區南京東路五段31~60號
1,878萬
65.52萬/坪
大樓
歌林
建坪28.66坪
地坪2.9
無車位
2房2廳1衛
39.3年
12樓/13樓
南京三民站
資料來源:
政府資料
此交易含
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108年
05月
南京東路五段52號12樓
大樓
2,532萬
62.99萬
40.2坪
3.94坪
39.3年
12樓/13樓
2房2廳2衛
南京三民站
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備註資訊:含增建或未登記建物。權利人等二人。
108年
05月
南京東路五段52號12樓
2,532萬
62.99萬/坪
大樓
歌林
建坪40.2坪
地坪3.94
無車位
2房2廳2衛
39.3年
12樓/13樓
南京三民站
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
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108年
04月
台北市松山區南京東路五段61~90號
大樓
2,772萬
69.14萬
40.09坪
3.94坪
39.2年
5樓/13樓
4房2廳2衛
南京三民站
歌林
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
04月
台北市松山區南京東路五段61~90號
2,772萬
69.14萬/坪
大樓
歌林
建坪40.09坪
地坪3.94
無車位
4房2廳2衛
39.2年
5樓/13樓
南京三民站
資料來源:
政府資料
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- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
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- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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台北市松山區南京東路五段
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台北市松山區南京東路五段
建坪39.52
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建坪56.12
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捷運黃金收租店面
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建坪20.49
1廳1衛
41.0年
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僑福收租金店面
台北市松山區健康路
建坪25.72
1廳1衛
42.5年
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萬
南京崇偉近捷運
台北市松山區南京東路五段
建坪56.12
4房2廳
38.2年
基本資料
類型
大樓
屋齡
41年
坪數
16.00~48.00坪
樓高
13層
戶數
257戶
格局
1+1房,2房,3房,3+1房,店面
公設比
9.00%~10.00%
建設公司
歌林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無,人行道無障礙坡道但大樓進出有5階階梯
公共設施
LOBBY,公梯
主要特色
本標的位於住商混合區,附近辦公林立,生活機能良好,可登記辦公,目前住家比例漸漸高於辦公,管理費低,24小時管理,有垃圾清潔,樓下有車位可以承租,交通發達,近大安、信義、內湖及高速公路閘道。(資料最後更新日:2019/04/26)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
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0.37km
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T 松山新店線-南京三民站 出...
0.46km
6分鐘
0 臺北市停車場
0.21km
2.6分鐘
1 臺北市停車場
0.21km
2.6分鐘
2 臺北市停車場
0.22km
2.8分鐘
3 臺北市停車場
0.21km
2.7分鐘
4 臺灣聯通停車場
0.28km
3.5分鐘
5 臺北市停車場
0.28km
3.6分鐘
6 臺北市停車場
0.31km
4.1分鐘
7 南京光復路口
0.3km
4分鐘
8 臺灣聯通停車場
0.32km
4.2分鐘
9 臺北市停車場
0.38km
4.8分鐘
A 臺灣聯通停車場
0.42km
5.5分鐘
B 臺北市停車場
0.42km
5.6分鐘
C 臺北市停車場
0.36km
4.6分鐘
D 中崙高中
0.33km
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E 中興嘟嘟房停車場
0.38km
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F 臺北市停車場
0.41km
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G 臺北市停車場
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H 捷運南京三民站(1號出口)
0.38km
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J 臺北市停車場
0.43km
5.5分鐘
K 臺北市停車場
0.42km
5.5分鐘
L 臺北市停車場
0.43km
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M 臺灣聯通停車場
0.42km
5.4分鐘
N 臺北市停車場
0.43km
5.5分鐘
O 健康新城
0.45km
6.4分鐘
P 臺北市停車場
0.41km
5.2分鐘
Q 臺北市停車場
0.57km
7.3分鐘
R 臺北市停車場
0.42km
5.3分鐘
S 臺北市停車場
0.58km
7.4分鐘
U 臺北市停車場
0.58km
7.7分鐘
V 臺北市停車場
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7.7分鐘
V 臺北市停車場
0.52km
6.6分鐘
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