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熊貓大觀園
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看格局
建坪39.45坪
主+陽(含其他)30.04坪細項
4房2廳2衛
28.0年
大樓
3樓/13樓
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基本資料
建坪
39.45坪
詳情
建坪單價
32.65 萬/坪
地坪
7.55坪
主+陽
29.45坪＝
主建物
26.23坪＋
陽台
3.22坪
共有部份
9.41坪
雨遮
0.58坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
28.0年
類型
大樓
樓層
3樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,272 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三之二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
信義嚴選
低總價
租賃中
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有電梯
設施
游泳池
具垃圾處理
警衛管理
優質社區稀有釋出
逢甲商圈鬧中取靜
採光通風好面樹海
格局方正室內大空間
低總價輕鬆成家
出則繁入則靜
歡迎網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
逢甲生活圈
逢甲生活圈位於台中市西屯區，範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面，緊鄰台灣大道，串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路，提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈，日常採購方便。區內教育資源豐富，包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣，擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善，適合居住與學習。醫療資源，設有診所與多間藥局，醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區，滿足醫療照護。
點我找屋
櫻花生活圈位於七期重劃區旁，地段優越，發展迅速，吸引眾多建商進駐，打造現代化社區。交通方面，緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站，亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心，又近國道1號台中交流道，通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善，區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足，又近百貨商圈(大遠百、新光三越)，購物與餐飲選擇豐富。教育方面，設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院，提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分，區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區，醫療資源完善。
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街景及路線導航
公車 (28)
公共自行車 (5)
停車場 (3)
0頂湳仔(西屯路)
3分鐘 / 219m
1頂湳仔(西屯路)
2.7分鐘 / 192m
2下湳仔(西屯路)
4.7分鐘 / 339m
3下湳仔(西屯路)
4.8分鐘 / 338m
4西屯河南路口
4分鐘 / 287m
5西屯河南路口
4.2分鐘 / 306m
6至善國中(青海路)
5.8分鐘 / 403m
7至善國中(青海路)
5.9分鐘 / 424m
8青海上仁街口
5.8分鐘 / 425m
9青海上仁街口
6分鐘 / 434m
A福星停車場
5.7分鐘 / 395m
B福星停車場
6.2分鐘 / 430m
C至善國中(逢甲路)
6.4分鐘 / 449m
D大漁池
5.7分鐘 / 393m
E至善國中(逢甲路)
6.5分鐘 / 459m
F大漁池
5.9分鐘 / 407m
G河南崇義街口
8.2分鐘 / 590m
H河南崇義街口
8.5分鐘 / 606m
I河南青海路口
8.5分鐘 / 603m
J青海光明路口
9.2分鐘 / 652m
K河南青海路口
8.3分鐘 / 590m
L青海河南路口
7.8分鐘 / 568m
M西屯上石路口
7.2分鐘 / 509m
N逢甲大學(逢甲路)
8.3分鐘 / 577m
O西屯上石路口
7.4分鐘 / 524m
P青海光明路口
9.6分鐘 / 696m
Q逢甲大學(逢甲路)
8.5分鐘 / 589m
R青海河南路口
8.7分鐘 / 620m
0頂湳仔(西屯路)
3分鐘 / 219m
1頂湳仔(西屯路)
2.7分鐘 / 192m
2下湳仔(西屯路)
4.7分鐘 / 339m
3下湳仔(西屯路)
4.8分鐘 / 338m
4西屯河南路口
4分鐘 / 287m
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類似物件實價登錄(217)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
870萬
含車位價
21.08萬/坪
含車位計算
建坪41.27坪(含車位--坪)地坪3.82坪有車位
3房2廳2衛31.6年4樓/14樓
3房2廳2衛31.6年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄1,030萬
含車位80萬
含車位80萬27.37萬/坪29.45萬
29.45萬建坪37.63坪含車位5.38坪地坪4.67坪有車位
3房2廳2衛30.5年6樓/14樓
含車位5.38坪地坪4.67坪有車位3房2廳2衛30.5年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台中市西屯區上明三街20號十一樓之2
大樓
有車位
有車位1,080萬
含車位80萬
含車位80萬31.18萬
34.18萬
34.18萬34.64坪
含車位5.38坪
含車位5.38坪4.51坪
30.5年
11樓/14樓
3房2廳2衛
中港世紀紅
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
1,080萬含車位80萬
含車位80萬31.18萬/坪34.18萬
34.18萬建坪34.64坪含車位5.38坪地坪4.51坪有車位
3房2廳2衛30.5年11樓/14樓
含車位5.38坪地坪4.51坪有車位3房2廳2衛30.5年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
995萬
含車位價
28.68萬/坪
含車位計算
建坪34.69坪(含車位4.12坪)地坪3.94坪有車位
3房2廳2衛27.2年10樓/14樓
3房2廳2衛27.2年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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