熊貓大觀園

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熊貓大觀園

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熊貓大觀園

Q: 熊貓大觀園是由哪家建設公司興建？

熊貓大觀園的建築是由熊貓建設興建而成。

Q: 熊貓大觀園的總樓高？

熊貓大觀園總樓高共計13層。

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷２１號

大樓

230戶

28年

13層

♥️ 有27人收藏

社區維護人

黃兆邦

0971688618

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2025年第2季度服務品質獎

2025年12月區成件TOP1

2025年8月區成件TOP3

2025年4月區成件TOP3

2025年3月區成件TOP3

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/12月~115年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.9

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷21號

大樓

有車位

1,450萬

含車位100萬

31.38萬

32.52萬

46.21坪

含車位4.7坪

9.76坪

27.2年

1樓/13樓

4房2廳2衛

熊貓大觀園

115年01月

大樓

熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷21號

1,450萬

含車位100萬

31.38萬/坪

32.52萬

建坪46.21坪

含車位4.7坪地坪9.76坪有車位
4房2廳2衛27.2年1樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷33號十一樓之1

大樓

1,368萬

35.17萬

38.9坪

7.28坪

27.1年

11樓/13樓

4房2廳2衛

熊貓大觀園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年12月

大樓

熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷33號十一樓之1

移轉2次

1,368萬

35.17萬/坪

建坪38.9坪地坪7.28坪無車位
4房2廳2衛27.1年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷45號十樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

33.99萬
含車位計算

33.84坪
含車位2.35坪

6.67坪

27.0年

10樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓大觀園

114年11月

大樓

熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷45號十樓

1,150萬

含車位價

33.99萬/坪

含車位計算

建坪33.84坪(含車位2.35坪)地坪6.67坪有車位
3房2廳2衛27.0年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷29號十二樓之2

大樓

有車位

686萬
含車位價

18.55萬
含車位計算

36.97坪
含車位2.35坪

7.36坪

26.4年

12樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓大觀園

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年04月

大樓

熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷29號十二樓之2

移轉3次

686萬

含車位價

18.55萬/坪

含車位計算

建坪36.97坪(含車位2.35坪)地坪7.36坪有車位
3房2廳2衛26.4年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷25號五樓之2

大樓

有車位

1,200萬

含車位100萬

32.52萬

34.16萬

36.9坪

含車位4.7坪

7.61坪

26.3年

5樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓大觀園

114年03月

大樓

熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷25號五樓之2

1,200萬

含車位100萬

32.52萬/坪

34.16萬

建坪36.9坪

含車位4.7坪地坪7.61坪有車位
3房2廳2衛26.3年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

31.13~44.00坪

樓高

13層

戶數

230戶

格局

3房,4房

公設比

23.13%~24.38%

建設公司

熊貓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中外包由清運公司處理.

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

室內泳池,遊戲室,圖書室,交誼廳,景觀中庭

主要特色

寓上逢甲社區除了位置臨近逢甲大學及逢甲夜市之外,又是坐落在西屯路旁的第二線道路上,,管理嚴謹,公設比低是商圈首購買方的首選社區.(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (32)

公共自行車 (2)

停車場 (4)

0頂楠仔公車站

1.9分鐘 / 152m

1頂湳仔公車站

2分鐘 / 163m

2頂湳仔公車站

2分鐘 / 162m

3頂楠仔公車站

1.9分鐘 / 153m

4下楠仔公車站

2.8分鐘 / 222m

5下湳仔公車站

3.2分鐘 / 254m

6下湳仔公車站

3.1分鐘 / 249m

7西屯河南路口公車站

3.2分鐘 / 254m

8西屯河南路口公車站

3.3分鐘 / 264m

9下楠仔公車站

3.8分鐘 / 303m

A福星停車場公車站

4.9分鐘 / 376m

B福星停車場公車站

4.8分鐘 / 367m

C青海上仁街口公車站

4.8分鐘 / 399m

D至善國中(青海路)公車站

4.9分鐘 / 391m

E大漁池公車站

5.3分鐘 / 396m

F大漁池公車站

5.3分鐘 / 399m

G至善國中公車站

5.4分鐘 / 421m

H河南崇義街口公車站

7.1分鐘 / 559m

I至善國中公車站

5.6分鐘 / 443m

J崇義街口站公車站

7.1分鐘 / 563m

K河南崇義街口公車站

7分鐘 / 558m

L青海河南路口公車站

6.3分鐘 / 508m

M河南青海路口公車站

7.1分鐘 / 556m

N青海路口公車站

7.1分鐘 / 558m

O青海路口站公車站

6.9分鐘 / 541m

P西屯上石路口公車站

6.1分鐘 / 477m

Q青海河南路口公車站

6.8分鐘 / 539m

R西屯上石路口公車站

6.3分鐘 / 495m

S青海路口公車站

7.2分鐘 / 564m

T河南青海路口公車站

7.2分鐘 / 566m

U逢甲大學(逢甲路)公車站

7.5分鐘 / 578m

V河南福星路口公車站

8.4分鐘 / 653m

0頂楠仔公車站

1.9分鐘 / 152m

1頂湳仔公車站

2分鐘 / 163m

2頂湳仔公車站

2分鐘 / 162m

3頂楠仔公車站

1.9分鐘 / 153m

4下楠仔公車站

2.8分鐘 / 222m

完整周邊生活圈

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

熊貓大觀園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，熊貓大觀園近期成交單價為32.5萬/坪（成交時間115.01）。

熊貓大觀園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，熊貓大觀園近一年平均成交單價33.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看西屯區實價登錄>>

熊貓大觀園現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前熊貓大觀園在售物件共3件，在售物件均價為37.1萬/坪。在售物件單價最低32.7萬/坪，最高41.5萬/坪。

查看熊貓大觀園在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

熊貓大觀園格局與坪數範圍？

熊貓大觀園登記之坪數主要分布在31.13~44.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

熊貓大觀園的屋齡幾年？

根據登記資訊，熊貓大觀園目前屋齡約為28年。

熊貓大觀園是由哪家建設公司興建？

熊貓大觀園的建築是由熊貓建設興建而成。

熊貓大觀園的總樓高？

熊貓大觀園總樓高共計13層。

熊貓大觀園總戶數多嗎？

針對熊貓大觀園的居住規模，總戶數資料記載約為230戶。

熊貓大觀園的公設比是多少？

熊貓大觀園登記之公共設施比例約為23.13%~24.38%。

熊貓大觀園有無障礙設施嗎？

熊貓大觀園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

熊貓大觀園公設有哪些?

熊貓大觀園社區內規劃有交誼廳,室內泳池,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

熊貓大觀園垃圾如何處理？

熊貓大觀園之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中外包由清運公司處理.。

熊貓大觀園有警衛管理嗎？

熊貓大觀園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

熊貓大觀園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

熊貓大觀園距離最近的公車站頂楠仔公車站步行僅需約1.9分鐘。

熊貓大觀園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從熊貓大觀園步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

熊貓大觀園周邊有停車場嗎？

熊貓大觀園5分鐘路程內設有4個停車場。

熊貓大觀園附近有哪些國小和國中？

熊貓大觀園附近有市立上石國小與市立至善國中。

熊貓大觀園附近有幼兒園嗎？

熊貓大觀園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

熊貓大觀園附近有超市或市場可以採買嗎？

熊貓大觀園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

熊貓大觀園附近步行範圍內有便利商店嗎？

熊貓大觀園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

熊貓大觀園附近有藥妝店來買日常用品嗎？

熊貓大觀園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

熊貓大觀園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

熊貓大觀園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

熊貓大觀園附近有公園嗎？

熊貓大觀園直線距離約165公尺內有至善公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

熊貓大觀園附近有運動中心嗎？

熊貓大觀園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。