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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷２１號

大樓

230戶

26年

13層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

黃潔莘

0910480167

04-23692737

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2023年08月龍虎榜

2022年03月度破百萬經紀人員

2021年12月度成件第三名

2020年04月度業績第三名

2020年04月度成件第一名

已成交賣方

39組

已成交買方

39組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷45號六樓

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

36.05萬
含車位計算

33.84坪
含車位2.35坪

6.67坪

25.3年

6樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓大觀園

113年02月

大樓

熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷45號六樓

1,220萬

含車位價

36.05萬/坪

含車位計算

建坪33.84坪(含車位2.35坪)地坪6.67有車位
3房2廳2衛25.3年6樓/13樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷41號三樓

大樓

有車位

1,228萬
含車位價

36.54萬
含車位計算

33.61坪
含車位2.35坪

6.62坪

25.1年

3樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓大觀園

112年12月

大樓

熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷41號三樓

1,228萬

含車位價

36.54萬/坪

含車位計算

建坪33.61坪(含車位2.35坪)地坪6.62有車位
3房2廳2衛25.1年3樓/13樓

資料說明

112年11月

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷25號六樓之2

大樓

990萬

30.75萬

32.2坪

6.26坪

25.0年

6樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓大觀園

112年11月

大樓

熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷25號六樓之2

990萬

30.75萬/坪

建坪32.2坪地坪6.26無車位
3房2廳2衛25.0年6樓/13樓

資料說明

112年09月

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷41號十二樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

37.2萬
含車位計算

33.6坪
含車位10.65坪

6.62坪

24.8年

12樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓大觀園

歷史移轉2次

112年09月

大樓

熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷41號十二樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

37.2萬/坪

含車位計算

建坪33.6坪(含車位10.65坪)地坪6.62有車位
3房2廳2衛24.8年12樓/13樓

資料說明

112年09月

西屯路二段上石南8巷39號11樓

大樓

1,028萬

32.89萬

31.25坪

5.94坪

24.8年

11樓/13樓

3房2廳2衛

熊貓大觀園

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

熊貓大觀園

西屯路二段上石南8巷39號11樓

1,028萬

32.89萬/坪

建坪31.25坪地坪5.94無車位
3房2廳2衛24.8年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

31.13~44.00坪

樓高

13層

戶數

230戶

格局

3房,4房

公設比

23.13%~24.38%

建設公司

熊貓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中外包由清運公司處理.

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

室內泳池,遊戲室,圖書室,交誼廳,景觀中庭

主要特色

寓上逢甲社區除了位置臨近逢甲大學及逢甲夜市之外,又是坐落在西屯路旁的第二線道路上,,管理嚴謹,公設比低是商圈首購買方的首選社區.(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (2)停車場 (4)

0頂楠仔公車站

1.9分鐘 / 152m

1頂湳仔公車站

2分鐘 / 163m

2頂湳仔公車站

2分鐘 / 162m

3頂楠仔公車站

1.9分鐘 / 153m

4下楠仔公車站

2.8分鐘 / 222m

5下湳仔公車站

3.2分鐘 / 254m

6下湳仔公車站

3.1分鐘 / 249m

7西屯河南路口公車站

3.2分鐘 / 254m

8西屯河南路口公車站

3.3分鐘 / 264m

9下楠仔公車站

3.8分鐘 / 303m

A福星停車場公車站

4.9分鐘 / 376m

B福星停車場公車站

4.8分鐘 / 367m

C青海上仁街口公車站

4.8分鐘 / 399m

D至善國中(青海路)公車站

4.9分鐘 / 391m

E大漁池公車站

5.3分鐘 / 396m

F大漁池公車站

5.3分鐘 / 399m

G至善國中公車站

5.4分鐘 / 421m

H河南崇義街口公車站

7.1分鐘 / 559m

I至善國中公車站

5.6分鐘 / 443m

J崇義街口站公車站

7.1分鐘 / 563m

K河南崇義街口公車站

7分鐘 / 558m

L青海河南路口公車站

6.3分鐘 / 508m

M河南青海路口公車站

7.1分鐘 / 556m

N青海路口公車站

7.1分鐘 / 558m

O青海路口站公車站

6.9分鐘 / 541m

P西屯上石路口公車站

6.1分鐘 / 477m

Q青海河南路口公車站

6.8分鐘 / 539m

R西屯上石路口公車站

6.3分鐘 / 495m

S青海路口公車站

7.2分鐘 / 564m

T河南青海路口公車站

7.2分鐘 / 566m

U逢甲大學(逢甲路)公車站

7.5分鐘 / 578m

V河南福星路口公車站

8.4分鐘 / 653m

0頂楠仔公車站

1.9分鐘 / 152m

1頂湳仔公車站

2分鐘 / 163m

2頂湳仔公車站

2分鐘 / 162m

3頂楠仔公車站

1.9分鐘 / 153m

4下楠仔公車站

2.8分鐘 / 222m

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