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淡海90
1/0
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0
看格局
建坪52.54坪
主+陽(含其他)28.65坪細項
3房2廳2衛
9.3年
華廈
7樓/7樓
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基本資料
建坪
52.54坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
11.35坪
主+陽
23.78坪＝
主建物
22.17坪＋
陽台
1.61坪
共有部份
13.3坪
雨遮
4.87坪
停車空間(含公設)
10.6坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
9.3年
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
車位
1個升降平面(車位總價：130萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
每月約 3,936 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
四面採光面公園景觀
有陽台天然瓦斯
質感裝潢入住免整理
出門就有全聯公車站
近淡江大橋
海景 山景 稀有物件
輕軌漁人碼頭站走約9分
網路預約 專人為您服務
收合物件詳情
周邊生活機能
沙崙生活圈
沙崙生活圈，臨近海岸線，擁有開闊的景觀與寧靜的住宅氛圍。發展特色以渡假感與低密度住宅社區為主，結合淡水河岸景緻，展現獨特的生活魅力。交通機能方面，淡海輕軌行經其間(淡水漁人碼頭站、沙崙站)，可經由中正路進入淡水市區銜接捷運淡水信義線，待淡江大橋完工，還可進入八里區銜接台64線進入新北市區。生活機能方面，以小型超商、餐飲與地方商店為主，大型商場需仰賴淡水市區或竹圍一帶，日常採買尚稱便利。教育方面，區內設有天生國小，鄰近文化國小、淡水國中，方便就近入學。休閒資源豐富，鄰近沙崙海水浴場、漁人碼頭與淡水老街，結合自然景觀與觀光休閒；海濱自行車道也深受居民喜愛。醫療資源，重症醫療以馬偕紀念醫院淡水院區為核心，另有多家地區診所，醫療照護尚稱完善。
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街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0淡水漁人碼頭站 - 出口
8.3分鐘 / 572m
1油車口站(興建中) - 出口
8.6分鐘 / 608m
2沙崙站 - 出口
13.4分鐘 / 950m
3滬尾砲台站(興建中) - 出口
13.7分鐘 / 979m
0淡水漁人碼頭站 - 出口
8.3分鐘 / 572m
1油車口站(興建中) - 出口
8.6分鐘 / 608m
2沙崙站 - 出口
13.4分鐘 / 950m
3滬尾砲台站(興建中) - 出口
13.7分鐘 / 979m
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類似物件實價登錄(11)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有11間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
新北市淡水區沙崙路158之3號七樓
華廈
有車位
有車位1,250萬
含車位150萬
含車位150萬36.3萬
36.3萬
36.3萬38.54坪
含車位8.24坪
含車位8.24坪7.22坪
7.8年
7樓/10樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
115年03月
華廈新北市淡水區沙崙路158之3號七樓移轉2次
1,250萬含車位150萬
含車位150萬36.3萬/坪36.3萬
36.3萬建坪38.54坪含車位8.24坪地坪7.22坪有車位
2房1廳1衛7.8年7樓/10樓
含車位8.24坪地坪7.22坪有車位2房1廳1衛7.8年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
350萬
21.6萬/坪
建坪16.2坪地坪3.34坪無車位
3房2廳2衛17.1年7樓/10樓
3房2廳2衛17.1年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
780萬
含車位90萬
26.3萬/坪
已扣除車位
建坪30.15坪(含車位3.91坪)地坪5.93坪有車位
2房2廳1衛15.7年5樓/6樓
2房2廳1衛15.7年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
新北市淡水區中正路一段156巷51號八樓
華廈
644萬
26.98萬
23.88坪
3.06坪
31.8年
8樓/8樓
2房1廳1衛
115年07月
華廈新北市淡水區中正路一段156巷51號八樓644萬
26.98萬/坪
建坪23.88坪地坪3.06坪無車位
2房1廳1衛31.8年8樓/8樓
2房1廳1衛31.8年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
新北市淡水區沙崙路216巷42號二樓
華廈
960萬
32.05萬
29.95坪
10.55坪
13.2年
2樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年04月
華廈新北市淡水區沙崙路216巷42號二樓移轉3次
960萬
32.05萬/坪
建坪29.95坪地坪10.55坪無車位
3房2廳2衛13.2年2樓/5樓
3房2廳2衛13.2年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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