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1/8幸福奇蹟
新北市淡水區沙崙路２１６巷１８號
大樓
75戶
16年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年4月區業績TOP2
2024年4月區成件TOP2
2024年4月業績破百萬經紀人員
2024年4月龍虎榜
2024年3月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
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出租
租屋
聯絡方式
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2025年/05月
最新平均單價
27 萬/坪
1,015萬
含車位120萬
含車位120萬25.39萬/坪26.99萬
26.99萬建坪39.97坪含車位6.81坪地坪7.52坪有車位
3房2廳2衛14.4年3樓/6樓
含車位6.81坪地坪7.52坪有車位3房2廳2衛14.4年3樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
27
萬/坪
1,015萬含車位120萬
含車位120萬25.39萬/坪26.99萬
26.99萬建坪39.97坪含車位6.81坪地坪7.52坪有車位
3房2廳2衛14.4年3樓/6樓
含車位6.81坪地坪7.52坪有車位3房2廳2衛14.4年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
31.3
萬/坪
1,130萬含車位120萬
含車位120萬28.9萬/坪31.28萬
31.28萬建坪39.1坪含車位6.81坪地坪7.33坪有車位
3房2廳2衛14.3年5樓/6樓
含車位6.81坪地坪7.33坪有車位3房2廳2衛14.3年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
27
萬/坪
1,015萬含車位120萬
含車位120萬25.39萬/坪26.99萬
26.99萬建坪39.97坪含車位6.81坪地坪7.52坪有車位
3房2廳2衛14.4年3樓/6樓
含車位6.81坪地坪7.52坪有車位3房2廳2衛14.4年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
27萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
31.3萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
27萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年05月
新北市淡水區沙崙路216巷38號三樓
華廈
有車位
有車位1,015萬
含車位120萬
含車位120萬25.39萬
26.99萬
26.99萬39.97坪
含車位6.81坪
含車位6.81坪7.52坪
14.4年
3樓/6樓
3房2廳2衛
幸福奇蹟
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
1,015萬含車位120萬
含車位120萬25.39萬/坪26.99萬
26.99萬建坪39.97坪含車位6.81坪地坪7.52坪有車位
3房2廳2衛14.4年3樓/6樓
含車位6.81坪地坪7.52坪有車位3房2廳2衛14.4年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建/後陽台鐵鋁窗增建/鐵鋁窗增建其他增建；
1,130萬含車位120萬
含車位120萬28.9萬/坪31.28萬
31.28萬建坪39.1坪含車位6.81坪地坪7.33坪有車位
3房2廳2衛14.3年5樓/6樓
含車位6.81坪地坪7.33坪有車位3房2廳2衛14.3年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
896萬
30.14萬/坪
建坪29.73坪地坪6.7坪無車位
2房2廳2衛13.7年4樓/6樓
2房2廳2衛13.7年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
25.00~39.00坪
樓高
6層
戶數
75戶
格局
2~3房
公設比
27.10%~27.10%
建設公司
宇勝建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，進入社區門口前有無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
公設比低，生活機能好，社區前有公車，附近大庄公園、美聯社、淡海藥局、全聯，鄰近漁人碼頭、砲台公園、沙崙海水浴場(資料最後更新日：2023/05/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
0淡水拖吊場公車站
6.7分鐘 / 543m
1天生國小公車站
8.3分鐘 / 671m
2淡水拖吊場公車站
6.8分鐘 / 552m
3天生國小公車站
8.6分鐘 / 693m
0淡水拖吊場公車站
6.7分鐘 / 543m
1天生國小公車站
8.3分鐘 / 671m
2淡水拖吊場公車站
6.8分鐘 / 552m
3天生國小公車站
8.6分鐘 / 693m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
幸福奇蹟最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，幸福奇蹟近期成交單價為27萬/坪（成交時間114.05）。
幸福奇蹟近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，幸福奇蹟近一年平均成交單價27萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
幸福奇蹟格局與坪數範圍？
幸福奇蹟登記之坪數主要分布在25.00~39.00坪，格局規劃包含2~3房等類型。
幸福奇蹟的屋齡幾年？
根據登記資訊，幸福奇蹟目前屋齡約為16年。
幸福奇蹟是由哪家建設公司興建？
幸福奇蹟的建築是由宇勝建設興建而成。
幸福奇蹟的總樓高？
幸福奇蹟總樓高共計6層。
幸福奇蹟總戶數多嗎？
針對幸福奇蹟的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
幸福奇蹟的公設比是多少？
幸福奇蹟登記之公共設施比例約為27.10%~27.10%。
幸福奇蹟有無障礙設施嗎？
幸福奇蹟內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
幸福奇蹟公設有哪些?
幸福奇蹟社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
幸福奇蹟垃圾如何處理？
幸福奇蹟之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
幸福奇蹟有警衛管理嗎？
幸福奇蹟目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
幸福奇蹟附近有公車站嗎？走路大概要多久？
幸福奇蹟距離最近的公車站淡水拖吊場公車站步行僅需約6.7分鐘。
幸福奇蹟附近有幼兒園嗎？
幸福奇蹟周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
幸福奇蹟附近有超市或市場可以採買嗎？
幸福奇蹟直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
幸福奇蹟附近步行範圍內有便利商店嗎？
幸福奇蹟直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
幸福奇蹟附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
幸福奇蹟直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
幸福奇蹟附近有公園嗎？
幸福奇蹟直線距離約198公尺內有滬尾炮臺公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
幸福奇蹟附近有運動中心嗎？
幸福奇蹟直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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