雙敦邊間電梯3房

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台北市松山區八德路三段162號
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02-89786513
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雙敦邊間電梯3房(0896WT)
華南花園別墅

地址台北市松山區延吉街建坪單價90.33 萬/坪
3,588萬
5.8%
3,380萬
建坪37.42坪
主+陽32.11坪細項
3房2廳2衛
48.8年
華廈
4樓/7樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
171,630元/月
試算
有1072人也在關注這間👀
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雙敦邊間電梯3房
(0896WT)
台北市松山區延吉街
華南花園別墅
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
近捷運
有1072人也在關注這間👀
基本資料
建坪
37.42坪
詳情
建坪單價
90.33 萬/坪
地坪
7.58坪
主+陽
32.11坪=
主建物
28.86坪+
陽台
3.25坪
共有部份
5.31坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
48.8年
類型
華廈
樓層
4樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,867 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區及道路用地(公共設施用地);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
敦化學區學風鼎盛
三面採光雙浴室開窗
寬棟距大面落地窗
前後雙陽台低公設
四通八達交通便利
邊間格局方正屋況好
網路預約;專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
台北小巨蛋生活圈

小巨蛋生活圈位於松山區核心地帶,以台北小巨蛋為中心發展,結合運動、藝文與商業機能。交通方面,緊鄰市民大道、光復南路與敦化北路,捷運松山新店線穿梭其間(小巨蛋站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超商超市、百貨商場(微風南京)、傳統市場(中崙市場)一應俱全。教育方面,區內有民生國小、鄰近敦化國中小等知名公校,教育資源優異。休閒方面,小巨蛋不僅是表演場地,更有溜冰場與運動中心,又鄰近松山文創園區,適合闔家日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近臺安醫院、長庚醫院,醫療照護品質佳。

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東區商圈位於台北市大安區,隨捷運忠孝復興站周邊發展而興盛,是台北指標性購物與娛樂熱點。交通便利,包含忠孝復興站與忠孝敦化站(板南線、文湖線)。購物機能完善,有遠東SOGO百貨、新光三越百貨等商場。教育資源涵蓋市立懷生國中及私立復興實驗高中附設國小。休閒鄰近國父紀念館藝文展館與綠地空間。醫療服務有宏恩綜合醫院及中心綜合醫院,生活機能齊全。

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南京三民生活圈位於市區精華地段,結合商業、住宅與交通優勢,是松山區發展成熟的重要生活圈。交通方面,捷運松山新店線行經(南京三民站),搭配主幹道南京東路、復興北路與公車路網,可快速通勤至台北市中心,亦鄰近堤頂大道,可快速連結內湖科技園區。生活機能充足,區內各式商號餐飲、超商超市俱足,鄰近傳統市場(饒河夜市)、CITYLINK松山店,日常採購無虞。教育方面,區內有西松國小,鄰近健康國小、介壽國中、民生國中,教育資源品質極佳。休閒方面,鄰近彩虹河濱公園、松山文創園區,可運動放鬆,也提供多元文創與美食享受。醫療方面,周邊多有診所、藥局,鄰近博仁綜合醫院、臺安醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (20)
公車 (17)
公共自行車 (4)
停車場 (12)
0忠孝敦化站 - 出口2
10分鐘 / 675m
1忠孝敦化站 - 出口3
10.9分鐘 / 693m
2忠孝敦化站 - 出口1
10.1分鐘 / 713m
3國父紀念館站 - 出口1
8.5分鐘 / 586m
4忠孝敦化站 - 出口4
11分鐘 / 731m
5忠孝敦化站 - 出口7
11分鐘 / 780m
6忠孝敦化站 - 出口8
11.8分鐘 / 845m
7忠孝敦化站 - 出口5
12分鐘 / 805m
8國父紀念館站 - 出口2
11.3分鐘 / 744m
9國父紀念館站 - 出口5
11.3分鐘 / 777m
A忠孝敦化站 - 出口6
13.7分鐘 / 938m
B國父紀念館站 - 出口3
12.2分鐘 / 792m
C台北小巨蛋站 - 出口4
11.3分鐘 / 814m
D台北小巨蛋站 - 出口3
11.1分鐘 / 814m
E國父紀念館站 - 出口4
12.9分鐘 / 848m
F台北小巨蛋站 - 出口5
12.7分鐘 / 885m
G台北小巨蛋站 - 出口2
13.7分鐘 / 1002m
H台北小巨蛋站 - 出口1
13.4分鐘 / 939m
I忠孝復興站 - 出口4
18.6分鐘 / 1290m
J忠孝復興站 - 出口3
19.7分鐘 / 1330m
0忠孝敦化站 - 出口2
10分鐘 / 675m
1忠孝敦化站 - 出口3
10.9分鐘 / 693m
2忠孝敦化站 - 出口1
10.1分鐘 / 713m
3國父紀念館站 - 出口1
8.5分鐘 / 586m
4忠孝敦化站 - 出口4
11分鐘 / 731m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市松山區延吉街30巷13號七樓
華廈
3,360萬
78.96萬
42.55坪
8.97坪
48.6年
7樓/7樓
4房2廳2衛
華南花園別墅
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街30巷13號七樓
移轉3次
3,360萬
78.96萬/坪
建坪42.55坪地坪8.97坪無車位
4房2廳2衛48.6年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市松山區延吉街46巷1號四樓
華廈
5,310萬
84.77萬
62.64坪
12.64坪
48.1年
4樓/7樓
4房2廳3衛
華南花園別墅
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街46巷1號四樓
移轉3次
5,310萬
84.77萬/坪
建坪62.64坪地坪12.64坪無車位
4房2廳3衛48.1年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市大安區延吉街137巷4號四樓
華廈
3,000萬
74.25萬
40.4坪
7.96坪
45.0年
4樓/6樓
4房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
115年05月
華廈台北市大安區延吉街137巷4號四樓
3,000萬
74.25萬/坪
建坪40.4坪地坪7.96坪無車位
4房2廳2衛45.0年4樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市大安區忠孝東路四段223巷28號二樓之1
華廈
3,820萬
105.3萬
36.28坪
8.04坪
48.3年
2樓/7樓
4房2廳2衛
可愛家苑
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
華廈
可愛家苑
台北市大安區忠孝東路四段223巷28號二樓之1
3,820萬
105.3萬/坪
建坪36.28坪地坪8.04坪無車位
4房2廳2衛48.3年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台北市大安區忠孝東路四段205巷9號三樓
華廈
2,000萬
48.58萬
41.17坪
8.11坪
49.3年
3樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
華廈台北市大安區忠孝東路四段205巷9號三樓
2,000萬
48.58萬/坪
建坪41.17坪地坪8.11坪無車位
3房2廳2衛49.3年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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