華南花園別墅

台北市松山區延吉街,松山區市民大道四段
大樓
554戶
46、47
4、7層
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已成交賣方
16組
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20組
從業時間
8-9年
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2024年/01月
最新平均單價
81.6 萬/坪
11301
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街46巷16號七樓
3,018
81.55萬/坪
建坪37.01地坪8.22無車位
3房2廳2衛46.07樓/7
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
81.6
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
81.6
萬/坪
11301
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街46巷16號七樓
3,018
81.55萬/坪
建坪37.01地坪8.22無車位
3房2廳2衛46.07樓/7
資料說明
2023年/02月
近兩年最高單價
89.2
萬/坪
11202
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街46巷8號七樓
3,588
含車位250萬
89.2萬/坪
已扣除車位
建坪47.44(含車位10.02坪)地坪9.13有車位
4房3廳2衛45.27樓/7
資料說明
交易備註
2023年/02月
近兩年最低單價
65.4
萬/坪
11202
其他
華南花園別墅
台北市松山區市民大道四段213號
移轉2
5,800
65.44萬/坪
建坪88.64地坪22.04無車位
3房2廳2衛44.9-1樓/7
資料說明
2024年/01月
最新成交單價
81.6萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
89.2萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
65.4萬/坪
 本社區      
 105
 本社區      
 105

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
台北市松山區延吉街46巷16號七樓
華廈
3,018
81.55
37.01
8.22
46.0
7樓/7
3房2廳2衛
華南花園別墅
11301
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街46巷16號七樓
3,018
81.55萬/坪
建坪37.01地坪8.22無車位
3房2廳2衛46.07樓/7
資料說明
11212
台北市松山區延吉街46巷10之1號
店面
3,820
76.28
50.08
10.74
45.9
1樓/7
4房2廳2衛
華南花園別墅
備註資訊:前後平台其他增建;
11212
店面
華南花園別墅
台北市松山區延吉街46巷10之1號
3,820
76.28萬/坪
建坪50.08地坪10.74無車位
4房2廳2衛45.91樓/7
資料說明
交易備註
11212
台北市松山區延吉街48巷9號五樓
華廈
1,134
68.28
16.61
3.23
45.8
5樓/7
3房2廳2衛
華南花園別墅
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11212
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街48巷9號五樓
移轉2
1,134
68.28萬/坪
建坪16.61地坪3.23無車位
3房2廳2衛45.85樓/7
資料說明
交易備註
11211
台北市松山區延吉街46巷8之1號
店面
3,526
73.04
48.28
10
45.9
1樓/7
3房3廳3衛
華南花園別墅
備註資訊:其他增建;
11211
店面
華南花園別墅
台北市松山區延吉街46巷8之1號
3,526
73.04萬/坪
建坪48.28地坪10無車位
3房3廳3衛45.91樓/7
資料說明
交易備註
11208
台北市松山區延吉街48巷9號六樓
華廈
2,500
75.27
33.21
6.47
45.4
6樓/7
3房2廳2衛
忠孝敦化站
華南花園別墅
11208
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街48巷9號六樓
2,500
75.27萬/坪
建坪33.21地坪6.47無車位
3房2廳2衛45.46樓/7
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
46、47
坪數
--
樓高
4、7層
戶數
554戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面,社區內產品多為2~4房
公設比
11.00%~16.00%
建設公司
振華開發股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
有,延吉街30、46、48巷有無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
華南花園別墅,格局以2~4房為主,房屋面積以25~50坪為主,樓層規劃為地上7層/地下1層,公共設施包含:接待大廳、會議室、中庭花園、警衛室,為松山區的知名社區,雙敦化學區雙拼華廈,社區巷道寬敞,步行即可達東區商圈,中庭花園警衛保全,住戶單純,(資料最後更新日:2023/11/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (22)停車場 (23)
0忠孝敦化站 - 出口2
7.6分鐘 / 579m
1忠孝敦化站 - 出口3
8.6分鐘 / 604m
2國父紀念館站 - 出口1
6.7分鐘 / 495m
3忠孝敦化站 - 出口1
9分鐘 / 691m
4忠孝敦化站 - 出口4
9.8分鐘 / 706m
0忠孝敦化站 - 出口2
7.6分鐘 / 579m
1忠孝敦化站 - 出口3
8.6分鐘 / 604m
2國父紀念館站 - 出口1
6.7分鐘 / 495m
3忠孝敦化站 - 出口1
9分鐘 / 691m
4忠孝敦化站 - 出口4
9.8分鐘 / 706m

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