台北市松山區華南花園別墅,平均每坪67.9萬起,立即了解更多社區大樓資訊

華南花園別墅
台北市松山區延吉街,松山區市民大道四段
43、44
大樓
--
4、7層
555戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
67.9萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
73.2萬/坪
10911
延吉街48巷1~30號
2,466
74.24萬/坪
華廈
華南花園別墅

建坪33.21地坪6.47無車位
3房2廳2衛42.76樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10911
延吉街48巷1~30號
2,580
69.6萬/坪
華廈
華南花園別墅

建坪37.07地坪6.86無車位
3房2廳2衛42.72樓/7
資料來源:
政府資料
2019年/12月
近兩年最高單價
86.5萬/坪
10812
台北市松山區延吉街46巷1~30號
3,200
86.52萬/坪
華廈
華南花園別墅

建坪36.98地坪6.86無車位
2房2廳2衛41.87樓/7
資料來源:
政府資料
2020年/05月
近兩年最低單價
52.9萬/坪
10905
台北市松山區延吉街46巷1~30號
2,400
含車位280
50.68萬/坪
52.88
華廈
華南花園別墅

建坪47.36含車位7.27地坪9.5有車位
2房2廳2衛42.26樓/7
資料來源:
政府資料
2020年/11月
最新成交單價
73.2萬/坪
2019年/12月
近兩年最高單價
86.5萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
52.9萬/坪
 本社區      
 105
 本社區      
 105
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10804
台北市松山區市民大道四段211~240號
華廈
1,960
59.01
33.21
6.47
41.1
2樓/7
3房2廳2衛
忠孝敦化站
華南花園別墅
10804
台北市松山區市民大道四段211~240號
1,960
59.01萬/坪
華廈
華南花園別墅

建坪33.21地坪6.47無車位
3房2廳2衛41.12樓/7
資料來源:
政府資料
10804
台北市松山區延吉街30巷1~30號
華廈
2,710
72.42
37.42
7.8
41.3
3樓/7
3房2廳2衛
華南花園別墅
備註資訊:含增建或未登記建物。
10804
台北市松山區延吉街30巷1~30號
2,710
72.42萬/坪
華廈
華南花園別墅

建坪37.42地坪7.8無車位
3房2廳2衛41.33樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10804
台北市松山區延吉街48巷1~30號
華廈
2,220
59.89
37.07
6.86
41.1
2樓/7
3房2廳2衛
忠孝敦化站
華南花園別墅
10804
台北市松山區延吉街48巷1~30號
2,220
59.89萬/坪
華廈
華南花園別墅

建坪37.07地坪6.86無車位
3房2廳2衛41.12樓/7
資料來源:
政府資料
10801
延吉街48巷5號6樓
華廈
2,148
62.95
34.12
6.24
40.8
6樓/7
3房2廳2衛
華南花園別墅
10801
延吉街48巷5號6樓
2,148
62.95萬/坪
華廈
華南花園別墅

建坪34.12地坪6.24無車位
3房2廳2衛40.86樓/7
資料來源:
信義成交
政府資料
10712
台北市松山區延吉街46巷1~30號
華廈
2,710
73.24
37
8.22
0.0
5樓/7
3房2廳2衛
華南花園別墅
備註資訊:含增建或未登記建物。
10712
台北市松山區延吉街46巷1~30號
2,710
73.24萬/坪
華廈
華南花園別墅

建坪37地坪8.22無車位
3房2廳2衛0.05樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
43、44
坪數
--
樓高
4、7層
戶數
555戶
格局
社區內產品多為2~4房
公設比
11.00%~16.00%
建設公司
振華開發股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
有,延吉街30、46、48巷有無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
華南花園別墅,格局以2~4房為主,房屋面積以25~50坪為主,樓層規劃為地上7層/地下1層,公共設施包含:接待大廳、會議室、中庭花園、警衛室,為松山區的知名社區,雙敦化學區雙拼華廈,社區巷道寬敞,步行即可達東區商圈,中庭花園警衛保全,住戶單純,(資料最後更新日:2017/04/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
W 板南線-忠孝敦化站 出口2
0.58km7.9分鐘
0 臺北市停車場
0.09km1.3分鐘
1 中興嘟嘟房停車場
0.11km1.7分鐘
2 臺北市停車場
0.11km1.7分鐘
3 臺北市停車場
0.13km1.7分鐘
4 臺北市停車場
0.25km3.2分鐘
5 臺北市停車場
0.28km3.6分鐘
6 臺北市停車場
0.18km2.6分鐘
7 臺北市停車場
0.25km3.5分鐘
8 臺北市停車場
0.25km3.8分鐘
9 臺北市停車場
0.32km4分鐘
A 中興嘟嘟房停車場
0.27km3.7分鐘
B 臺北市停車場
0.27km3.7分鐘
C 臺北市停車場
0.26km3.6分鐘
D 臺灣聯通停車場
0.2km2.6分鐘
E 臺北市停車場
0.26km3.7分鐘
F 臺北市停車場
0.29km4分鐘
G 臺北市停車場
0.33km4.5分鐘
H 中興嘟嘟房停車場
0.32km4分鐘
I 臺北市停車場
0.34km4.3分鐘
J 臺北市停車場
0.35km4.4分鐘
K 臺北市停車場
0.33km4.2分鐘
L 臺灣聯通停車場
0.37km4.7分鐘
M 臺北市停車場
0.49km6.5分鐘
N 臺北市停車場
0.48km6.4分鐘
O 福慧網
0.46km6.2分鐘
P 臺北市停車場
0.49km6.6分鐘
Q 臺北市停車場
0.46km6.2分鐘
R 臺北市停車場
0.49km6.6分鐘
S 臺北市停車場
0.55km6.8分鐘
T 臺北市停車場
0.47km5.8分鐘
U 臺北市停車場
0.58km7.9分鐘
V 臺北市藝文推廣處
0.48km6.4分鐘
X 臺北市停車場
0.46km6分鐘
Y 臺北市停車場
0.56km7.5分鐘
Z 臺北市停車場
0.63km8.5分鐘
W 板南線-忠孝敦化站 出口2
0.58km7.9分鐘
0 臺北市停車場
0.09km1.3分鐘
1 中興嘟嘟房停車場
0.11km1.7分鐘
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