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看格局
建坪22.35坪地坪19.97坪
主建物22.35坪細項
2房1廳3衛2室
(含加蓋1房1衛1室)
47.3年
透天
1-2樓/2樓
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高雄漂亮壽民透天
(1142PW)
高雄市楠梓區壽民路
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基本資料
建坪
22.35坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
地坪
19.97坪
主建物
22.35坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1房1廳2衛1室
加蓋格局
1房1衛1室
屋齡
47.3年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
有裝潢
漂亮格局外觀翻新
鄰近楠梓科學園區
近國小走路很方便
近右昌森林公園
用心整理翻新尋有緣人
採光明亮通風佳
文藝氣息舒適透天
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周邊生活機能
楠梓加工區生活圈
楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區，發展特色為產業聚落成熟，吸引大量就業人口，帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越，鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站，並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（亞洲高雄城南區市場）俱全，並鄰近家樂福楠梓店，滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富，如右昌森林公園與後勁溪親水公園，適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院，滿足基本醫療需求。
點我找屋
右昌生活圈位於楠梓區西側，為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展，吸引許多首購與自住族群移入，具有高度發展潛力。交通機能方面，可經由主幹道後昌路(台17線)，以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站)，連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心，日常通勤往返便利。生活機能方面，區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有右昌國中小及國昌國中，方便就近入學。休閒方面，鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所及右昌聯合醫院，以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院，滿足健康照護需求。
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街景及路線導航
公車 (25)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0加昌國小
1.7分鐘 / 122m
1加昌國小
1.7分鐘 / 120m
2亞洲托兒所
3.8分鐘 / 255m
3亞洲托兒所
3.5分鐘 / 239m
4壽民路
3.9分鐘 / 276m
5壽民路
4分鐘 / 280m
6亞洲城社區
4.4分鐘 / 320m
7樂群路
5.2分鐘 / 358m
8樂群路
5.3分鐘 / 367m
9亞洲城社區
5.8分鐘 / 401m
A德民路(右昌森林公園)
6.3分鐘 / 465m
B德民路(右昌森林公園)
6.6分鐘 / 477m
C加昌站
7.1分鐘 / 478m
D外環西路
8.4分鐘 / 580m
E加宏路
7.6分鐘 / 553m
F外環西路
8.8分鐘 / 597m
G加宏路
7.7分鐘 / 561m
H壽豐路口
7.6分鐘 / 536m
I後昌新路口
8.3分鐘 / 618m
J益群路(德民路口)
9.7分鐘 / 654m
K開發內環西路口
9.2分鐘 / 611m
L後昌新路口
9.5分鐘 / 688m
M開發內環西路口
9.1分鐘 / 611m
N益群路(德民路口)
9.8分鐘 / 662m
O加昌樂群路口
8.7分鐘 / 599m
0加昌國小
1.7分鐘 / 122m
1加昌國小
1.7分鐘 / 120m
2亞洲托兒所
3.8分鐘 / 255m
3亞洲托兒所
3.5分鐘 / 239m
4壽民路
3.9分鐘 / 276m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市楠梓區益群路1巷34號
別墅/透天
660萬
27.73萬
23.8坪
20.27坪
47.2年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年05月
別墅/透天高雄市楠梓區益群路1巷34號660萬
27.73萬/坪
建坪23.8坪地坪20.27坪無車位
3房2廳2衛47.2年1樓/2樓
3房2廳2衛47.2年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市楠梓區藍昌路214巷2弄18號
別墅/透天
880萬
40.08萬
21.96坪
17.85坪
46.0年
1樓/2樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
115年05月
別墅/透天高雄市楠梓區藍昌路214巷2弄18號移轉2次
880萬
40.08萬/坪
建坪21.96坪地坪17.85坪無車位
4房2廳2衛46.0年1樓/2樓
4房2廳2衛46.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市楠梓區藍昌路214巷2弄46號
別墅/透天
700萬
34.52萬
20.28坪
14.52坪
45.9年
1樓/2樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建為頂樓增建其他增建；
115年04月
別墅/透天高雄市楠梓區藍昌路214巷2弄46號移轉2次
700萬
34.52萬/坪
建坪20.28坪地坪14.52坪無車位
4房2廳4衛45.9年1樓/2樓
4房2廳4衛45.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市楠梓區軍校路880巷31弄7號
別墅/透天
725萬
28.6萬
25.35坪
16.94坪
45.7年
1樓/2樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓增建、一樓空地增建、鐵鋁窗增建、鐵皮屋頂增建。其他增建；
115年04月
別墅/透天高雄市楠梓區軍校路880巷31弄7號移轉2次
725萬
28.6萬/坪
建坪25.35坪地坪16.94坪無車位
2房2廳2衛45.7年1樓/2樓
2房2廳2衛45.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區加宏路156巷27號
別墅/透天
2,280萬
30.05萬
75.87坪
0坪
0.8年
1樓/4樓
4房3廳6衛
備註資訊：地上權房屋；
115年08月
別墅/透天高雄市楠梓區加宏路156巷27號2,280萬
30.05萬/坪
建坪75.87坪地坪0坪無車位
4房3廳6衛0.8年1樓/4樓
4房3廳6衛0.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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