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建坪211.59坪 / 地坪54.75坪
主 + 陽188.72坪
7房4廳8衛
(含加蓋2房1衛)
11.9年
透天/店面
1-5樓/5樓
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659,098元/月
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美術館總裁奢豪四車墅
(1262TD)
高雄市鼓山區美術東七街
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詳情
總價(含車位)
12,980萬
格局
7房4廳8衛
建坪
211.59坪
(主+陽188.72坪)
類型
透天/店面
樓層
1-5樓/5樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
11.9年
地坪
54.75坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (6)停車場 (14)
0明誠路口(中華一路)(往北)
3.7分鐘 / 230m
1明誠路口(中華一路)(往南)
2.7分鐘 / 198m
2美術東四路口(明誠四路)(往西)
2.9分鐘 / 211m
3美術東四路口(明誠四路)(往東)
3.4分鐘 / 250m
4中華路口(明誠三路)(往西)
6.2分鐘 / 384m
5中華路口(明誠三路)(往東)
4.9分鐘 / 284m
6美術東四路(往南)
4分鐘 / 287m
7美術東四路(往北)
4.4分鐘 / 314m
8紐約57街(往北)
5.7分鐘 / 420m
9紐約57街(往南)
5.7分鐘 / 419m
A明誠中學(美明路)(往東)
7.8分鐘 / 563m
B明誠中學(往西北)
8.1分鐘 / 526m
C明誠中學(美明路)(往西)
7.7分鐘 / 555m
D明誠中學(往東南)
7.6分鐘 / 545m
E美明路(往東)
8.4分鐘 / 612m
F美明路(往西)
8.5分鐘 / 620m
0明誠路口(中華一路)(往北)
3.7分鐘 / 230m
1明誠路口(中華一路)(往南)
2.7分鐘 / 198m
2美術東四路口(明誠四路)(往西)
2.9分鐘 / 211m
3美術東四路口(明誠四路)(往東)
3.4分鐘 / 250m
4中華路口(明誠三路)(往西)
6.2分鐘 / 384m
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建坪
211.59坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
54.75坪
主+陽
188.72坪＝
主建物
167.16坪＋
陽台
21.56坪
屋頂突出物
7.32坪
夾層
15.55坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房4廳7衛
加蓋格局
2房1衛
屋齡
11.9年
類型
透天/店面
樓層
1-5樓/5樓
車位
一樓平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
特定第四種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
美術館稀有總裁級行館
高檔豪華裝潢映入眼簾
約７米大面寬尊爵不凡
坐北朝南，帝王座向
碳佐麻里設計師親手操刀
全室挑高設計舒適無壓迫
四面採光衛浴開窗通風好
美術館蛋黃地區保值性高
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年11月
高雄市鼓山區明華路80號
別墅/透天
9,380萬
90.29萬
103.89坪
91.36坪
11.9年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
113年11月
別墅/透天高雄市鼓山區明華路80號9,380萬
90.29萬/坪
建坪103.89坪地坪91.36無車位
4房2廳3衛11.9年1樓/3樓
4房2廳3衛11.9年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年01月
高雄市鼓山區民富街35號
別墅/透天
3,920萬
41.57萬
94.29坪
28.43坪
1.1年
1樓/5樓
6房4廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
114年01月
別墅/透天高雄市鼓山區民富街35號移轉2次
3,920萬
41.57萬/坪
建坪94.29坪地坪28.43無車位
6房4廳5衛1.1年1樓/5樓
6房4廳5衛1.1年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位
備註資訊：與鼓山區龍華段二小段581-8585585-7地號連件辦理總價無法拆分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,200萬
含車位價
37.17萬/坪
含車位計算
建坪59.18坪(含車位4.69坪)地坪6.79有車位
0衛16.2年1樓/14樓
0衛16.2年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年01月
高雄市鼓山區美明路62巷15號
別墅/透天
2,760萬
40.91萬
67.46坪
25.18坪
21.6年
1樓/5樓
5房2廳4衛
備註資訊：買賣成交總價2760萬元整其中建物款125萬元整、土地款2635萬元整
114年01月
別墅/透天高雄市鼓山區美明路62巷15號2,760萬
40.91萬/坪
建坪67.46坪地坪25.18無車位
5房2廳4衛21.6年1樓/5樓
5房2廳4衛21.6年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年01月
高雄市鼓山區民強街229號
店面
1,730萬
37.16萬
46.55坪
22.08坪
55.0年
1樓/3樓
4房2廳4衛
備註資訊：其他增建；
114年01月
店面高雄市鼓山區民強街229號1,730萬
37.16萬/坪
建坪46.55坪地坪22.08無車位
4房2廳4衛55.0年1樓/3樓
4房2廳4衛55.0年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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