近高醫美食街正五樓層店面

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高雄市鼓山區美術東四路327號
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07-5533800
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近高醫美食街正五樓層店面(1394QH)
地址高雄市三民區泰安街地坪單價100.71 萬/坪
2,350萬
15.74%
1,980萬
建坪82.69坪地坪19.66坪
主+陽(含其他)82.69坪細項
6房4廳5衛
(含加蓋1廳1衛)
40.6年
店面/透天
B1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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100,540元/月
試算
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近高醫美食街正五樓層店面
(1394QH)
高雄市三民區泰安街
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
82.69坪
詳情
建坪單價
--
地坪
19.66坪
主+陽
70.84坪=
主建物
63.56坪+
陽台
7.28坪
地下室
5.29坪
屋頂突出物
1.17坪
平台
1.82坪
騎樓
3.56坪
地坪單價
100.71 萬/坪
格局
6房3廳4衛
加蓋格局
1廳1衛
屋齡
40.6年
類型
店面/透天
樓層
B1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅、避難室
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
高醫商圈,人潮多
正五樓層收租自用皆宜
屋況佳,空間好利用
自有騎樓,進出便利
前後房間採光好通風佳
稀有釋出,敬請把握
網路預約,專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
高醫生活圈

高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心,發展特色在於醫療資源集中,吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐,同時周邊住宅需求穩定,帶動生活機能成熟。交通機能方面,捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站),鄰近高雄車站,可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區,鄰近國道1高雄交流道,通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地,兼具知識探索與休閒運動空間;同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心,提供完整醫學中心等級照護,周邊並有多家診所與藥局,形成完善的醫療網絡。

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科工館生活圈以國立科學工藝博物館為核心,結合教育、文化與住宅功能,是三民區重要的知性與生活重心。交通方面,主幹道建工路、民族路、九如一路,直達市中心;捷運輕軌沿邊經過,設站高雄高工站、樹德家商站,並有鐵路穿梭其間,設站民族站、科工館站,又鄰近國道1高雄交流道,通勤市區、往返城際十分便利。生活機能方面,已有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(高雄市果菜批發市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。育方面,設有民族國小、正興國中,方便學童就近入學。休閒方面,除了科工館本身的展覽與廣場,周邊還有綠地公園、自行車道與藝文活動場地,適合親子休憩與學習。醫療方面,鄰近高雄醫學大學附設醫院、聖功醫院與各類診所,醫療照護完善。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (14)
公共自行車 (4)
停車場 (6)
0高醫(十全路)
2.1分鐘 / 152m
1高醫(十全路)
3.6分鐘 / 261m
2愛國國小
4.3分鐘 / 313m
3愛國國小
5.4分鐘 / 390m
4高醫(高雄醫學大學)
6.4分鐘 / 470m
5高醫(高雄醫學大學)
6.4分鐘 / 469m
6果菜公司
6.3分鐘 / 455m
7果菜公司
7.6分鐘 / 491m
8青島街口
6.6分鐘 / 478m
9青島街口
6.5分鐘 / 472m
A山東街口
7.6分鐘 / 546m
B山東街口
7.6分鐘 / 544m
C三民國中
7.2分鐘 / 511m
D自由路口(九如二路)
9.2分鐘 / 656m
0高醫(十全路)
2.1分鐘 / 152m
1高醫(十全路)
3.6分鐘 / 261m
2愛國國小
4.3分鐘 / 313m
3愛國國小
5.4分鐘 / 390m
4高醫(高雄醫學大學)
6.4分鐘 / 470m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市三民區孝順街365號
店面
350萬
18.78萬
18.63坪
12.34坪
41.4年
1樓/2樓
3房1廳1衛
115年05月
店面高雄市三民區孝順街365號
350萬
18.78萬/坪
建坪18.63坪地坪12.34坪無車位
3房1廳1衛41.4年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市三民區承德街57號
店面
1,300萬
22.45萬
57.9坪
21.78坪
54.5年
1樓/4樓
10房2廳4衛
備註資訊:壹樓空地增建,頂樓增建,二樓、三樓、四樓增建其他增建;
115年09月
店面高雄市三民區承德街57號
1,300萬
22.45萬/坪
建坪57.9坪地坪21.78坪無車位
10房2廳4衛54.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市三民區自由一路7巷25號
店面
360萬
10.71萬
33.62坪
17.24坪
47.9年
1樓/3樓
6房1廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
店面高雄市三民區自由一路7巷25號
360萬
10.71萬/坪
建坪33.62坪地坪17.24坪無車位
6房1廳3衛47.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市三民區山東街143巷8號
別墅/透天
780萬
36.75萬
21.22坪
13.31坪
55.8年
1樓/2樓
5房1廳3衛
115年08月
別墅/透天高雄市三民區山東街143巷8號
780萬
36.75萬/坪
建坪21.22坪地坪13.31坪無車位
5房1廳3衛55.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區民族一路19巷11號
別墅/透天
980萬
40.73萬
24.06坪
18.75坪
55.0年
1樓/2樓
3房2廳2衛
115年07月
別墅/透天高雄市三民區民族一路19巷11號
980萬
40.73萬/坪
建坪24.06坪地坪18.75坪無車位
3房2廳2衛55.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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