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建坪41.35坪
主 + 陽35.15坪
3房2廳2衛1室
38.3年
大樓
7-8樓/12樓
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47,630元/月
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林肯大廈採光美居
(1597JP)
台南市中西區金華路三段
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詳情
總價
938萬
988萬
5.06%格局
3房2廳2衛1室
建坪
41.35坪
(主+陽35.15坪)
類型
大樓
樓層
7-8樓/12樓
建坪單價
22.68 萬/坪
屋齡
38.3年
地坪
3.77坪
地坪單價
--
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (24)公共自行車 (3)停車場 (7)
0河樂廣場(金華路)(往南)
2.4分鐘 / 168m
1河樂廣場(金華路)(往北)
2.5分鐘 / 177m
2協進國小(民生路)(往西)
3.2分鐘 / 212m
3協進國小(民生路)(往東)
3.8分鐘 / 269m
4河樂廣場(中正路)(往西)
4.9分鐘 / 338m
5河樂廣場(中正路)(往東)
5.7分鐘 / 390m
6協進國小(金華路)(往南)
4.4分鐘 / 295m
7中正海安路口(往南)
6.6分鐘 / 445m
8中正海安路口(往北)
6.9分鐘 / 458m
9中正商圈(台灣好行)(往東)
7分鐘 / 467m
A中正商圈(台灣好行)(往西)
7分鐘 / 481m
B協進國小(金華路)(往北)
5.8分鐘 / 391m
C民生路二段(往西)
6.4分鐘 / 459m
D民生路二段(往東)
6.6分鐘 / 475m
E南華街口(往西)
7.1分鐘 / 497m
F郭綜合醫院(往西)
7.6分鐘 / 489m
G康樂街口(往西)
7.9分鐘 / 550m
H南華街口(往東)
7.1分鐘 / 497m
I康樂街口(往東)
7.8分鐘 / 546m
J神農街(往東北)
8.6分鐘 / 572m
K神農街(往南)
8.4分鐘 / 575m
L中正商圈(往東)
8.7分鐘 / 587m
M郭綜合醫院(往東)
7.8分鐘 / 522m
N中正商圈(往西)
8.6分鐘 / 596m
0河樂廣場(金華路)(往南)
2.4分鐘 / 168m
1河樂廣場(金華路)(往北)
2.5分鐘 / 177m
2協進國小(民生路)(往西)
3.2分鐘 / 212m
3協進國小(民生路)(往東)
3.8分鐘 / 269m
4河樂廣場(中正路)(往西)
4.9分鐘 / 338m
觀看全部
基本資料
建坪
41.35坪
詳情
建坪單價
22.68 萬/坪
地坪
3.77坪
主+陽
35.15坪＝
主建物
30.4坪＋
陽台
4.75坪
共有部份
6.2坪
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
38.3年
類型
大樓
樓層
7-8樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
1640 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
15
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
格局方正採光通風良好
鬧中取靜生活機能便利
食衣住行育樂樣樣方便
投資自用置產收租皆宜
類似物件實價登錄(35)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有35間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年01月
台南市中西區民生路二段160號四樓之2
大樓
660萬
19.18萬
34.41坪
3.96坪
35.5年
4樓/11樓
3房2廳2衛
歷史移轉4次
113年01月
大樓台南市中西區民生路二段160號四樓之2移轉4次
660萬
19.18萬/坪
建坪34.41坪地坪3.96無車位
3房2廳2衛35.5年4樓/11樓
3房2廳2衛35.5年4樓/11樓
資料說明112年10月
台南市中西區民生路二段160號九樓之2
大樓
460萬
12.77萬
36.01坪
4.34坪
35.3年
9樓/11樓
2房1廳1衛
112年10月
大樓台南市中西區民生路二段160號九樓之2460萬
12.77萬/坪
建坪36.01坪地坪4.34無車位
2房1廳1衛35.3年9樓/11樓
2房1廳1衛35.3年9樓/11樓
資料說明
備註資訊：其他增建；
2,100萬
含車位130萬
含車位130萬27.96萬/坪30.3萬
30.3萬建坪75.1坪含車位10.01坪地坪10.09有車位
4房2廳3衛15.6年5樓/14樓
含車位10.01坪地坪10.09有車位4房2廳3衛15.6年5樓/14樓
資料說明交易備註
113年03月
台南市中西區金華路三段171號六樓之3
大樓
有車位
有車位2,380萬
含車位價
含車位價
28.69萬
含車位計算
含車位計算
82.96坪
含車位19.35坪
含車位19.35坪
8.27坪
3.2年
6樓/20樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
113年03月
大樓台南市中西區金華路三段171號六樓之3移轉2次
2,380萬
含車位價
28.69萬/坪
含車位計算
建坪82.96坪(含車位19.35坪)地坪8.27有車位
3房2廳2衛3.2年6樓/20樓
3房2廳2衛3.2年6樓/20樓
資料說明730萬
22.22萬/坪
建坪32.86坪地坪2.92無車位
3房2廳2衛26.0年10樓/21樓
3房2廳2衛26.0年10樓/21樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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