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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪50.67坪
主+陽(含其他)25.31坪細項
3房2廳2衛
10.6年
大樓
12樓/14樓
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基本資料
建坪
50.67坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.73坪
主+陽
24.54坪＝
主建物
22.95坪＋
陽台
1.59坪
共有部份
12.35坪
雨遮
0.77坪
停車空間(含公設)
13.01坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
10.6年
類型
大樓
樓層
12樓/14樓
車位
1個坡道平面(車位總價：150萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,837 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
新天地、水交社生活圈
邊間三面採光佳通風佳
房間衛浴皆開窗
住戶單純，一層三戶
獨立平面大車位
買方服務費收成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
水交社重劃區
水交社重劃區，為眷村轉型的文化居住聚落，街廓方整、綠帶遍布與行人友善，具交通與生活便利性。交通機能，聯外道路有西門路、健康路及南門路，可直通台南市區，可從灣裡交流道銜接86快速道路，快速往返台南高鐵站、國道1號與高雄地區，便捷往返周邊區域。生活機能，區內有連鎖超商超市及各式餐飲，鄰近新光三越台南西門新天地，滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能，設有志開實小及大成國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，有水交社文化園區、警察新村彩繪村等，鄰近臺南運動公園、水萍塭公園等，提供歷史文化與親子運動休閒選擇。醫療資源，大型醫療院所可至臺南市立醫院與成大醫院，提供完善醫療照護。
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鹽埕生活圈位於市區南側，鄰近安平與黃金海岸，具有海港風情與在地人文特色，是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面，可經由金華路，向北通往台南市區，日常通勤十分便利。生活機能穩定，區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲，滿足日常需求。生活機能穩定，區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲，滿足日常需求。教育方面，設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校，方便學童就近入學。休閒方面，區域內多所公園坐落其間，鄰近水萍塭公園大片綠地，適合全家日常休憩散步。醫療方面，設有奇美醫院西門院區，以及各科診所，健康照護方便。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0大成國中
3.3分鐘 / 242m
1大成路口
4.3分鐘 / 307m
2水交社文化園區(大成路)
4.5分鐘 / 321m
3水交社文化園區(大成路)
4.5分鐘 / 318m
4大成國中
3.9分鐘 / 278m
5大成路口
5.8分鐘 / 406m
6新興國小
7.3分鐘 / 529m
7田寮里
6.7分鐘 / 476m
8田寮里
9.1分鐘 / 635m
9新興國小
6.7分鐘 / 484m
A府南里
8.2分鐘 / 591m
B府南里
8.6分鐘 / 624m
C亞洲餐旅(六信高中)
8.5分鐘 / 601m
D亞洲餐旅(六信高中)
8.6分鐘 / 610m
E新興路
8.3分鐘 / 586m
F新興路
8.5分鐘 / 603m
0大成國中
3.3分鐘 / 242m
1大成路口
4.3分鐘 / 307m
2水交社文化園區(大成路)
4.5分鐘 / 321m
3水交社文化園區(大成路)
4.5分鐘 / 318m
4大成國中
3.9分鐘 / 278m
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類似物件實價登錄(14)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有14間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：陽台外推；
1,230萬
含車位110萬
含車位110萬23.95萬/坪29.2萬
29.2萬建坪51.36坪含車位13坪地坪6.11坪有車位
3房2廳2衛10.0年12樓/14樓
含車位13坪地坪6.11坪有車位3房2廳2衛10.0年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,350萬含車位110萬
含車位110萬26.64萬/坪32.93萬
32.93萬建坪50.67坪含車位13.01坪地坪5.73坪有車位
3房2廳2衛10.0年7樓/14樓
含車位13.01坪地坪5.73坪有車位3房2廳2衛10.0年7樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
940萬含車位110萬
含車位110萬22.45萬/坪28.75萬
28.75萬建坪41.87坪含車位13坪地坪4.37坪有車位
2房2廳2衛10.4年9樓/14樓
含車位13坪地坪4.37坪有車位2房2廳2衛10.4年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,220萬
含車位價
24.01萬/坪
含車位計算
建坪50.8坪(含車位9.29坪)地坪10.93坪有車位
3房1廳2衛7.0年5樓/13樓
3房1廳2衛7.0年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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