鳳新高中漂亮三房

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本物件所屬門市為 永豐瑞隆店
高雄市前鎮區永豐路175號
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07-7272525
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鳳新高中漂亮三房(1697LF)
地址高雄市鳳山區新樂街建坪單價24.67 萬/坪
668萬
建坪27.08坪
主+陽22.1坪細項
3房2廳2衛
33.9年
華廈
5樓/8樓
依據你的設定值計算
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33,920元/月
試算
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鳳新高中漂亮三房
(1697LF)
高雄市鳳山區新樂街
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
27.08坪
詳情
建坪單價
24.67 萬/坪
地坪
4.48坪
主+陽
22.1坪=
主建物
20.55坪+
陽台
1.55坪
共有部份
4.98坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
33.9年
類型
華廈
樓層
5樓/8樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,580 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
採光佳,通風明亮
鄰近衛武營都會公園
近大明商圈熱鬧機能
陽台進出內外有區隔
低總價小資成家首選
收合物件詳情
周邊生活機能
衛武營生活圈

衛武營生活圈近年因衛武營國家藝術文化中心落成而快速成長,成為結合文化、藝術與住宅發展的指標區域,以文化藝文氛圍濃厚、街區規劃完整為特色。交通方面,可經由主幹道三多一路、瑞隆東路以及捷運橘線(衛武營站),通勤往返市中心,鄰近國道1高雄交流道,城際往來亦十分便利。生活機能方便,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販(家樂福鳳山店),還有傳統市場(國宅市場、鳳西黃昏市場)。教育資源方面,區內設有忠孝國中小、新甲國小、鳳甲國中等學校,提供完善的教育環境。休閒資源最具代表性的為衛武營都會公園,為南台灣最大都會綠地,結合表演場館與自然景觀,提供多元藝文與休憩活動。醫療方面,區域內設有國軍高雄總醫院及各科別診所,醫療資源完善。

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五甲生活圈位於高雄市鳳山區,為鳳山重要的新興發展區,位處市區南側,連結鳳山與小港,地理位置優越。交通方面,近國道1號五甲系統交流道,並有捷運紅線行經,設站前鎮高中站,搭配多條公車路線,通勤市區、城際往來皆很便利。生活機能方面,五甲二路沿線各式商號、超市及餐飲林立,區內還有傳統市場(光榮市場、五甲早市),日常採購便利。教育方面,區內有南成國小、五福國小、福誠國小、正義國小、五甲國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,區內多所公園坐落其間,提供居民日常休憩。醫療資源方面,鄰近杏和醫院、瑞祥醫院,方便就近基本醫療照護。

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籬仔內生活圈位於高雄市前鎮區,鄰近亞洲新灣區。交通方面,捷運輕軌穿梭其間,設站機廠站、籬仔內站,通勤市區便捷,鄰近國道1,城際往來也相當便利。區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(瑞興市場、憲德市場)俱足,日常生活採購便利。教育資源有樂群國小、瑞祥國小、瑞豐國中小等多所學校,方便學童就近入學。休閒資源有崗山仔公園、二聖公園、聖和公園,方便居民日常休憩。醫療方面,鄰近國軍高雄醫院、正薪醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (15)
公共自行車 (1)
0大明路口
1.5分鐘 / 106m
1大明路口
2.9分鐘 / 209m
2瑞豐站(武營路)
7分鐘 / 476m
3瑞隆東路
6.6分鐘 / 470m
4瑞豐站(武營路)
7.2分鐘 / 490m
5瑞隆東路
7.1分鐘 / 517m
6新富路口
6.3分鐘 / 463m
7瑞豐站(瑞隆路)
8.8分鐘 / 620m
8新富路口
6.6分鐘 / 485m
9北極殿(鳳山)
8.2分鐘 / 602m
A北極殿(鳳山)
8.6分鐘 / 628m
B新甲國小
8.4分鐘 / 613m
C新甲國小
8.6分鐘 / 629m
D瑞豐站(瑞隆路)
9.3分鐘 / 645m
E南京路口(興隆街)
8.9分鐘 / 646m
0大明路口
1.5分鐘 / 106m
1大明路口
2.9分鐘 / 209m
2瑞豐站(武營路)
7分鐘 / 476m
3瑞隆東路
6.6分鐘 / 470m
4瑞豐站(武營路)
7.2分鐘 / 490m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市鳳山區大明路97巷25號四樓
華廈
有車位
720萬
含車位價
29.66萬
含車位計算
24.28坪
含車位--坪
3.98坪
33.4年
4樓/8樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:附冷氣其他增建;
115年05月
華廈高雄市鳳山區大明路97巷25號四樓
移轉3次
720萬
含車位價
29.66萬/坪
含車位計算
建坪24.28坪(含車位--坪)地坪3.98坪有車位
3房2廳2衛33.4年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鳳山區新樂街120號三樓
華廈
有車位
700萬
含車位價
18.17萬
含車位計算
38.52坪
含車位--坪
5.48坪
33.7年
3樓/8樓
3房2廳2衛
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈高雄市鳳山區新樂街120號三樓
700萬
含車位價
18.17萬/坪
含車位計算
建坪38.52坪(含車位--坪)地坪5.48坪有車位
3房2廳2衛33.7年3樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鳳山區大明路97巷26之8號六樓
華廈
有車位
928萬
含車位價
20.99萬
含車位計算
44.22坪
含車位--坪
6.64坪
33.1年
6樓/9樓
3房2廳2衛
新甲虹庭
備註資訊:本標的物現況後陽台天花板有鋼筋裸落及次臥窗框有壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推;其他增建;
115年07月
華廈
新甲虹庭
高雄市鳳山區大明路97巷26之8號六樓
928萬
含車位價
20.99萬/坪
含車位計算
建坪44.22坪(含車位--坪)地坪6.64坪有車位
3房2廳2衛33.1年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鳳山區七聖街155號五樓
華廈
580萬
18.74萬
30.95坪
5.16坪
32.7年
5樓/8樓
3房2廳2衛
長谷莫札特
歷史移轉2次
115年04月
華廈
長谷莫札特
高雄市鳳山區七聖街155號五樓
移轉2次
580萬
18.74萬/坪
建坪30.95坪地坪5.16坪無車位
3房2廳2衛32.7年5樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市鳳山區大明路111之4號四樓
華廈
有車位
1,080萬
含車位價
22.95萬
含車位計算
47.06坪
含車位--坪
7.66坪
33.0年
4樓/8樓
4房2廳2衛
凌翔學府
備註資訊:陽台外推;
115年04月
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之4號四樓
1,080萬
含車位價
22.95萬/坪
含車位計算
建坪47.06坪(含車位--坪)地坪7.66坪有車位
4房2廳2衛33.0年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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