高雄火車站七賢正路店透

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本物件所屬門市為 七賢店
高雄市新興區七賢一路247號
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07-2621239
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高雄火車站七賢正路店透(1715VY)
地址高雄市新興區七賢二路建坪單價30.53 萬/坪
4,680萬
建坪153.3坪地坪31.46坪
主(含其他)153.3坪細項
7房3廳3.5衛1室
(含加蓋1衛)
52.9年
店面/透天
B1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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237,641元/月
試算
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高雄火車站七賢正路店透
(1715VY)
高雄市新興區七賢二路
有裝潢
有陽台
廁所開窗
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
153.3坪
詳情
建坪單價
30.53 萬/坪
地坪
31.46坪
主建物
123.99坪
地下室
24.45坪
騎樓
4.86坪
格局
7房3廳2.5衛1室
加蓋格局
1衛
屋齡
52.9年
類型
店面/透天
樓層
B1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
格局方正空間好規劃
近高雄火車站
近美麗島捷運站
七賢正路稀有釋出
七賢商圈發展成熟
未來三鐵共站的交通核心
近未來環球購物中心
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (16)
公車 (23)
公共自行車 (3)
停車場 (10)
0美麗島站 - 出口11
6分鐘 / 435m
1美麗島站 - 出口9
7.2分鐘 / 515m
2美麗島站 - 出口10
7.6分鐘 / 531m
3美麗島站 - 出口1
8.6分鐘 / 617m
4美麗島站 - 出口4
8.8分鐘 / 616m
5美麗島站 - 出口2
10.3分鐘 / 713m
6高雄車站 - 出口
8.6分鐘 / 599m
7美麗島站 - 出口3
10.5分鐘 / 722m
8美麗島站 - 出口7
10.6分鐘 / 752m
9美麗島站 - 出口5
10.9分鐘 / 759m
A美麗島站 - 出口8
11.8分鐘 / 836m
B美麗島站 - 出口6
11.9分鐘 / 839m
C前金站 - 出口4
15.3分鐘 / 1102m
D前金站 - 出口3
15.6分鐘 / 1115m
E前金站 - 出口1
16.8分鐘 / 1201m
F前金站 - 出口2
18.2分鐘 / 1294m
0美麗島站 - 出口11
6分鐘 / 435m
1美麗島站 - 出口9
7.2分鐘 / 515m
2美麗島站 - 出口10
7.6分鐘 / 531m
3美麗島站 - 出口1
8.6分鐘 / 617m
4美麗島站 - 出口4
8.8分鐘 / 616m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有51間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市三民區三民街8號
店面
1,000萬
23.51萬
42.54坪
14.82坪
54.2年
1樓/3樓
3房1廳3衛
115年06月
店面高雄市三民區三民街8號
1,000萬
23.51萬/坪
建坪42.54坪地坪14.82坪無車位
3房1廳3衛54.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市前金區南台橫路143號
店面
150萬
6.29萬
23.85坪
0坪
48.8年
1樓/4樓
10房3廳5衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面高雄市前金區南台橫路143號
150萬
6.29萬/坪
建坪23.85坪地坪0坪無車位
10房3廳5衛48.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
南台橫路30號
別墅/透天
2,260萬
52.68萬
42.9坪
31.76坪
67.0年
1樓/2樓
1房3廳1衛1室
115年09月
別墅/透天南台橫路30號
2,260萬
52.68萬/坪
建坪42.9坪地坪31.76坪無車位
1房3廳1衛1室67.0年1樓/2樓
資料說明
信義成交
115年08月
高雄市新興區林森一路203巷50號
別墅/透天
850萬
27.82萬
30.56坪
16.34坪
58.8年
1樓/3樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓增建、鐵皮屋頂增建。其他增建;
115年08月
別墅/透天高雄市新興區林森一路203巷50號
移轉2次
850萬
27.82萬/坪
建坪30.56坪地坪16.34坪無車位
2房2廳2衛58.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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