近捷運挑高兩房美邸

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本物件所屬門市為 古亭店
台北市大安區羅斯福路二段89號1樓
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02-89787017
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近捷運挑高兩房美邸(1764ZZ)
地址台北市中正區南昌路二段建坪單價119.29 萬/坪
3,360萬
5.71%
3,168萬
(含車位價)
建坪32.73坪
主+陽17.9坪細項
3房1廳3衛1室
(含加蓋1房1衛)
29.9年
華廈
3-4樓/8樓
依據你的設定值計算
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160,865元/月
試算
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近捷運挑高兩房美邸
(1764ZZ)
台北市中正區南昌路二段
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
32.73坪
詳情
建坪單價
119.29 萬/坪(不含車位)
96.79 萬/坪(含車位)
地坪
6.49坪
主+陽
17.9坪=
主建物
17坪+
陽台
0.9坪
共有部份
6.98坪
停車空間(含公設)
7.85坪
格局
2房1廳2衛1室
加蓋格局
1房1衛
屋齡
29.9年
類型
華廈
樓層
3-4樓/8樓
車位
1個升降機械(車位總價:200萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
警衛管理
無
管理費
每月約 1,850 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
6
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
近古亭捷運站交通方便
古亭師大生活圈
近紀州庵綠地
稀有雙主臥設計
挑高使用空間大
收租 置產 自住皆宜
格局方正空間好利用
捷運雙線去哪都方便
收合物件詳情
周邊生活機能
古亭生活圈

古亭生活圈位於台北市中正區,是結合歷史文化與現代機能的優質住宅區。交通方面,羅斯福路、重慶南路、和平西路為主要幹道,有多條公車路線,連接台北市各區,捷運松山新店線穿梭其間,設站古亭站與中正紀念堂站,古亭站也是松山新店線與中和新蘆線的交會站,通勤雙北便利。生活機能完善,區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(南門市場、古亭市場)俱足。教育方面設有螢橋國小、河堤國小、古亭國中、中正國中等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中正河濱公園綠地,方便居民日常休憩運動。醫療方面,區內設有郵政醫院、聯合醫院和平婦幼院區,提供居民完整就醫資源。

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師大生活圈,以國立臺灣師範大學為中心,擁有濃厚的學術氛圍與人文氣息。交通方面,緊鄰捷運松山新店線(台電大樓站、古亭站),搭配公車路網,通勤與通學皆相當方便。生活機能方面,區內各式商號、特色餐飲、超市量販、傳統市場(師大夜市、溫州市場、龍泉市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有新生國小、古亭國小,鄰近龍安國小、金華國中等知名公校,教育資源極優。休閒方面,區內有溫羅汀人文商圈、師大路老街,鄰近大安森林公園,提供多元的休閒選擇。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台大醫院,健康照護資源完善。

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公館生活圈其發展特色為「大學+文化+夜市」,學生與年輕人居多。交通機能方面,捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站),再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道,快速通往台北市其他區域;羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面,區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能,設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小,鄰近也有臺灣大學與師範大學,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園,也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園,提供多元的休閒選擇。醫療資源方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區,醫療資源豐富。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (14)
公車 (24)
公共自行車 (6)
停車場 (4)
0古亭站 - 出口2
4.4分鐘 / 314m
1古亭站 - 出口3
6分鐘 / 386m
2古亭站 - 出口1
5.1分鐘 / 359m
3古亭站 - 出口4
6.7分鐘 / 433m
4古亭站 - 出口9
6.5分鐘 / 452m
5古亭站 - 出口5
8.8分鐘 / 565m
6古亭站 - 出口8
7.7分鐘 / 518m
7古亭站 - 出口6
9分鐘 / 563m
8古亭站 - 出口7
8分鐘 / 540m
9台電大樓站 - 出口4
6.7分鐘 / 489m
A台電大樓站 - 出口3
8.5分鐘 / 565m
B台電大樓站 - 出口5
8.3分鐘 / 576m
C台電大樓站 - 出口2
10.7分鐘 / 730m
D台電大樓站 - 出口1
11.5分鐘 / 817m
0古亭站 - 出口2
4.4分鐘 / 314m
1古亭站 - 出口3
6分鐘 / 386m
2古亭站 - 出口1
5.1分鐘 / 359m
3古亭站 - 出口4
6.7分鐘 / 433m
4古亭站 - 出口9
6.5分鐘 / 452m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台北市中正區同安街66號六樓
華廈
有車位
1,966萬
含車位價
69.07萬
含車位計算
28.47坪
含車位--坪
4.93坪
29.3年
6樓/7樓
2房1廳1衛
同安閣
歷史移轉4次
備註資訊:陽台外推;夾層;
115年04月
華廈
同安閣
台北市中正區同安街66號六樓
移轉4次
1,966萬
含車位價
69.07萬/坪
含車位計算
建坪28.47坪(含車位--坪)地坪4.93坪有車位
2房1廳1衛29.3年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中正區金門街34巷9之3號三樓
華廈
2,050萬
85.65萬
23.93坪
6.26坪
35.7年
3樓/5樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
華廈台北市中正區金門街34巷9之3號三樓
移轉2次
2,050萬
85.65萬/坪
建坪23.93坪地坪6.26坪無車位
2房1廳1衛35.7年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市大安區溫州街16巷12之1號二樓
華廈
3,288萬
87.64萬
37.52坪
9.67坪
43.0年
2樓/6樓
3房2廳2衛
溫州梅花
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
華廈
溫州梅花
台北市大安區溫州街16巷12之1號二樓
移轉2次
3,288萬
87.64萬/坪
建坪37.52坪地坪9.67坪無車位
3房2廳2衛43.0年2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市中正區同安街80巷14號二樓
華廈
有車位
4,150萬
含車位360萬
62.81萬
已扣除車位
69.37坪
含車位9.03坪
14.38坪
19.0年
2~3樓/7樓
3房2廳3衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年06月
華廈台北市中正區同安街80巷14號二樓
4,150萬
含車位360萬
62.81萬/坪
已扣除車位
建坪69.37坪(含車位9.03坪)地坪14.38坪有車位
3房2廳3衛19.0年2~3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市中正區羅斯福路一段58巷27之1號
華廈
有車位
4,800萬
含車位價
87.89萬
含車位計算
54.62坪
含車位--坪
12.55坪
34.0年
1樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊:其他增建為平台增建鐵窗其他增建;
115年06月
華廈台北市中正區羅斯福路一段58巷27之1號
4,800萬
含車位價
87.89萬/坪
含車位計算
建坪54.62坪(含車位--坪)地坪12.55坪有車位
4房2廳2衛34.0年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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