正朝馬路質感店面

十二期重劃區為台中近年重要的都市發展區，鄰近七期與水湳經貿園區，發展特色以新興高級住宅與商辦混合規劃為主，街廓整齊、建築新穎，吸引不少建商與中高端族群進駐。交通方面，鄰近台灣大道、台74快速道路、國道1台中交流道，串聯台中市區與外圍地帶，未來捷運藍線也規劃經過，交通便利性將更提升。生活機能方面，基本超商、超市以及各式餐飲俱足，鄰近逢甲商圈、家樂福量販店，日常生活採購便利。教育方面，鄰近西屯國小、上安國小、至善國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，設有西大墩公園綠地，鄰近中央公園、秋紅谷廣場，適合運動與休憩。醫療方面，有多家診所，大型醫療院所可往市區台中醫院、中國醫藥大學附設醫院等。

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逢甲生活圈位於台中市西屯區，範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面，緊鄰台灣大道，串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路，提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈，日常採購方便。區內教育資源豐富，包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣，擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善，適合居住與學習。醫療資源，設有診所與多間藥局，醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區，滿足醫療照護。

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