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藝博匯
建坪55.5坪
主 + 陽30.18坪
3房2廳2衛
9.5年
大樓
2樓/15樓
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116,688元/月
試算
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詳情
總價(含車位)
2,298萬
2580萬
10.93%格局
3房2廳2衛
建坪
55.5坪
(主+陽30.18坪)
類型
大樓
樓層
2樓/15樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
9.5年
地坪
6.78坪
地坪單價
--
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公車 (13)公共自行車 (2)
0文山里
0.1分鐘 / 4m
1文山里
0.4分鐘 / 32m
2一善堂
1.4分鐘 / 105m
3一善堂
1.6分鐘 / 118m
4文山國小(向上路)
4.8分鐘 / 323m
5文山國小(向上路)
5.4分鐘 / 340m
6保安公園
7.7分鐘 / 507m
7保安公園
7.9分鐘 / 525m
8下文山
5.3分鐘 / 397m
9文山國小(忠勇路)
6.1分鐘 / 405m
A嶺東文山六街口
8.4分鐘 / 557m
B下文山
5.6分鐘 / 422m
C文山國小(忠勇路)
6.3分鐘 / 415m
0文山里
0.1分鐘 / 4m
1文山里
0.4分鐘 / 32m
2一善堂
1.4分鐘 / 105m
3一善堂
1.6分鐘 / 118m
4文山國小(向上路)
4.8分鐘 / 323m
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建坪
55.5坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.78坪
主+陽
30.18坪＝
主建物
26.24坪＋
陽台
3.94坪
共有部份
15.3坪
雨遮
1坪
停車空間(含公設)
9.02坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
9.5年
類型
大樓
樓層
2樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
4218 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
精銳建設質感佳
雙衛浴開窗
一層６戶３部電梯
社區公設多元
屋主用心裝潢
近精密科學園區
近嶺東科大
近７４號道路、國道1號
類似物件實價登錄(41)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有41間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
台中市南屯區保安一街46號六樓之2
大樓
有車位
有車位1,200萬
含車位價
含車位價
23.35萬
含車位計算
含車位計算
51.39坪
含車位10.54坪
含車位10.54坪
8.41坪
11.0年
6樓/12樓
3房2廳2衛
勝美彩虹城三期
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
含車位價
23.35萬/坪
含車位計算
建坪51.39坪(含車位10.54坪)地坪8.41有車位
3房2廳2衛11.0年6樓/12樓
3房2廳2衛11.0年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
台中市南屯區保安一街46號十一樓之1
大樓
有車位
有車位1,578萬
含車位120萬
含車位120萬28.89萬
33.08萬
33.08萬54.62坪
含車位10.54坪
含車位10.54坪8.64坪
11.0年
11樓/12樓
3房2廳2衛
勝美彩虹城三期歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,578萬含車位120萬
含車位120萬28.89萬/坪33.08萬
33.08萬建坪54.62坪含車位10.54坪地坪8.64有車位
3房2廳2衛11.0年11樓/12樓
含車位10.54坪地坪8.64有車位3房2廳2衛11.0年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
台中市南屯區文山路46號三樓
大樓
有車位
有車位1,278萬
含車位90萬
含車位90萬
28.46萬
已扣除車位
已扣除車位
54.24坪
含車位12.49坪
含車位12.49坪
9.68坪
7.1年
3樓/12樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年12月
大樓台中市南屯區文山路46號三樓1,278萬
含車位90萬
28.46萬/坪
已扣除車位
建坪54.24坪(含車位12.49坪)地坪9.68有車位
3房2廳2衛7.1年3樓/12樓
3房2廳2衛7.1年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,628萬
含車位240萬
34.94萬/坪
已扣除車位
建坪57.56坪(含車位17.83坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛11.5年6樓/14樓
3房2廳2衛11.5年6樓/14樓
資料說明
信義成交114年10月
台中市南屯區忠勇路52之192號五樓
大樓
有車位
有車位1,460萬
含車位115萬
含車位115萬31.89萬
34.36萬
34.36萬45.78坪
含車位6.64坪
含車位6.64坪4.3坪
12.0年
5樓/14樓
3房2廳2衛
勝美彩虹城二期-勝美恆美歷史移轉2次
1,460萬含車位115萬
含車位115萬31.89萬/坪34.36萬
34.36萬建坪45.78坪含車位6.64坪地坪4.3有車位
3房2廳2衛12.0年5樓/14樓
含車位6.64坪地坪4.3有車位3房2廳2衛12.0年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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