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1/15勝美彩虹城二期-勝美恆美
台中市南屯區忠勇路５２之１８８號
大樓
360戶
11年
14層♥️ 有10人收藏
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2024年/02月
最新平均單價
33.5 萬/坪
1,160萬
含車位價
33.46萬/坪
含車位計算
建坪34.67坪(含車位4.27坪)地坪3.44有車位
2房2廳1衛10.3年11樓/14樓
2房2廳1衛10.3年11樓/14樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.3
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
33.5
萬/坪
1,160萬
含車位價
33.46萬/坪
含車位計算
建坪34.67坪(含車位4.27坪)地坪3.44有車位
2房2廳1衛10.3年11樓/14樓
2房2廳1衛10.3年11樓/14樓
資料說明2023年/06月
近兩年最高單價
34.5
萬/坪
1,130萬
含車位價
34.51萬/坪
含車位計算
建坪32.75坪(含車位4.27坪)地坪3.16有車位
2房2廳1衛9.7年11樓/14樓
2房2廳1衛9.7年11樓/14樓
資料說明2023年/12月
近兩年最低單價
24.1
萬/坪
1,100萬
含車位價
24.13萬/坪
含車位計算
建坪45.59坪(含車位--坪)地坪4.16有車位
3房2廳2衛10.2年10樓/14樓
3房2廳2衛10.2年10樓/14樓
資料說明2024年/02月
最新成交單價
33.5萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
34.5萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
24.1萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年02月
台中市南屯區忠勇路52之216號十一樓
大樓
有車位
有車位1,160萬
含車位價
含車位價
33.46萬
含車位計算
含車位計算
34.67坪
含車位4.27坪
含車位4.27坪
3.44坪
10.3年
11樓/14樓
2房2廳1衛
勝美彩虹城二期-勝美恆美
歷史移轉2次
1,160萬
含車位價
33.46萬/坪
含車位計算
建坪34.67坪(含車位4.27坪)地坪3.44有車位
2房2廳1衛10.3年11樓/14樓
2房2廳1衛10.3年11樓/14樓
資料說明112年12月
台中市南屯區忠勇路52之205號十樓
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
24.13萬
含車位計算
含車位計算
45.59坪
含車位--坪
含車位--坪
4.16坪
10.2年
10樓/14樓
3房2廳2衛
勝美彩虹城二期-勝美恆美歷史移轉4次
1,100萬
含車位價
24.13萬/坪
含車位計算
建坪45.59坪(含車位--坪)地坪4.16有車位
3房2廳2衛10.2年10樓/14樓
3房2廳2衛10.2年10樓/14樓
資料說明112年12月
台中市南屯區忠勇路52之202號七樓
大樓
有車位
有車位1,218萬
含車位價
含車位價
31.53萬
含車位計算
含車位計算
38.63坪
含車位4.27坪
含車位4.27坪
3.59坪
10.2年
7樓/14樓
2房2廳2衛
勝美彩虹城二期-勝美恆美歷史移轉3次
1,218萬
含車位價
31.53萬/坪
含車位計算
建坪38.63坪(含車位4.27坪)地坪3.59有車位
2房2廳2衛10.2年7樓/14樓
2房2廳2衛10.2年7樓/14樓
資料說明112年12月
台中市南屯區忠勇路52之191號六樓
大樓
有車位
有車位1,000萬
含車位價
含車位價
26.61萬
含車位計算
含車位計算
37.57坪
含車位4.09坪
含車位4.09坪
3.59坪
10.2年
6樓/14樓
2房2廳1衛
勝美彩虹城二期-勝美恆美歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,000萬
含車位價
26.61萬/坪
含車位計算
建坪37.57坪(含車位4.09坪)地坪3.59有車位
2房2廳1衛10.2年6樓/14樓
2房2廳1衛10.2年6樓/14樓
資料說明交易備註
112年12月
台中市南屯區忠勇路52之199號三樓
大樓
有車位
有車位1,900萬
含車位價
含車位價
32萬
含車位計算
含車位計算
59.38坪
含車位13.28坪
含車位13.28坪
5.31坪
10.2年
3樓/14樓
4房2廳2衛
勝美彩虹城二期-勝美恆美歷史移轉3次
1,900萬
含車位價
32萬/坪
含車位計算
建坪59.38坪(含車位13.28坪)地坪5.31有車位
4房2廳2衛10.2年3樓/14樓
4房2廳2衛10.2年3樓/14樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
14層
戶數
360戶
格局
2房,3房,4房,店面10戶
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
勝美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)在信箱後方
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,瑜珈教室、
主要特色
1.結構體採用台灣水泥與SA級鋼筋續接器，並有農業保護區、台中市區景觀與大肚山景。2.基地面積1435坪，4面臨路，規劃3棟地上14樓的大樓，1樓有10戶店面，已完銷，社區門廳挑高6.7米，與車道皆設於忠勇路，後方有健身房、交誼廳、電影院等設施。
標準層3~13樓，規劃雙併、3併與4併住家單元，雙併、3併戶型為28~48坪、2~4房，4併戶型規劃30坪、2房，主力為2~3房，部分2房戶別採2房2衛浴設計。管理方式：24小時保全管理
格局：2~4房
單層樓高：1樓6.7米，2樓以上2.9米(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (13)
0下文山公車站
1.2分鐘 / 100m
1下文山公車站
1.4分鐘 / 117m
2一善堂公車站
2分鐘 / 163m
3一善堂公車站
2.1分鐘 / 175m
4七星橋公車站
3.5分鐘 / 298m
5文山里公車站
4分鐘 / 325m
6七星橋公車站
3.9分鐘 / 336m
7文山里公車站
4.7分鐘 / 375m
8春社里(忠勇路)公車站
5.6分鐘 / 470m
9春社里(忠勇路)公車站
5.7分鐘 / 482m
A春社公園公車站
8.8分鐘 / 702m
B春社里公車站
6.3分鐘 / 526m
C春社里(永春南路)公車站
7.4分鐘 / 613m
0下文山公車站
1.2分鐘 / 100m
1下文山公車站
1.4分鐘 / 117m
2一善堂公車站
2分鐘 / 163m
3一善堂公車站
2.1分鐘 / 175m
4七星橋公車站
3.5分鐘 / 298m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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