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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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藝博匯

台中市南屯區忠勇路７１之５號

大樓

137戶

8年

15層

社區委託達人

林廷儒

0979016975

04-23863088

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南屯區忠勇路71之9號五樓之6

大樓

1,750萬

38萬

46.05坪

5.61坪

7.5年

5樓/15樓

3房2廳2衛

藝博匯

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

藝博匯

台中市南屯區忠勇路71之9號五樓之6

移轉2次

1,750萬

38萬/坪

建坪46.05坪地坪5.61無車位
3房2廳2衛7.5年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南屯區忠勇路71之8號五樓之1

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

32.23萬
含車位計算

68.25坪
含車位16坪

8.33坪

7.3年

5樓/15樓

3房2廳2衛

藝博匯

歷史移轉2次

112年12月

大樓

藝博匯

台中市南屯區忠勇路71之8號五樓之1

移轉2次

2,200萬

含車位價

32.23萬/坪

含車位計算

建坪68.25坪(含車位16坪)地坪8.33有車位
3房2廳2衛7.3年5樓/15樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區忠勇路71之9號五樓之2

大樓

有車位

2,080萬
含車位價

34.78萬
含車位計算

59.8坪
含車位9.02坪

7.29坪

7.2年

5樓/15樓

4房2廳2衛

藝博匯

歷史移轉3次

112年10月

大樓

藝博匯

台中市南屯區忠勇路71之9號五樓之2

移轉3次

2,080萬

含車位價

34.78萬/坪

含車位計算

建坪59.8坪(含車位9.02坪)地坪7.29有車位
4房2廳2衛7.2年5樓/15樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區忠勇路71之9號七樓之6

大樓

有車位

1,970萬
含車位價

35.77萬
含車位計算

55.07坪
含車位--坪

6.72坪

7.1年

7樓/15樓

3房2廳2衛

藝博匯

歷史移轉2次

112年09月

大樓

藝博匯

台中市南屯區忠勇路71之9號七樓之6

移轉2次

1,970萬

含車位價

35.77萬/坪

含車位計算

建坪55.07坪(含車位--坪)地坪6.72有車位
3房2廳2衛7.1年7樓/15樓

資料說明

112年08月

台中市南屯區忠勇路71之9號十二樓之5

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

33.46萬
含車位計算

55.28坪
含車位9.02坪

6.73坪

7.0年

12樓/15樓

3房2廳3衛

藝博匯

歷史移轉3次

112年08月

大樓

藝博匯

台中市南屯區忠勇路71之9號十二樓之5

移轉3次

1,850萬

含車位價

33.46萬/坪

含車位計算

建坪55.28坪(含車位9.02坪)地坪6.73有車位
3房2廳3衛7.0年12樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

137戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

悅騰建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

●鄰近保安公園、大嶺東黃昏市場，生活機能充足 ●鄰近向上路、五權南路等主要幹道，開車至中彰快速道路約5分鐘 ●千坪基地，設施有游泳池，配進口廚具 ●優點：文山國小為當地傳統學府，步行5分鐘(資料最後更新日：2021/09/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0文山里公車站

0.8分鐘 / 66m

1一善堂公車站

1分鐘 / 83m

2一善堂公車站

1.2分鐘 / 95m

3文山里公車站

1.5分鐘 / 117m

4下文山公車站

4.4分鐘 / 358m

5下文山公車站

4.5分鐘 / 375m

6保安公園公車站

7.4分鐘 / 543m

7保安公園公車站

7.2分鐘 / 526m

8文山國小公車站

6分鐘 / 441m

9文山國小公車站

6分鐘 / 441m

0文山里公車站

0.8分鐘 / 66m

1一善堂公車站

1分鐘 / 83m

2一善堂公車站

1.2分鐘 / 95m

3文山里公車站

1.5分鐘 / 117m

4下文山公車站

4.4分鐘 / 358m

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