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欣灣時代
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪107.76坪
主+陽62.76坪細項
4房2廳4衛
8.0年
大樓
14樓/29樓
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基本資料
建坪
107.76坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
7.87坪
主+陽
62.76坪＝
主建物
57.39坪＋
陽台
5.37坪
防空避難室兼停車場
15.92坪
共有部份
29.07坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
8.0年
類型
大樓
樓層
14樓/29樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 6,060 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
特貿四;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
亞洲新灣．軟科未來
眺望遠方．高雄港灣
中鋼出品旗下中欣開發
首排大景．涵美景觀
大坪空間．雙平面車位
近捷運．Ｒ７獅甲站
近輕軌．軟體園區站
中樓層採光．通風佳
收合物件詳情
周邊生活機能
亞洲新灣區
亞洲新灣區生活圈為南台灣重要的城市再造與產業核心區，匯集高雄流行音樂中心、高雄展覽館與港埠旅運中心等指標建築，展現國際化與現代感。交通方面，捷運輕軌繞行其間(凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華、夢時代、經貿園區、軟體園區、亞洲新灣區、旅運中心等站)，可經由中華五路直達市區，亦鄰近國道1五甲交流道，通勤市區或往返周邊區域均很便利。生活機能方面，鄰近三多商圈，百貨公司、購物中心、餐廳林立，機能成熟。教育方面，鄰近成功國小、苓洲國小、獅甲國中小，方便學童就近入學。休閒資源豐富，鄰近光榮碼頭、海洋流行音樂中心、圖書館總館與水岸景觀，適合親子與藝文活動。醫療方面，有多家診所與藥局提供基礎醫療服務，大型醫療機構可就近至正薪醫院、高雄基督教醫院等，醫療資源完善。
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三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界，涵蓋三多商圈周邊，發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越，高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達，並鄰近中山路、三多路等主要幹道，快速連結前鎮與市中心。生活機能完善，聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間，提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心，滿足基本醫療需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (12)
公車 (13)
公共自行車 (7)
停車場 (7)
0軟體園區站 - 出口
3.8分鐘 / 269m
1獅甲站 - 出口4
8分鐘 / 552m
2經貿園區站 - 出口
9.6分鐘 / 707m
3獅甲站 - 出口3
9.4分鐘 / 586m
4獅甲站 - 出口1
10.4分鐘 / 719m
5獅甲站 - 出口2
11.5分鐘 / 745m
6高雄展覽館站 - 出口
13.2分鐘 / 960m
7三多商圈站 - 出口2
16.3分鐘 / 1060m
8三多商圈站 - 出口3
16.3分鐘 / 1071m
9三多商圈站 - 出口1
17.9分鐘 / 1222m
A三多商圈站 - 出口4
18.8分鐘 / 1242m
B三多商圈站 - 出口5
19.5分鐘 / 1276m
0軟體園區站 - 出口
3.8分鐘 / 269m
1獅甲站 - 出口4
8分鐘 / 552m
2經貿園區站 - 出口
9.6分鐘 / 707m
3獅甲站 - 出口3
9.4分鐘 / 586m
4獅甲站 - 出口1
10.4分鐘 / 719m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(146)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有146間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,600萬
含車位價
33.41萬/坪
含車位計算
建坪107.76坪(含車位--坪)地坪7.87坪有車位
3房1廳3衛7.6年14樓/29樓
3房1廳3衛7.6年14樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市前鎮區復興三路22號二十一樓之2
大樓
有車位
有車位3,850萬
含車位價
含車位價
36.21萬
含車位計算
含車位計算
106.31坪
含車位14.48坪
含車位14.48坪
7.66坪
7.4年
21樓/29樓
4房2廳4衛
欣灣時代
歷史移轉2次
3,850萬
含車位價
36.21萬/坪
含車位計算
建坪106.31坪(含車位14.48坪)地坪7.66坪有車位
4房2廳4衛7.4年21樓/29樓
4房2廳4衛7.4年21樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2,400萬
含車位價
48.13萬/坪
含車位計算
建坪49.87坪(含車位7.24坪)地坪3.55坪有車位
3房2廳2衛7.8年27樓/29樓
3房2廳2衛7.8年27樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2,450萬
含車位價
28.17萬/坪
含車位計算
建坪86.97坪(含車位7.96坪)地坪6.06坪有車位
4房2廳2衛7.5年15樓/29樓
4房2廳2衛7.5年15樓/29樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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